Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9261772
Budapest XI. kerület Október huszonharmadika utca 25 - OTP Ingatlanpont Iroda
190.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2025
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó új építésű, örökpanorámás családi ház Solymár egyik legszebb részén
Nagyon jó lehetőség egy barátságos, értékálló otthon megteremtéséhez!
Solymár csendes, minimális forgalmú utcájában, az Anna-kápolna közelében, örökpanorámás telken kínálunk eladásra egy 35-40%-os készültségű, új építésű családi házat, kivételes adottságokkal.
Elhelyezkedés, telek
799 m2-es, örökpanorámás telek, kilátással a budai hegyekre és a Jegenye-völgyre
Csendes zsákutca, aszfaltos megközelítés
Lke-0-2 építési övezet
DK-i és DNY-i tájolás - egész napos benapozottság
A telek hátsó része parkos, ősfás, madárcsicsergős, romantikus hangulatú, míg az utcafront rendezett és jól kihasználható.
Az épület főbb adatai
Alagsor + földszint + tetőtér
Bruttó: 256 m2 | Nettó: 176 m2 + 28 m2 terasz
Tágas, világos nappali teraszkapcsolattal
2 egész + 2 félszoba tervezve
A teraszról lélegzetelállító panoráma Budapest irányába
Az építkezés rendkívül precízen indult, minden részletre odafigyelve.
A falazat 2025-ben készült Viablokk elemekből, melyek hő- és hangszigetelési tulajdonságai meghaladják a hagyományos Ytong falazóelemekét.
Szuterén és melléképületek
A szuterén a teljes épület alatt húzódik
Hátsó része jelenleg műhelyként funkcionál
Utcafront felőli része később akár garázsként is kialakítható
Utcafronton egyállásos garázs
A telken belül további kocsibeállási lehetőség
A ház és az utca között egy 32 m2-es, téliesített, fűthető, lakható faház található
? ideális az építkezés ideje alatt vagy vendégházként, irodaként
Külön, 18 m2-es utcára nyíló garázs
Közművek, műszaki tartalom
Víz, villany, csatorna telken belül
Teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll
Jogerős építési engedély
Fűtés: hőszivattyús rendszerre tervezve
Energiatakarékos, modern megoldások
Közlekedés, környezet
Kék busz megállója gyorsan elérhető
Vasútállomás pár perc autóval
Magas presztízsű, nyugodt környezet, mégis kiváló elérhetőséggel
Kinek ideális választás?
Akik nem találnak szép fekvésű telket, de szívesen fejeznének be egy gondosan megkezdett házat
Családoknak, akik természetközeli, panorámás otthonra vágynak
Befektetőknek, értékálló, különleges adottságú ingatlant keresőknek
Akár nyaralónak is kiváló választás
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!
Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele ebbe a kivételes adottságú solymári ingatlanba!
További információért, műszaki dokumentációért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal.
Nagyon jó lehetőség egy barátságos, értékálló otthon megteremtéséhez!
Solymár csendes, minimális forgalmú utcájában, az Anna-kápolna közelében, örökpanorámás telken kínálunk eladásra egy 35-40%-os készültségű, új építésű családi házat, kivételes adottságokkal.
Elhelyezkedés, telek
799 m2-es, örökpanorámás telek, kilátással a budai hegyekre és a Jegenye-völgyre
Csendes zsákutca, aszfaltos megközelítés
Lke-0-2 építési övezet
DK-i és DNY-i tájolás - egész napos benapozottság
A telek hátsó része parkos, ősfás, madárcsicsergős, romantikus hangulatú, míg az utcafront rendezett és jól kihasználható.
Az épület főbb adatai
Alagsor + földszint + tetőtér
Bruttó: 256 m2 | Nettó: 176 m2 + 28 m2 terasz
Tágas, világos nappali teraszkapcsolattal
2 egész + 2 félszoba tervezve
A teraszról lélegzetelállító panoráma Budapest irányába
Az építkezés rendkívül precízen indult, minden részletre odafigyelve.
A falazat 2025-ben készült Viablokk elemekből, melyek hő- és hangszigetelési tulajdonságai meghaladják a hagyományos Ytong falazóelemekét.
Szuterén és melléképületek
A szuterén a teljes épület alatt húzódik
Hátsó része jelenleg műhelyként funkcionál
Utcafront felőli része később akár garázsként is kialakítható
Utcafronton egyállásos garázs
A telken belül további kocsibeállási lehetőség
A ház és az utca között egy 32 m2-es, téliesített, fűthető, lakható faház található
? ideális az építkezés ideje alatt vagy vendégházként, irodaként
Külön, 18 m2-es utcára nyíló garázs
Közművek, műszaki tartalom
Víz, villany, csatorna telken belül
Teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll
Jogerős építési engedély
Fűtés: hőszivattyús rendszerre tervezve
Energiatakarékos, modern megoldások
Közlekedés, környezet
Kék busz megállója gyorsan elérhető
Vasútállomás pár perc autóval
Magas presztízsű, nyugodt környezet, mégis kiváló elérhetőséggel
Kinek ideális választás?
Akik nem találnak szép fekvésű telket, de szívesen fejeznének be egy gondosan megkezdett házat
Családoknak, akik természetközeli, panorámás otthonra vágynak
Befektetőknek, értékálló, különleges adottságú ingatlant keresőknek
Akár nyaralónak is kiváló választás
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!
Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele ebbe a kivételes adottságú solymári ingatlanba!
További információért, műszaki dokumentációért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal.
Térkép
A hirdető elérhetősége
Budapest XI. kerület Október huszonharmadika utca 25 - OTP Ingatlanpont Iroda
Turzó Attila Krisztián
