Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9142893
NAMASTE Ingatlan - Tóth Gabriella
726 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSKözponti fűtés
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2017
- Fűtés Központi fűtés
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 94m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 5 000 Ft/hó
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ELADÓ SIÓFOK SZOMSZÉDSÁGÁBAN MODERN , ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ, PANORÁMÁS , SZINTE REZSIMENTES , A-s ENERGETIKÁJÚ , 4,5 SZOBÁS MEDITERRÁN JELLEGŰ CSALÁDI HÁZ ÓRIÁSI TETŐTERASSZAL 2 GARÁZZSAL , PARKOS UTCAFRONTTAL
Ha egy modern, tágas, csendes, biztonságos zöldövezetben található praktikusan és tudatosan kialakított családi otthont keres alacsony rezsivel , mindössze 10 percre Siófoktól, ill. a Balatontól, akkor IDEÁLIS AZ ÖN SZÁMÁRA!
JELLEMZŐI:
Megvételre kínálok Somogy vármegyében, pár percre Siófoktól a csendes, barátságos Siójuton lévő, 2017-ben épült , 8 éves , NY-i tájolású
✓ 220 nm-es, kertszomszéd nélküli , erdőre néző panorámás
✓ 4,5 szobás,
✓ csendes, világos, körbenapozott,
✓ tágas terekkel kialakított ,
✓ modern, kellemes , harmóniát sugárzó .... Whirlpool és Samsung típusú gépekkel felszerelt csodás , beépített tölgyfából készült , egyedi konyhás
✓ 2db hűtő-fűtő klímával felszerelt ,
✓ panorámás, rusztikus stílusban kialakított , mosogatóval ,hűtővel , pulttal , kerti sütögetővel rendelkező , óriási , 96 m2-es , fedett és nyitott teraszos
✓ igény szerint , teljesen újszerű bútorzattal, jacuzzival , futópaddal és
✓ 2 tágas garázzsal rendelkező A energetikai besorolású , családi házat.
HA ÖNNEK IS FONTOSAK EZEK A DOLGOK ÉS OLYAN HÁZBAN ÉLNE AHOL MINDEZT MEGTALÁLJA :
FŐBB JELLEMZŐK:
✓ Siójuton élni jó, mert itt még érték a természet, a nyugalom és az emberi kapcsolatok. Itt az élet lassabb, nyugodtabb – pont annyira, amennyire kell.
✓ Itt élők nyugalmat találnak a mindennapokban, távol a városi zajtól és rohanástól, mégis közel mindenhez, ami fontos lehet.
✓ A ház modern kialakítású, minőségi anyagok felhasználásával épült.
✓ A 15 KW-os napelemnek köszönhetően az ingatlan szinte költségmentes .
✓ A természetes anyagok és a nyugodt , harmónikus színvilág a lakás minden helyiségében érezhető eleganciát és harmóniát áraszt.
✓ Igény szerint teljes bútorzattal megvásárolható.
✓ Kellemes óriási terasz, amely ideális helyszínt biztosít a reggeli kávézásra, kikapcsolódásra, vagy az esti relaxációra, családi és baráti összejövetelekhez, napozáshoz, könnyed sportoláshoz vagy egyszerűen csak a csendes feltöltődéshez .
✓ Az ingatlan kisebb ráfordítással könnyen két generációs és duplakomfortos (két fürdőszobás) otthonná alakítható.
✓ Parkolás a garázsokban és a ház előtt lévő fedett , térkövezett felszíni beállón lehetséges.
✓ Kiváló választás azoknak, akik a Balaton közelségét keresik, de elkerülnék a nyári nyüzsgést.
✓ Tehermentes ingatlan.
A KÉT GENERÁCIÓS HÁZ ELŐNYEI:
✓ Remek lehetőség a többgenerációs együttélésre. Több generáció esetében , ahol bizonyos fokú privát szférára van szükség, a különálló lakrészek erre tökéletes megoldást nyújtanak. A családtagok a saját terükben élhetnek , viszont egymáshoz közel .
✓ A különálló lakrészek ideálisak vendégek fogadására, elszállásolására, anélkül, hogy a tulajdonos vagy más lakók privát szférája sérülne.
✓ Kiváló befektetési érték. Az ingatlan értéke növekedhet, ha több különálló lakrésszel rendelkezik, ami több funkcióra is használható.
✓ Továbbá kiváló lehetőséget nyújt home officenak , kreatív műhelynek vagy egészségmegőrző tevékenység végzésére.
LAKÓHÁZ MÉRETEI:
FÖLDSZINT:
- nappali: 20 m2
- konyha - étkező: 27,35 m2
- hálószoba: 12,72 m2
- hálószoba: 11,4 m2
- hálószoba: 10,07 m2
- előtér: 17 m2
- kamra: 4,9 m2
- fürdőszoba-WC (zuhanyzós és kádas): 6,36 m2
- WC: 2,65 m2
- kazánhelyiség: 8,6 m2
- Garázs: 22,8 m2
- terasz: 20,7 m2
- nagy terasz: 40 m2
MELLÉKÉPÜLET:
- garázs: 20 m2
- különálló lakrész: 40 m2
Összesen: 220 m2.
Belmagasság: 2,65 m2
Telek : 726 m2
KÖRNYÉK:
✓ Siófok közelsége különösen előnyös, mivel a munka, bevásárlás, iskola vagy akár szórakozási lehetőség is biztosított. Könnyen és kényelmesen elérhető minden fontos dolog és egyaránt a minőségi élethez szükséges körülmények és szolgáltatások.
✓ Kiváló lehetőség nyílik gyalogosan vagy akár kerékpárral felfedezni a környék természeti szépségeit , élvezni a friss levegőt.
✓ A Sió-csatorna több pontján is kiváló lehetőségek nyílnak a pecázásra. A víz gazdag halállománya, nyugalmas környezete ideális helyszínt biztosít kezdő és tapasztalt horgászok számára egyaránt.
✓ A környék az utóbbi években nagyon népszerű lett a természetkedvelők, horgászok és a vidéki pihenésre vágyók körében.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és váltsa valóra az álmait ebben az egyedülálló ingatlanban !
IR.ÁR: 129,99 M Ft
ÉRD. : 06-30-627-7452
Térkép
