Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9202801
Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége
217 m2
ALAPTERÜLET8
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
SIÓFOK – HÁROMSZINTES, NAPELEMES SORHÁZ SAJÁT KERTTEL, 2 KONYHÁVAL, 3 FÜRDŐVEL, 8 SZOBÁVAL
I.ár: 299 M Ft
Tel.:
FŐ PARAMÉTEREK
Típus: 8 lakásos sorház középső eleme
Összterület: 217 nm
Telek: 200 nm – saját, körbekerített udvar
Garázs + pince: 60 nm garázs a ház alatt + külön pince
Szintek: 3 lakószint, belső lépcsőházzal
Állapot: jó
ELRENDEZÉS – SZINTRŐL SZINTRE
Földszint (kertkapcsolattal):
nagy nappali + étkező–konyha egyben
hálószoba
fürdőszoba
külön WC
erkély/lejárat a saját, körbekerített udvarra
I. emelet (kb. 95 nm):
kisméretű konyha (2. konyha)
3 hálószoba
gardróbszoba
fürdőszoba
külön WC
Tetőtér:
nagyméretű szoba
egy kisebb helyiség (dolgozó/gyerekszoba)
fürdőszoba
MŰSZAKI TARTALOM – KÖZEL NULLA REZSI
Fűtés: elektromos kazán radiátoros hőleadással
Napelem: ~15,6 kW – az elektromos fűtést és a fogyasztást fedezi → nulla rezsiköltség
Klíma: 3 db (szintenként a legnagyobb szobában)
Hangulatfűtés: földszinten cserépkályha, a tetőtérben csikókályha
Tájolás: délkeleti – a nappaliba főként délelőtt süt be a nap, a ház egészében nagyon napfényes
A ház előtt kis, virágos előkert is található
KERT, PARKOLÁS
200 nm saját, körbekerített udvar – közvetlen megközelítéssel az erkélyről
60 nm-es garázs a ház alatt + külön pince – bőséges tárolókapacitás, hobbiknak, kerékpároknak, sportszereknek
ELHELYEZKEDÉS – MIÉRT SIÓFOK?
Siófok a Balaton fővárosa: egész éves szolgáltatások, kiváló közlekedés (M7, vasút), strandok, kikötő, sétányok, pezsgő nyári programok és rendezvények. A nagy balatoni forgalom mellett egyre élhetőbb, csendes lakóutcákkal és családbarát infrastruktúrával vár – így az itt élés a nyári szezonon túl is kényelmes, inspiráló mindennapokat ad.
KINEK AJÁNLOM?
Azoknak a fiatal pároknak/családoknak, akik számára fontos a tágas közösségi tér a baráti és családi összejövetelekhez, ugyanakkor szeretnének szintenként elkülöníthető életteret (külön konyha az emeleten, több háló és gardrób, 3 fürdő). A nagy család és a vendégek is kényelmesen elférnek, miközben a napelemes rendszernek köszönhetően a fenntartás kiszámíthatóan alacsony.
I.ár: 299 M Ft
Tel.:
I.ár: 299 M Ft
Tel.:
FŐ PARAMÉTEREK
Típus: 8 lakásos sorház középső eleme
Összterület: 217 nm
Telek: 200 nm – saját, körbekerített udvar
Garázs + pince: 60 nm garázs a ház alatt + külön pince
Szintek: 3 lakószint, belső lépcsőházzal
Állapot: jó
ELRENDEZÉS – SZINTRŐL SZINTRE
Földszint (kertkapcsolattal):
nagy nappali + étkező–konyha egyben
hálószoba
fürdőszoba
külön WC
erkély/lejárat a saját, körbekerített udvarra
I. emelet (kb. 95 nm):
kisméretű konyha (2. konyha)
3 hálószoba
gardróbszoba
fürdőszoba
külön WC
Tetőtér:
nagyméretű szoba
egy kisebb helyiség (dolgozó/gyerekszoba)
fürdőszoba
MŰSZAKI TARTALOM – KÖZEL NULLA REZSI
Fűtés: elektromos kazán radiátoros hőleadással
Napelem: ~15,6 kW – az elektromos fűtést és a fogyasztást fedezi → nulla rezsiköltség
Klíma: 3 db (szintenként a legnagyobb szobában)
Hangulatfűtés: földszinten cserépkályha, a tetőtérben csikókályha
Tájolás: délkeleti – a nappaliba főként délelőtt süt be a nap, a ház egészében nagyon napfényes
A ház előtt kis, virágos előkert is található
KERT, PARKOLÁS
200 nm saját, körbekerített udvar – közvetlen megközelítéssel az erkélyről
60 nm-es garázs a ház alatt + külön pince – bőséges tárolókapacitás, hobbiknak, kerékpároknak, sportszereknek
ELHELYEZKEDÉS – MIÉRT SIÓFOK?
Siófok a Balaton fővárosa: egész éves szolgáltatások, kiváló közlekedés (M7, vasút), strandok, kikötő, sétányok, pezsgő nyári programok és rendezvények. A nagy balatoni forgalom mellett egyre élhetőbb, csendes lakóutcákkal és családbarát infrastruktúrával vár – így az itt élés a nyári szezonon túl is kényelmes, inspiráló mindennapokat ad.
KINEK AJÁNLOM?
Azoknak a fiatal pároknak/családoknak, akik számára fontos a tágas közösségi tér a baráti és családi összejövetelekhez, ugyanakkor szeretnének szintenként elkülöníthető életteret (külön konyha az emeleten, több háló és gardrób, 3 fürdő). A nagy család és a vendégek is kényelmesen elférnek, miközben a napelemes rendszernek köszönhetően a fenntartás kiszámíthatóan alacsony.
I.ár: 299 M Ft
Tel.:
Térkép
