Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8927457
Pannon Ingatlan és Hiteliroda
485 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1995
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma igen
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ELADÓ EGY KEDVES HÁZIKÓ BALATONSZÉPLAK KEDVELT RÉSZÉN!
SIÓFOK-BALATOSZÉPLAK-ALSÓ BALATONPARTI SÉTÁNYÁN, A STRANDTÓL 30 MÉTERRE, 2 LAKRÉSZES CSALÁDI HÁZ, VENDÉGHÁZ, ÜZLETRÉSZLEHETŐSÉGGEL ELADÓ!
NAGYCSALÁDOSOK ÉS/VAGY RÖVID TÁVÚ BÉRBEADÓK (vendégház-üzemeltetők) FIGYELMÉBE AJÁNLVA!
A ~144 M2 ALAPTERÜLETŰ ingatlan 2 lakrészből áll:
- egy földszinti lakrész – eredetileg cukrász-műhelynek, cukrászdának is készült (72.27 m2)
- egy emeleti apartman – 72,27 m2 (58,72 m2)
Főbb tudnivalók:
- A ház 1995-ben épült, ikersejt téglafalazattal, melyen az északi oldalon 20 cm-es szigetelés található.
- A tető fedése Bramac cserép, amely alá 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés került.
- 2022-ben a házat részben felújították, ekkor került beépítésre egy ÚJ GÁZKANÁN (ARISTON) ¬¬+ 160 LITERES MELEGVÍZTARTÁLY, VALAMINT KICSERÉLÉSRE KERÜLTEJ A NYÍLÁSZÁRÓK.
- A házban PADLÓFŰTÉSES RENDSZER MŰKÖDIK!
- Az áramhálózatot nem kellett fejleszteni és a vezetékeket sem cserélni, azok kiváló állapotú rézkábelek.
Az 485 M2 telken, tűzrakóhely, KERTI KIÜLŐ, kiváló fekvésű privát teraszok és gyönyörű növények találhatók.
ENERGETIKA szempontjából fontos a ház kiváló szigetelését még egyszer megemlíteni, a fűtési költség nagyon alacsonyan tartható. Használati időszakon kívül csak a leghidegebb téli hetekben szükséges a fűtést temperáló fűtésként bekapcsolni.
MŰSZAKI ADATOK:
- FŰTÉS: ARISTON GÁZKANÁN
- VÍZ: földszinten horganyzott, emeleten újabb műanyag csövek
- MELEG VÍZ: 1 db 160 l-es, TARTÁLYBÓL AZ ARISTON KAZÁN ÁLTAL.
- VILLANYHÁLÓZAT: rézkábel
- SZERKEZET: IKERSEJT TÉGLAFALAZAT
- BELSŐ TARTÓSZERKEZET: 25 cm tömör tégla a földszinten
- SZIGETELÉS: 20 ÉS 15 cm homlokzati + 20 cm kőzetgyapot TETŐSZIGETELÉS
- EMELETI MENNYEZET: fogópárokon lambéria.
- NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű, műanyag, hőszigetelő
AZ INGATLAN TEHERMENTESEN MEGVÁSÁROLHATÓ!
A BIRTOKBAADÁSI IDŐ 3 HÓNAP!
További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)
AMIBEN 15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL SEGÍTENI TUDUNK:
– Megbízható ügyvédi háttér
– Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
– Ingyenes, bankfüggetlen ügyintézés: hitelek, kölcsönök, megtakarítások
- Állami támogatások: CSOK, Falusi CSOK, Babaváró támogatás
– Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN!
SIÓFOK-BALATOSZÉPLAK-ALSÓ BALATONPARTI SÉTÁNYÁN, A STRANDTÓL 30 MÉTERRE, 2 LAKRÉSZES CSALÁDI HÁZ, VENDÉGHÁZ, ÜZLETRÉSZLEHETŐSÉGGEL ELADÓ!
NAGYCSALÁDOSOK ÉS/VAGY RÖVID TÁVÚ BÉRBEADÓK (vendégház-üzemeltetők) FIGYELMÉBE AJÁNLVA!
A ~144 M2 ALAPTERÜLETŰ ingatlan 2 lakrészből áll:
- egy földszinti lakrész – eredetileg cukrász-műhelynek, cukrászdának is készült (72.27 m2)
- egy emeleti apartman – 72,27 m2 (58,72 m2)
Főbb tudnivalók:
- A ház 1995-ben épült, ikersejt téglafalazattal, melyen az északi oldalon 20 cm-es szigetelés található.
- A tető fedése Bramac cserép, amely alá 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés került.
- 2022-ben a házat részben felújították, ekkor került beépítésre egy ÚJ GÁZKANÁN (ARISTON) ¬¬+ 160 LITERES MELEGVÍZTARTÁLY, VALAMINT KICSERÉLÉSRE KERÜLTEJ A NYÍLÁSZÁRÓK.
- A házban PADLÓFŰTÉSES RENDSZER MŰKÖDIK!
- Az áramhálózatot nem kellett fejleszteni és a vezetékeket sem cserélni, azok kiváló állapotú rézkábelek.
Az 485 M2 telken, tűzrakóhely, KERTI KIÜLŐ, kiváló fekvésű privát teraszok és gyönyörű növények találhatók.
ENERGETIKA szempontjából fontos a ház kiváló szigetelését még egyszer megemlíteni, a fűtési költség nagyon alacsonyan tartható. Használati időszakon kívül csak a leghidegebb téli hetekben szükséges a fűtést temperáló fűtésként bekapcsolni.
MŰSZAKI ADATOK:
- FŰTÉS: ARISTON GÁZKANÁN
- VÍZ: földszinten horganyzott, emeleten újabb műanyag csövek
- MELEG VÍZ: 1 db 160 l-es, TARTÁLYBÓL AZ ARISTON KAZÁN ÁLTAL.
- VILLANYHÁLÓZAT: rézkábel
- SZERKEZET: IKERSEJT TÉGLAFALAZAT
- BELSŐ TARTÓSZERKEZET: 25 cm tömör tégla a földszinten
- SZIGETELÉS: 20 ÉS 15 cm homlokzati + 20 cm kőzetgyapot TETŐSZIGETELÉS
- EMELETI MENNYEZET: fogópárokon lambéria.
- NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű, műanyag, hőszigetelő
AZ INGATLAN TEHERMENTESEN MEGVÁSÁROLHATÓ!
A BIRTOKBAADÁSI IDŐ 3 HÓNAP!
További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)
AMIBEN 15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL SEGÍTENI TUDUNK:
– Megbízható ügyvédi háttér
– Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
– Ingyenes, bankfüggetlen ügyintézés: hitelek, kölcsönök, megtakarítások
- Állami támogatások: CSOK, Falusi CSOK, Babaváró támogatás
– Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN!
Térkép
