-
147 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1993
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 12m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Sárszentmihály csendes, rendezett környezetében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, napfényben úszó, kétszintes családi házat, mely harmonikusan ötvözi a tágas tereket, az átgondolt műszaki tartalmat és az időtálló eleganciát.
A 900 m²-es, gondosan karbantartott telken elhelyezkedő ingatlan 4+1 félszobával, dupla komforttal és számos kiegészítő helyiséggel biztosít magas életszínvonalat. A ház 147 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, melyet télikert, fedett terasz, gardrób, pince valamint parkolásra alkalmas, 21 m²-es garázs egészít ki.
Az ingatlan masszív B30-as téglából épült, teljes közművel ellátott, és 2015-től folyamatos, igényes korszerűsítésen esett át, amelynek köszönhetően modern, energiatakarékos otthonná vált. A hőszigetelési megoldások – külső EPS (5cm) és grafitos XPS (5cm) szigetelés, üveggyapottal szigetelt födém (10cm), valamint cserepeslemezzel fedett tetőszerkezet – hosszú távon is alacsony fenntartási költségeket garantálnak.
A hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A komfortérzetről gázkazános fűtés (radiátoros hőleadással), hűtő-fűtő klímák, valamint a 2024-ben cserélt villanybojler gondoskodik, amely kedvezményes éjszakai áramról üzemel, tovább csökkentve a rezsiköltségeket.
Az elektromos rendszer részben megújult, és ipari áram (380 V) is rendelkezésre áll, amely ritka és értékes adottság.
A belső terek elegánsak és jól strukturáltak: a lakószobák laminált parkettával, a közlekedők és vizes helyiségek időtálló kőburkolattal készültek.
A földszinten tágas nappali, két hálószoba, külön gardrób, valamint egy igényesen kialakított fürdőszoba (zuhanyzóval, dupla mosdóval, wc-vel) található. Innen nyílik a délkeleti tájolású, kertkapcsolatos, fedett terasz, amely tökéletes helyszíne a nyugodt reggeleknek és a meghitt esti pihenésnek.
Az emelet további két hálószobát, egy félszobát, kádas fürdőszobát (káddal és wc-vel) és praktikus tárolóhelyiségeket kínál, így minden családtag számára biztosított a privát tér.
A kert valódi értéket képvisel: rendezett, körbekerített, gyümölcsfákkal, virágokkal és dísznövényekkel beültetett. A kerti kiülő, grillező, a melléképület, valamint az öntözésre alkalmas fúrt kút a kényelmes, minőségi kert használatát szolgálják.
Az ingatlan tehermentes, környezete kimondottan csendes, kiváló szomszédsággal. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – buszmegálló, iskola, óvoda, egészségügyi ellátás, üzletek – rövid sétával elérhetők, míg Székesfehérvár mindössze 5 km-re található.
Ez az otthon ideális választás azok számára, akik értékelik a minőséget, a nyugalmat és a hosszú távon is értékálló megoldásokat.
Térkép
