Nyugodt falusi környezet, karnyújtásra a várostól: Önálló, új építésű családi ház!
Sárszentmihály legfrekventáltabb részén, a Fő úton (a benzinkúttal közvetlenül szemben) eladó egy egyszintes, új építésű, igényes, egyedi kivitelezésű 97 m² hasznos lakóterületű (bruttó 101 m²), nappali + 3 szobás, teljesen különálló családi ház terasszal.
AKTUÁLIS PROJEKTINFÓ – VÁLASSZA AZ ÖNHÖZ ILLŐ TELEKMÉRETET!
A területen jelenleg a „C” és „D” jelű különálló épületek épülnek! Mindkét ingatlan teljesen saját, önálló telekrésszel rendelkezik, így Ön az életvitelének megfelelő ideális életteret választhatja ki:
 
 

• „D” ÉPÜLET: A házhoz egy rendkívül tágas, 799 m²-es saját terület tartozik (zöldterülettel együtt). Ideális mindazoknak, akik nagy kerti partikat terveznek, veteményest szeretnének, esetleg a gyerekeknek és házi kedvenceknek biztosítanának hatalmas, szabad mozgásteret.


• „C” ÉPÜLET: A házhoz egy 395 m²-es saját telekrész tartozik. Tökéletes választás azoknak, akik vágynak a családi ház nyújtotta szabadságra és a saját udvarra, de egy könnyen fenntartható, kompakt oázist keresnek, és nem szeretnének sok időt tölteni a fűnyírással.

Bizonyos készültségi fok eléréséig a belső burkolatok, szaniterek, belső ajtók, valamint a kapcsolók és lámpatestek helyei teljesen az Ön egyedi igényei szerint választhatók ki!
EGYSÉGES, ELEGÁNS MEGJELENÉS:
A projekt esztétikai értékét növeli, hogy a területen épülő házak alakja, a külső homlokzati színek, valamint a tetőcserepek stílusa teljesen egységes, harmonikus utcaképet alkotnak. Ez garantálja a modern, letisztult lakóparki hangulatot és az ingatlanok hosszú távú értékállóságát.
MINDEN, AMI A KÉNYELMES ÉLETHEZ KELL:
Sárszentmihály a csendes, biztonságos és családias falusi hangulatot ötvözi a modern infrastruktúrával. Az ingatlanok a Fő úton, a benzinkúttal teljesen szemben épülnek, így a lokáció rendkívül kényelmes és könnyen megközelíthető. Fejér vármegye legfontosabb központjai mindössze pár perc alatt elérhetők autóval, így a munkába járás vagy a nagybevásárlás is rendkívül gyors. A tömegközlekedés kiváló, a menetrend szerinti buszjáratok óránként közlekednek a környező nagyvárosok irányába. A településen minden alapvető intézmény (bolt, orvosi rendelő, iskola, óvoda) megtalálható, környezete rendezett és folyamatosan fejlődik. Ideális választás azoknak, akik vágynak a saját kertes ház békéjére, de nem akarnak elszakadni a környék nyújtotta kényelemtől sem.
A PROJEKT ADATAI:
A 2225 m²-es összközműves területre összesen 4 db családi ház épül, de mindegyik ház teljesen különálló (nem ikerház, nincs közös fal), saját külön mérőórákkal (víz, villany, csatorna), saját privát élettérrel és kiemelkedő zöldfelülettel (60%). Átadási határidő: 2027. tavasz
KÉNYELMES ÉS JÓL KIHASZNÁLHATÓ ELRENDEZÉS:
A 97 m²-es hasznos lakóterület az alábbi elosztást kínálja:

• 35 m²-es amerikai konyhás nappali–étkező, közvetlen teraszkapcsolattal


• 3 külön nyíló hálószoba: 11 m², 11 m² és 12 m²


• 7,3 m²-es tágas fürdőszoba


• 2,7 m²-es külön WC kézmosóval


• 6,5 m²-es háztartási/gépészeti helyiség


• 15 m²-es terasz

A gondosan átgondolt térkihasználásnak köszönhetően a belső terek rugalmasan alakíthatók, így tökéletesen alkalmazkodnak a családok mindennapjaihoz vagy a zavartalan otthoni munkavégzéshez is.
KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM:

• Falazat és szigetelés: Masszív sávalap, Bakonytherm 30 N+F téglafalazat, vasbeton koszorú és 15 cm-es hőszigetelés. Gipszkarton válaszfalak dupla réteggel építve a kiváló hangszigetelésért.


• Tetőszerkezet: Elegáns kontyolt tető beton cserépfedéssel, prémium porfestett alumínium ereszcsatorna-rendszerrel. Helyben ácsolt faszerkezetes födém esztétikus gipszkarton álmennyezettel és 25 cm-es szigeteléssel.


• Energiatakarékos fűtés és melegvíz: Modern levegő–víz hőszivattyús rendszer, intelligens, zónázott padlófűtéssel. A helyiségek hőmérséklete külön-külön, programozható termosztáttal szabályozható. A használati meleg vizet 200 literes hőtároló biztosítja.


• Nyílászárók: Fehér műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, előkészített redőnnyel, valamint külső és belső párkányokkal.


• Elektromos rendszer és jövőálló előkészítés: MSZ HD szabvány szerinti legbiztonságosabb villamos hálózat (EPH), 3×16 A elektromos hálózat, H-tarifa-előkészítés, napelem-előkészítés, valamint elektromosautó-töltő kiépítése.


• Saját udvar és autóbeálló: Térkövezett gépkocsibeálló a zárt udvaron belül, épített utcafronti kerítés, valamint elkészült 3D paneles elválasztó kerítésrendszer. Alacsony rezsiköltség, prémium energetika.

FONTOSABB PARAMÉTEREK:

• 97,35 m² nettó lakóterület + fedett bejárati előtér


• 100%-ban különálló házak, teljesen önálló telekrésszel (D épület: 799 m², C épület: 395 m² területtel, nincs közös fal a szomszéddal)


• Bakonytherm 30 N+F főfalazat, vasbeton koszorú és könnyűszerkezetes fafödém


• Álló széles kontyolt tetőszerkezet, beton cserépfedés


• Prémium, alumínium porfestett ereszcsatorna-rendszer


• Esztétikus gipszkarton álmennyezet


• Gipszkarton válaszfalak dupla réteggel építve a kiváló hangszigetelésért


• Födémen kiemelkedő, 25 cm vastag szigetelés


• Jövőbiztos elektromos autó töltőközpont kiépítés


• Térkövezett kocsibeálló a zárt udvaron belül


• Hőszivattyú, intelligens zónázott padlófűtés


• MSZ HD szabvány szerinti legbiztonságosabb villamos hálózat (EPH)


• Alacsony rezsiköltség, prémium energetika

JOGI HÁTTÉR:
A gördülékeny és biztonságos adásvételről a beruházó cég állandó, saját jogi képviselője (ügyvédje) gondoskodik, aki a teljes projekt átfogó jogi hátterét ismeri. Kiváló választás gyermekes családoknak vagy értékálló befektetésnek egyaránt.
Teremtse meg saját oázisát, és válassza ki leendő otthona belső arculatát még a kulcsrakész átadás előtt! Mivel a projektben korlátozott számú ingatlan épül, érdemes mielőbb lépnie. A környéken megtekinthető referenciaházaink garantálják a megbízhatóságot és a kompromisszummentes minőséget. A részletes műszaki dokumentációért és a referenciaingatlanok bejárásáért keressen bizalommal!
















 




 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Nyugodt falusi környezet, karnyújtásra a várostól: Önálló, új építésű családi ház!
Sárszentmihály legfrekventáltabb részén, a Fő úton (a benzinkúttal közvetlenül szemben) eladó egy egyszintes, új építésű, igényes, egyedi kivitelezésű 97 m² hasznos lakóterületű (bruttó 101 m²), nappali + 3 szobás, teljesen különálló családi ház terasszal.
AKTUÁLIS PROJEKTINFÓ – VÁLASSZA AZ ÖNHÖZ ILLŐ TELEKMÉRETET!
A területen jelenleg a „C” és „D” jelű különálló épületek épülnek! Mindkét ingatlan teljesen saját, önálló telekrésszel rendelkezik, így Ön az életvitelének megfelelő ideális életteret választhatja ki:

• „D” ÉPÜLET: A házhoz egy rendkívül tágas, 799 m²-es saját terület tartozik (zöldterülettel együtt). Ideális mindazoknak, akik nagy kerti partikat terveznek, veteményest szeretnének, esetleg a gyerekeknek és házi kedvenceknek biztosítanának hatalmas, szabad mozgásteret.


• „C” ÉPÜLET: A házhoz egy 395 m²-es saját telekrész tartozik. Tökéletes választás azoknak, akik vágynak a családi ház nyújtotta szabadságra és a saját udvarra, de egy könnyen fenntartható, kompakt oázist keresnek, és nem szeretnének sok időt tölteni a fűnyírással.

Bizonyos készültségi fok eléréséig a belső burkolatok, szaniterek, belső ajtók, valamint a kapcsolók és lámpatestek helyei teljesen az Ön egyedi igényei szerint választhatók ki!
EGYSÉGES, ELEGÁNS MEGJELENÉS:
A projekt esztétikai értékét növeli, hogy a területen épülő házak alakja, a külső homlokzati színek, valamint a tetőcserepek stílusa teljesen egységes, harmonikus utcaképet alkotnak. Ez garantálja a modern, letisztult lakóparki hangulatot és az ingatlanok hosszú távú értékállóságát.
MINDEN, AMI A KÉNYELMES ÉLETHEZ KELL:
Sárszentmihály a csendes, biztonságos és családias falusi hangulatot ötvözi a modern infrastruktúrával. Az ingatlanok a Fő úton, a benzinkúttal teljesen szemben épülnek, így a lokáció rendkívül kényelmes és könnyen megközelíthető. Fejér vármegye legfontosabb központjai mindössze pár perc alatt elérhetők autóval, így a munkába járás vagy a nagybevásárlás is rendkívül gyors. A tömegközlekedés kiváló, a menetrend szerinti buszjáratok óránként közlekednek a környező nagyvárosok irányába. A településen minden alapvető intézmény (bolt, orvosi rendelő, iskola, óvoda) megtalálható, környezete rendezett és folyamatosan fejlődik. Ideális választás azoknak, akik vágynak a saját kertes ház békéjére, de nem akarnak elszakadni a környék nyújtotta kényelemtől sem.
A PROJEKT ADATAI:
A 2225 m²-es összközműves területre összesen 4 db családi ház épül, de mindegyik ház teljesen különálló (nem ikerház, nincs közös fal), saját külön mérőórákkal (víz, villany, csatorna), saját privát élettérrel és kiemelkedő zöldfelülettel (60%). Átadási határidő: 2027. tavasz
KÉNYELMES ÉS JÓL KIHASZNÁLHATÓ ELRENDEZÉS:
A 97 m²-es hasznos lakóterület az alábbi elosztást kínálja:

• 35 m²-es amerikai konyhás nappali–étkező, közvetlen teraszkapcsolattal


• 3 külön nyíló hálószoba: 11 m², 11 m² és 12 m²


• 7,3 m²-es tágas fürdőszoba


• 2,7 m²-es külön WC kézmosóval


• 6,5 m²-es háztartási/gépészeti helyiség


• 15 m²-es terasz

A gondosan átgondolt térkihasználásnak köszönhetően a belső terek rugalmasan alakíthatók, így tökéletesen alkalmazkodnak a családok mindennapjaihoz vagy a zavartalan otthoni munkavégzéshez is.
KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM:

• Falazat és szigetelés: Masszív sávalap, Bakonytherm 30 N+F téglafalazat, vasbeton koszorú és 15 cm-es hőszigetelés. Gipszkarton válaszfalak dupla réteggel építve a kiváló hangszigetelésért.


• Tetőszerkezet: Elegáns kontyolt tető beton cserépfedéssel, prémium porfestett alumínium ereszcsatorna-rendszerrel. Helyben ácsolt faszerkezetes födém esztétikus gipszkarton álmennyezettel és 25 cm-es szigeteléssel.


• Energiatakarékos fűtés és melegvíz: Modern levegő–víz hőszivattyús rendszer, intelligens, zónázott padlófűtéssel. A helyiségek hőmérséklete külön-külön, programozható termosztáttal szabályozható. A használati meleg vizet 200 literes hőtároló biztosítja.


• Nyílászárók: Fehér műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, előkészített redőnnyel, valamint külső és belső párkányokkal.


• Elektromos rendszer és jövőálló előkészítés: MSZ HD szabvány szerinti legbiztonságosabb villamos hálózat (EPH), 3×16 A elektromos hálózat, H-tarifa-előkészítés, napelem-előkészítés, valamint elektromosautó-töltő kiépítése.


• Saját udvar és autóbeálló: Térkövezett gépkocsibeálló a zárt udvaron belül, épített utcafronti kerítés, valamint elkészült 3D paneles elválasztó kerítésrendszer. Alacsony rezsiköltség, prémium energetika.

FONTOSABB PARAMÉTEREK:

• 97,35 m² nettó lakóterület + fedett bejárati előtér


• 100%-ban különálló házak, teljesen önálló telekrésszel (D épület: 799 m², C épület: 395 m² területtel, nincs közös fal a szomszéddal)


• Bakonytherm 30 N+F főfalazat, vasbeton koszorú és könnyűszerkezetes fafödém


• Álló széles kontyolt tetőszerkezet, beton cserépfedés


• Prémium, alumínium porfestett ereszcsatorna-rendszer


• Esztétikus gipszkarton álmennyezet


• Gipszkarton válaszfalak dupla réteggel építve a kiváló hangszigetelésért


• Födémen kiemelkedő, 25 cm vastag szigetelés


• Jövőbiztos elektromos autó töltőközpont kiépítés


• Térkövezett kocsibeálló a zárt udvaron belül


• Hőszivattyú, intelligens zónázott padlófűtés


• MSZ HD szabvány szerinti legbiztonságosabb villamos hálózat (EPH)


• Alacsony rezsiköltség, prémium energetika

JOGI HÁTTÉR:
A gördülékeny és biztonságos adásvételről a beruházó cég állandó, saját jogi képviselője (ügyvédje) gondoskodik, aki a teljes projekt átfogó jogi hátterét ismeri. Kiváló választás gyermekes családoknak vagy értékálló befektetésnek egyaránt.
Teremtse meg saját oázisát, és válassza ki leendő otthona belső arculatát még a kulcsrakész átadás előtt! Mivel a projektben korlátozott számú ingatlan épül, érdemes mielőbb lépnie. A környéken megtekinthető referenciaházaink garantálják a megbízhatóságot és a kompromisszummentes minőséget. A részletes műszaki dokumentációért és a referenciaingatlanok bejárásáért keressen bizalommal!