Csik Barbara
2161 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Sárosdon kínálunk megvételre egy 100m2-es, vegyes falazatú családi házat, 2161m2-es, rendezett telken.
Az ingatlan 1955-ben épült, majd 1975-ben egy bővítették tégla falazattal.
A hasznos lakóterület 73 négyzetméter, a helyiségek elrendezése praktikus: nappali, két szoba, konyha és fürdőszoba található benne.
A fűtést gázkonvektorok biztosítják, kiegészítve 2db hangulatos cserépkályhával, egy a nappaliban, a másik pedig a két szoba között található. A fürdőszobába elektromos fűtőpanel valamint törölköző szárító radiátor biztosítja a meleget. A meleg víz ellátását villanybojler állítja elő.
Felújítások az ingatlanban:
• 2010: Tetőszerkezet felújítása
• 2015: Fürdőszoba teljes felújítása
• 2020: Hidegburkolatok cseréje
• 2024: Külső nyílászárók cseréje, födémszigetelés (25 cm kőzetgyapottal), valamint új konyhabútor beszerelése
A műanyag nyílászárókat redőnnyel és szúnyoghálóval is felszereltek.
A 24 méteres utcafront könnyű megközelíthetőséget kínál, a telek pedig ideális családi pihenésre, összejövetelekre, kertészkedésre, vagy akár állattartásra is.
A telken garázs, melléképület, valamint egy különálló, többfunkciós épület is található, amely vállalkozási tevékenység számára is hasznosítható, például szépségszalon, könyvelőiroda, egy lakrész vagy nyári konyha kialakítására.
Az ingatlan bővítésre is kiváló lehetőséget nyújt: a telek Lf-1 övezeti besorolású, így 20%-os beépíthetőség engedélyezett, és legfeljebb 6 méter épületmagasság lehetséges.
Sárosd Fejér vármegyében helyezkedik el, Székesfehérvártól 30 km-re, Sárbogárdtól 15 km-re. A településen minden alapvető infrastruktúra elérhető: óvoda, általános iskola, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek és vendéglátóhelyek. Tömegközlekedés autóbusszal és vasúttal is rendelkezésre áll, a környező városok könnyen megközelíthetők.
Az ingatlan megvásárolható lakáshitel igénybevételével is, továbbá elérhetők különböző állami támogatások, mint például a Falusi CSOK és Falusi CSOK+ akár 10 millió forint vissza nem térítendő támogatással, valamint a Babaváró hitel is felhasználható önerőként.
Díjmentes hitelügyintézésben és finanszírozási tanácsadásban is szívesen segítünk minden érdeklődőnek!
Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal – szívesen válaszolok minden kérdésére és egyeztetünk egy megtekintési időpontot!
Térkép
