Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9093696
The Happy Home
2219 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSKandalló
FŰTÉS- Építés éve 1906
- Fűtés Kandalló
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
2 szobás, 65 m²-es, hangulatos, nagyon jó állapotú vályogház nagy területtel, kiváló vízminőségű KÚTTAL Zalaegerszeg közelében, Sárhidán eladó!
Fedezze fel ezt igazi kis paradicsomot Zalaegerszeg közvetlen közelében, a Zalai-dombság festői vidékén! Ez a 65 m²-es, 60 cm vastag vályog falazatú, mészvakolatos házikó ötvözi a természetességet és a modern kényelmet. A déli tájolású, folyamatosan karbantartott, 2 219 m²-es telken álló épület teljesen száraz – nem vizesedik – köszönhetően a vályogfal természetes szellőzésének és a gondos kivitelezésnek.
Főbb jellemzők:
Lakótér: 65 m²
– 2 tágas szoba
– Konyha-étkező praktikus kamrával
– Káddal felszerelt fürdőszoba
Nyílászárók: masszív fa ablakok és ajtók
Szerkezet: 60 cm-es vályogfal mészvakolattal – kiváló hő- és hangszigetelés, természetes páraszabályozás jellemzi az épületet
Tető: cserépfedés, födém: 10 cm ásványgyapot + 15 cm agyagvakolat szigeteléssel
Melléképület fedett terasszal: ideális műhelynek vagy tárolónak
Közművek: víz, villany (16 A, réz vezetékek), szennyvízelvezetés
Fűtés: kéményes kandalló és cserépkályha; melegvíz: villanybojler
Telek: részben sík, körbekerített, így gyerek- és kutyabiztos. A terület beépíthetősége a helyi építési szabályzat szerint max. 25 %. A területen található, egy bevizsgált, tiszta vizű kút!
Elhelyezkedés: Sárhida csendes utcájában, a Felső-Válicka-patak völgye nyugati oldalán
Miért válasszon vályogházat?
Természetes klímát biztosít: nyáron hűvös, télen meleg
Energiahatékony: alacsony rezsiköltség a remek hőszigetelésnek köszönhetően
Egészséges légkör: a megfelelően kezelt vályogfal szabályozza a páratartalmat, megelőzi a penészedést
Gyönyörű környezet, végtelen lehetőségek
A dombtetőről, a kertből lenyűgöző kilátás nyílik a Göcsej zöldellő lankáira, ahol reggelente a madárcsicsergés ébreszt, estefelé pedig a lágy szellő simogat. Tökéletes hely pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár hobbygazdálkodásra. Kiszakadva a városi rohanásból az embernek olyan érzése van itt, hogy talán minden rendben van a világban!
Távolságok:
Zalaegerszeg: 10 km
Balaton: 40 km
Osztrák határ: kb. 1 óra autóval
A településen van élelmiszerbolt, óvoda, háziorvosi ellátás, falugondnoki szolgálat.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – hívjon most!
Fontos: csak készpénzes vevőnek eladó az ingatlan!
Fedezze fel ezt igazi kis paradicsomot Zalaegerszeg közvetlen közelében, a Zalai-dombság festői vidékén! Ez a 65 m²-es, 60 cm vastag vályog falazatú, mészvakolatos házikó ötvözi a természetességet és a modern kényelmet. A déli tájolású, folyamatosan karbantartott, 2 219 m²-es telken álló épület teljesen száraz – nem vizesedik – köszönhetően a vályogfal természetes szellőzésének és a gondos kivitelezésnek.
Főbb jellemzők:
Lakótér: 65 m²
– 2 tágas szoba
– Konyha-étkező praktikus kamrával
– Káddal felszerelt fürdőszoba
Nyílászárók: masszív fa ablakok és ajtók
Szerkezet: 60 cm-es vályogfal mészvakolattal – kiváló hő- és hangszigetelés, természetes páraszabályozás jellemzi az épületet
Tető: cserépfedés, födém: 10 cm ásványgyapot + 15 cm agyagvakolat szigeteléssel
Melléképület fedett terasszal: ideális műhelynek vagy tárolónak
Közművek: víz, villany (16 A, réz vezetékek), szennyvízelvezetés
Fűtés: kéményes kandalló és cserépkályha; melegvíz: villanybojler
Telek: részben sík, körbekerített, így gyerek- és kutyabiztos. A terület beépíthetősége a helyi építési szabályzat szerint max. 25 %. A területen található, egy bevizsgált, tiszta vizű kút!
Elhelyezkedés: Sárhida csendes utcájában, a Felső-Válicka-patak völgye nyugati oldalán
Miért válasszon vályogházat?
Természetes klímát biztosít: nyáron hűvös, télen meleg
Energiahatékony: alacsony rezsiköltség a remek hőszigetelésnek köszönhetően
Egészséges légkör: a megfelelően kezelt vályogfal szabályozza a páratartalmat, megelőzi a penészedést
Gyönyörű környezet, végtelen lehetőségek
A dombtetőről, a kertből lenyűgöző kilátás nyílik a Göcsej zöldellő lankáira, ahol reggelente a madárcsicsergés ébreszt, estefelé pedig a lágy szellő simogat. Tökéletes hely pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár hobbygazdálkodásra. Kiszakadva a városi rohanásból az embernek olyan érzése van itt, hogy talán minden rendben van a világban!
Távolságok:
Zalaegerszeg: 10 km
Balaton: 40 km
Osztrák határ: kb. 1 óra autóval
A településen van élelmiszerbolt, óvoda, háziorvosi ellátás, falugondnoki szolgálat.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – hívjon most!
Fontos: csak készpénzes vevőnek eladó az ingatlan!
Térkép
