Azonnal költözhető, vállalkozásra és lakhatásra is alkalmas ingatlanegyüttes 95 m²-es családi ház+500 m²-es ipari csarnok, eladó, Sántoson!

Somogy megyében, Kaposvártól mindössze 10 kilométerre (autóval kb. 10 perc alatt elérhető) Sántoson eladó egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, hatalmas területű ingatlanegyüttes. A közművek teljes körűen rendelkezésre állnak: víz, csatorna, gáz. Ez az ingatlanegyüttes tökéletes választás telephelynek, logisztikai központnak, gyártóüzemnek vagy olyan vállalkozóknak, akik egy helyen szeretnék tudni az otthonukat és a vállalkozásukat.

Az ingatlanegyüttes főbb elemei:

Hatalmas telek: A 7 657 m?-es terület kiválóan alkalmas gazdasági, ipari vagy üzleti célú tevékenységekhez. A nagyméretű udvar jól bejárható, kamionokkal, teherautókkal is könnyen megközelíthető.

Ipari csarnok: Egy 500 m?-es, több részre tagolt, beton alapozású, fűthető műhely és raktár, amelynek belső kialakítása lehetővé teszi a zökkenőmentes targoncás közlekedést és anyagmozgatást. A hatalmas alapterületű ipari/gazdasági épületegyüttes kiválóan alkalmas gyártási tevékenységre, autószerelő-műhelynek, gépek tárolására, vagy elhelyezkedése és mérete révén akár komoly logisztikai raktárbázisnak is használható.
Kiemelkedő áramkapacitás: A telek 3 fázisú ipari árammal ellátott (3 x 80A), így nagyobb teljesítményű gépek és berendezések üzemeltetése sem jelent akadályt.

95 m?-es családi ház: A telken található lakóépület felújításra szorul. Ez kiváló lehetőséget ad arra, hogy saját igényeire szabja: átalakíthatja kényelmes családi otthonná, de a vállalkozás adminisztratív központjaként, irodaházként vagy akár munkásszállásként/szolgálati lakásként is funkcionálhat.

Kiknek ajánljuk?

1. Kereskedelmi és logisztikai vállalkozásoknak
Raktározási és logisztikai bázis: Az 500 m?-es, betonozott aljzatú csarnok tökéletes áruk, alapanyagok vagy eszközök tárolására.
Logisztikai cégek: A targonca használatára alkalmas belső terek és a jól bejárható, járművekkel könnyen megközelíthető nagy udvar megkönnyíti a le- és felrakodást, az anyagmozgatást, valamint a teherautók, furgonok parkolását.

2. Gyártó, termelő és javító cégeknek
Fémmegmunkálás, asztalosüzem vagy könnyűipari gyártás: A 3 fázisú ipari áram (3x80A) kiemelkedő kapacitást biztosít, amely gond nélkül elbírja a nagy teljesítményű ipari gépek, esztergák, kompresszorok vagy gyártósorok egyidejű működtetését.
Autószerelő-műhely, karosszérialakatos vagy gépszerviz: A fűthető műhely alkalmas téli munkavégzésre is. A betonozott alap bírja a nehéz járművek, emelők és szerszámok súlyát.

3. Mezőgazdasági vállalkozóknak és őstermelőknek
Terménytároló: A műhely méretéből és targoncázhatóságából adódóan ideális gabona, takarmány vagy zöldség/gyümölcs raklapos tárolására és mozgatására.

4. Családi vállalkozásoknak (?Élj és dolgozz egy helyen?)
Költséghatékony megoldás: Mivel a területen egy 95 m?-es családi ház is található, a tulajdonos vagy a telephelyvezető/őr helyben lakhat. Ezzel megspórolható a külön iroda, lakás vagy telephely bérleti díja és az ingázási idő. A ház felújítás után kényelmes otthonná vagy akár a vállalkozás központi irodaházává, bemutatótermévé is alakítható.

5. Befektetőknek
Kiadási célra: Az ipari árammal ellátott, targoncázható csarnokok és raktárak iránt folyamatos a kereslet Kaposvár környékén. Az ingatlanegyüttes részei (lakóház, raktár és műhely) akár külön-külön is bérbe adhatók, így több irányból biztosíthatnak rendszeres passzív jövedelmet.

Jöjjön el, nézze meg az ingatlant, és tervezze meg itt a jövőjét! A teljes körű hitelügyintézés ajándék vásárlás esetén.