Két külön otthon egyetlen családi házban 190 nm , hatalmas telek és rengeteg lehetőség Sajóládon!

Sajólád egyik jól megközelíthető részén, a Fráter György utcában kínálok eladásra egy 1985-ben épült, 190 nm hasznos alapterületű családi házat, amely egy 1401 nm es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el. Az ingatlan különlegessége, hogy jelenleg két teljesen elkülönített lakószintként használható, ezért kiváló választás lehet két generáció számára, összeköltözőknek, nagycsaládosoknak.

A két lakószint külön gázórával rendelkezik, így a két élettér egymástól jól elkülöníthető. Amennyiben valaki egy nagy családi otthont szeretne kialakítani, a korábban lezárt belső lépcsőház újbóli megnyitásával az ingatlan könnyedén egyetlen, tágas, kétszintes otthonná alakítható.

A ház kő és szilikát falazatú, a tető palafedést kapott. A tetőszerkezet jó állapotú, nem ázik, cserére nincs szükség.

Az elmúlt években több fontos korszerűsítés is történt. A fűtésrendszer felújítása során új rézcső-hálózat és új radiátorok kerültek kialakításra. Az alsó szint fűtését egy Bosch kondenzációs gázkazán biztosítja, emellett a nappaliban egy kandalló is helyet kapott. A felső szint 2022-ben teljesen új fűtési rendszert kapott, így mindkét lakószint saját, korszerű fűtési megoldással rendelkezik.

A komfortot a felső szinten található 3 darab hűtő-fűtő klíma is növeli.

A felső szint felújítása 2022 óta folyamatosan zajlik. Megtörtént az elektromos vezetékek cseréje, valamint kiépítésre került a H tarifa. A víz- és szennyvízvezetékek teljes cseréje is megtörtént ezen a szinten, továbbá új konyha és új fürdőszoba került kialakításra.

Az alsó szinten két különnyíló hálószoba, egy nagy konyha, nappali, tágas folyosó és előszoba, fürdőszoba, valamint külön WC és kézmosó található. A felső lakószint három nagyméretű szobából, konyhából, fürdőszoba-WC-ből és közlekedőből áll.

A nyílászárók hőszigetelt műanyag ablakok, amelyek szúnyoghálóval felszereltek. Az alsó szinten redőnyök, a felső szinten reluxák biztosítják a megfelelő árnyékolást. A ház három bejárati ajtaja biztonsági, több ponton záródó műanyag ajtó.

A házhoz tartozó 1401 nm es, zárt és rendezett udvar szintén számos lehetőséget kínál. A kertben egy kisebb játszótér, fedett filagória, kerti tó, tároló és egy kisebb garázs is kialakításra került. A kertben folyamatosan érő gyümölcsfák találhatók, így a nagy telek nem csupán méretében, hanem kialakításában is jól használható.

Az ingatlan elhelyezkedése a mindennapi élet szempontjából kifejezetten praktikus: a távolsági buszmegálló közvetlen közelben található, rövid sétával pedig elérhető többek között bolt, piac, posta, orvosi rendelő, önkormányzat, iskola, óvoda és játszótér is.

További előnyt jelenthet, hogy az ingatlan megvásárlásához Falusi CSOK igénybevétele is lehetséges lehet, a jogosultsági feltételek teljesülése esetén.

Ha olyan ingatlant keres, amelyben két generáció külön élettérben élhet, mégis egy családi házban maradhat, vagy egy nagy, több szobás otthont szeretne kialakítani hatalmas, zárt kerttel, akkor érdemes személyesen is megnézni ezt a sajóládi ingatlant.
További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!
Referenciaszám: M338771