36 000 000 Ft
Kalkulált € ár: 90 909 €189 474 Ft/m2
Multi House Ingatlan Iroda
1179 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1988
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Balkon 6m2
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Rigyác község Zala vármegyében a Nagykanizsai Járásban, Nagykanizsától 12 km-re nyugatra fekszik. Lakosainak a száma: 386 fő.
Védett természeti terület a rigyáci fás legelő, melynek védelmét 1976-ban a Zala Megyei Tanács a 32745 sz. rendelettel biztosította. A védett terület Rigyác községtől északkeletre az Öreg-hegy szőlői és a Felső-mező erdői közt helyezkedik el. A múlt században még zárt bükkös volt itt, melyet a fák kiirtása után legelőként hasznosítottak: elsősorban sertésmakkoltatásra.
A családi ház a buszmegálló közelében helyezkedik el, csendes környezetben. 1988-ban épült téglából a két szintes ház.
Földszinti helyiségei: konyha, étkező,spejz, két helyiséges nappali, sarokkádas fürdőszoba(itt található a kondenzációs gázkazán is) egy légtérben a mellékhelyiséggel, különálló toalett, nappalis hálószoba(két helyiségből áll), kazánház, beépített terasz az udvari részen, fedett terasz a bejáratnál.
Emeleti szinten: keleti fekvésű hálószoba balkonnal(klímaberendezéssel ellátott) két helyiséges nappali(nyugati felvésű balkonnal), zuhanyos fürdőszoba egy légtérben a toalettel, kis előtér. Udvarban garázs és gazdasági melléképületek sorakoznak. A kerti rész elszeparált: dió, alma, cseresznye, meggy és barackfa uralja a teret. Szépen karbantartott, gondozott rész.
Felújítások: műanyag nyílászárók beépítése, fűtéskorszerűsítés(kondenzációs gázkazán, ezáltal a kéménybélés beépítése), de lehetőség van a vegyes tüzelésű kazán visszakötésére is. Elektromos rendszer részleges felújítása a földszinten(emeleti szint ezen a nyáron kerül átvezetékelésre). Új fürdőszoba kialakítása(burkolatok, szerelvények).
A bejáratnál a hangulatos terasz lehetőséget biztosít családi összejövetelekhez vagy akár pihenéshez egyaránt.
A településen élénk kultúrális tevékenység zajlik, a település lakói szeretettel várják az új tulajdonosokat.
Ajánlom az ingatlant nagycsaládosoknak, akár 2 generáció békés egymás melletti lakhatására is kíváló lehetőség.
INGATLAN BESZÁMÍTÁSI LEHETŐSÉG! Nagykanizsán 1 vagy 2db lakást beszámítok a vételárba értékegyeztetéssel!!
Térkép
