-
1054 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
BUDAPEST és SZÉKESFEHÉRVÁR BELVÁROSÁTÓL EGYARÁNT 30 PERCRE NYUGODT CSENDES CSALÁDI HÁZAS ÖVEZETBEN! 12 kW NAPELEM, MÉG 8 ÉVIG „ÉVES SZALDÓS ELSZÁMOLÁSSAL”!
Ráckeresztúr főutjához és az M6-os autópálya csomóponthoz is közel. Végig aszfaltozott úton megközelíthető, 1054 m2-es, összközműves, sík telken, 265 m2 lakóterületű (bruttó 380 m2) felújított családi ház eladó.
Az ingatlan funkcionalitását 3 az 1-ben kifejezéssel jellemezhetjük. Akár 2 generáció egymástól elkülönített, zavartalan együttélésére remekül alkalmas és a lakó funkció mellett telephelyként és műhelyként is használható.
A földszint 140 m2 hasznos lakóterületű + 96 m2 garázsnak, raktárnak, műhelynek egyaránt alkalmas részekből áll. 2 szoba + nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, 2 db kézmosó-WC és mind megtalálható a földszinten. A fűtés 15 kW-os Gree hőszivattyú készülékről történik padló hőleadással, hűtő-fűtő Gree klímákkal kiegészítve.
A tetőtérbe külső feljáró vezet, de megoldható a belső feljáró kialakítása is. Itt 125 m2-en + 20 m2 erkély, 2 nagyszoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba, kézmosó-WC került kialakításra. A fűtés hűtő-fűtő Gree hőszivattyús klímákkal történik. Ennek a szintnek a befejező munkái még hátra vannak. A vételár tartalmazza a felső szint befejezését 8.000 Ft/m2 áron választható burkolatokkal, és 500.000 Ft-os költség kerettel a vizes helyiségek szanitereire és csaptelepeire. Továbbá tartalmazza a még elmaradt külső esztétikai munkák befejezését.
A ház a mai kor kényelmi igényeit kiszolgáló számos extrával felszerelt. 12 kW-os napelem rendszer a tetőn amely 15 kW-ig tovább bővíthető. 9 db Gree hűtő-fűtő klíma berendezés, riasztó, 6 csatornás kamera rendszer (14 csatornáig bővíthető), elektromos redőnyök és szúnyogháló az ablakokon.
A ház 30 cm-es kerámia téglából épült amit polisztirol szigetelő rendszerrel is elláttak.
A község ezen része már kiépült, munkába járó környezetükre igényes életvitel szerűen itt tartózkodó szomszédság alkotja a lakóközösséget.
Ráckeresztúr Fejér vármegyéhez tartozik Martonvásár és Ercsi szomszédságában található. A 6-os és 7-es főutak valamint az M7-es és M6-os autópályák pár perc alatt elérhetők. Tömegközlekedés helyközi autóbusszal Martonvásár és Ercsi irányába is adott átszállási lehetőséggel elővárosi vasúti járatokra.
Budapest és Székesfehérvár belvárosa egyaránt 30 perc, közelebbi városok (Érd, Budaörs) 15 perc autózással elérhetől.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, bankfüggetlen ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
