-
270 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2025
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 15m2
- Szigetelt igen
- Akadálymentesített igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz utcában
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A+
Az ingatlan leírása
BUDAPEST és SZÉKESFEHÉRVÁR BELVÁROSÁTÓL EGYARÁNT 30 PERCRE NYUGODT CSENDES CSALÁDI HÁZAS ÖVEZETBEN!
20 ÉVES, SZÁMOS REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ ÉPÍTŐIPARI CÉGTŐL!
Ráckeresztúr főutjához és az M6-os autópálya csomóponthoz is közel. Végig aszfaltozott úton megközelíthető, ~ 270 m2-es saját lekerített sík telekkel rendelkező, összesen 98 m2-es (hasznos lakóterület 84 m2 + 15 m2-es terasz), 3 szoba + nappalis, ÚJ családi ház, VEVŐ IZLÉSÉNEK MEGFELELŐ ENTERIŐREL eladó.
A ház minőségi anyagok felhasználásával, precíz munkával és nagy odafigyeléssel épül. A tartószerkezet vasalt sávalapra 30-as hőszigetelő téglából épül.
A külső homlokzatra 12 cm-es grafitos, a padlózatba 10 cm-es lépésálló a függesztett mennyezetre 30 cm kőzetgyapot szigetelés kerül.
A külső nyílászárók Kömmerling gyártmányú, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, 5 légkamrás („meleg peremmel”), bukó-nyíló vasalatú, kívül színes belül fehér műanyag ajtók és ablakok.
A padlófűtés „H tarifás mérőórára” kötött 10 kW-os Gree hőszivattyú készülékről működik. (HMV tartállyal a használati melegvíz előállításához).
Annak érdekében, hogy az egymástól eltérő időben aktív családtagok komfort érzette a lehető leg kompromisszum mentesebb legyen a belső főfalak hangszigetelő téglából épülnek meg.
A vételár tartalmazza: A rejtett redőnytokok beépítését (rolók nélkül) elektromos mozgatású redőnyök motorjának a bekötési lehetőségét is biztosítva. Riasztóberendezés előkészítését (eszközök nélkül). A hidegburkolatokat 8.000 Ft-os m2-áron (a munkadíjat max 60x60-as lapokig, a vizesblokkok oldalfalait ~2,4 m magasságig burkolva). A meleg burkolatokat 6.000 Ft-os m2-áron. 2 db falba sülyesztett Geberit WC tartályt. A vizesblokkok szanitereinek és csaptelepeinek árát amit 500.000 Ft-os költségkeretig felár nélkül válogathat össze a vevő. A beltéri ajtókat 80.000 Ft/db áron. A saját leválasztott telekrészt „3D-s” kapuval. A fedett autóbeállót és tárolót.
1x32A normál díjszabású és 1x16A „H tarifa” díjszabású bekötést szabvány szerint kiépített villanyórákkal.
A község ezen része már kiépült, munkába járó környezetükre igényes életvitel szerűen itt tartózkodó szomszédság alkotja a lakóközösséget.
Ráckeresztúr Fejér vármegyéhez tartozik Martonvásár és Ercsi szomszédságában található. A 6-os és 7-es főutak valamint az M7-es és M6-os autópályák pár perc alatt elérhetők. Tömegközlekedés helyközi autóbusszal Martonvásár és Ercsi irányába is adott átszállási lehetőséggel elővárosi vasúti járatokra.
Budapest és Székesfehérvár belvárosa egyaránt 30 perc, közelebbi városok (Érd, Budaörs) 15 perc autózással elérhetől.
Az ingatlan várható átadása 2026 tavasz. „C1” Épület.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, bankfüggetlen ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
Térkép
