ÁRCSÖKKENÉS! RÁBATAMÁSIBAN CSALÁDI HÁZ, RENGETEG LEHETŐSÉGGEL!


ÚJ ÁR: 23.000.000 Ft!


A FELÚJÍTÁS MÁR MEGKEZDŐDÖTT – FEJEZD BE SAJÁT ELKÉPZELÉSEID SZERINT!


Családi otthont keresel, amelyet saját ízlésed szerint alakíthatsz ki, de a felújítás jelentős részét már nem kell az alapoktól kezdened?


Esetleg vállalkozóként olyan ingatlant szeretnél, ahol a lakhatás mellett műhely, raktár vagy akár telephely is kialakítható?


Rábatamásiban most mindkettőre lehetőséged nyílhat, mindössze 23 millió forintért!


Eladásra kínálunk egy jó szerkezeti állapotú, 80 m² bruttó, 70 m² nettó alapterületű családi házat, amelynek korszerűsítése már megkezdődött.


A ház nagy előnye, hogy több fontos felújítási munka már elkészült, a belső terek pedig az új tulajdonos igényei szerint fejezhetők be.


AMI MÁR ELKÉSZÜLT:


2026 nyarán beépített, teljesen új műanyag nyílászárók


Redőnyök és rolós szúnyoghálók


Új vízbekötés, 2 kialakított vízkiállással


Vizes kandallós fűtési rendszer


3×32 A nappali és 3×20 A éjszakai áram


Teljesen körbekerített telek


Új kapu, elektromos kapunyitó előkészítéssel


Jó szerkezeti állapotú épület


A BELSŐ KIALAKÍTÁS MÉG A TE KEZEDBEN VAN!


A házban jelenleg 2 szoba és egy konyhával egybenyitott nappali jellegű tér található.


A belső felújítás befejezése során lehetőség van egy kényelmes, modern családi otthon kialakítására.


Fontos tudnivaló: a fürdőszoba és a WC jelenleg nincs kialakítva, ezek elkészítése az új tulajdonos feladata.


Ez egyben lehetőséget is jelent arra, hogy a fürdőszoba elrendezését, burkolatait és felszereltségét teljes egészében saját elképzeléseid szerint valósítsd meg.


Itt nem más ízléséhez kell alkalmazkodnod – olyan otthont alakíthatsz ki, amilyenre valóban vágysz!


VÁLLALKOZÓKNAK, SZAKEMBEREKNEK IS ÉRDEKES LEHETŐSÉG!


Az ingatlan telkén egy új fémszerkezetű garázs váza is megtalálható, amely megfelelő befejezés után számos célra hasznosítható.


Lehetséges felhasználási módok, a szükséges feltételek és engedélyek függvényében:


Garázs


Műhely


Raktár


Vállalkozói telephely


Szerszámok, gépek és munkaeszközök tárolása


Különösen jó lehetőség azoknak, akik otthonuk mellett vállalkozásuk számára is szeretnének helyet kialakítani!


CSALÁDOKNAK IS VONZÓ – FONTOS INTÉZMÉNYEK HELYBEN!


Rábatamási nyugodt, családbarát település, ahol a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások könnyen elérhetők.


Általános iskola


Óvoda


Orvosi rendelő


Bevásárlási lehetőség


Helyközi autóbusz-közlekedés


Vasúti közlekedés, vonatkapcsolat


A buszos és vasúti közlekedési lehetőség külön előnyt jelenthet azoknak, akik nem szeretnének minden nap autóval közlekedni.


A családok számára pedig nagy könnyebbség, hogy az iskola, az óvoda és az alapvető szolgáltatások helyben megtalálhatók.


KEDVEZŐ ELHELYEZKEDÉS!


Kapuvár kb. 8 perc autóval


Csorna kb. 8 perc autóval


M85 gyorsforgalmi út könnyen elérhető


Jó közlekedési kapcsolat Győr és Sopron irányába


Ausztriába ingázók számára is érdekes elhelyezkedés


MIT KAPSZ 23 MILLIÓ FORINTÉRT?


70 m² nettó lakóterületű családi házat


Már megkezdett felújítást, számos elkészült korszerűsítéssel


Saját igényeid szerint befejezhető belső tereket


Teljesen körbekerített telket, új kapuval


Új fémszerkezetű garázsvázat, további hasznosítási lehetőséggel


Lehetőséget otthon és vállalkozási célú terület kialakítására


Iskolát, óvodát, orvosi rendelőt és bevásárlási lehetőséget a településen


Buszos és vasúti közlekedési lehetőséget


MOST CSAK 23.000.000 Ft!


Egy ház, amelynek a befejezése még rád vár, de a korszerűsítés több fontos lépése már megtörtént!


Ideális lehet fiatal pároknak, családoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek, akik meglátják a lehetőséget egy tovább alakítható ingatlanban.


Igény esetén segítséget nyújtunk a hitelügyintézésben és az elérhető támogatási lehetőségek megvizsgálásában.


A West-Hause Ingatlaniroda az adásvétel teljes folyamatában segítséget nyújt:


Jogi háttér és ügyvédi közreműködés


Hitelügyintézés


Értékbecslés


Teljes körű ügyintézés


Érdeklődés és személyes megtekintés:


Horváth-Nagy Mária


West-Hause Ingatlaniroda


NE CSAK AZT NÉZD, MILYEN MOST – LÁSD MEG BENNE A LEENDŐ OTTHONODAT!


23 MILLIÓ FORINTÉRT MOST TIÉD LEHET EZ A SOKOLDALÚ INGATLAN!