Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9426979
-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →240.00 m2
ALAPTERÜLET4+1 fél
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Utcai
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1989
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 20.00m2
- Klíma igen
- Bútorozott nem
- Elektromos autó töltés Mode4: (egyenáramú DC gyors töltők): 450-1.000 V
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Prémium családi ház napelemrendszerrel, fitneszteremmel és kerti oázissal a sárvári fürdőváros közelében eladó
Megvételre kínálunk egy minden igényt kielégítő, rendkívüli adottságokkal rendelkező, háromszintes családi házat Rábapatyon. Az ingatlan méretéből, elosztásából és elhelyezkedéséből adódóan ideális otthona lehet nagycsaládosoknak, de a sárvári gyógyfürdő közelsége miatt kiváló turisztikai befektetésnek, apartmanháznak vagy vendégháznak is.
Kiváló lokáció és közlekedés:
Az ingatlan stratégiailag tökéletes elhelyezkedésű:
Komoly turisztikai és vállalkozási potenciál:
A szintenként 130 négyzetméteres alapterület, a különálló helyiségek és a fürdőváros közvetlen szomszédsága miatt a házban hatalmas lehetőség rejlik fizetővendéglátás, Airbnb, magánszálláshely vagy akár orvosi/szépségipari szolgáltató központ kialakítására is.
Kiemelkedő, környezetbarát energetika (minimális rezsi):
A ház fenntartási költsége a méretéhez képest elenyésző, köszönhetően a prémium minőségű megújuló energiarendszernek:
A lakórész jellemzői:
A lakóterület teljesen felújított állapotban várja új lakóit. A ház központját egy tágas, világos nappali alkotja, amely mellett 3 és fél különálló, frissen felújított, meleg és elegáns parkettás burkolatú szoba biztosítja a családtagok kényelmét.
A szuterén szint jellemzői (szintén 130 m²):
Az alsó szint rendkívül igényes, tiszta, teljesen járólapos és nemesvakolattal ellátott:
Udvar, parkolás és kerti oázis:
Az ingatlan külső terei igazi kikapcsolódást és maximális kényelmet nyújtanak:
Ez az ingatlan a modern, akkumulátoros napelemes technológia, a privát fitnesz- és műhelyszint, valamint a prémium módon kiépített udvar és a turisztikailag frekventált elhelyezkedés kombinációjával egyedülálló, értékálló lehetőség a piacon.
Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintésért!
Megvételre kínálunk egy minden igényt kielégítő, rendkívüli adottságokkal rendelkező, háromszintes családi házat Rábapatyon. Az ingatlan méretéből, elosztásából és elhelyezkedéséből adódóan ideális otthona lehet nagycsaládosoknak, de a sárvári gyógyfürdő közelsége miatt kiváló turisztikai befektetésnek, apartmanháznak vagy vendégháznak is.
Kiváló lokáció és közlekedés:
Az ingatlan stratégiailag tökéletes elhelyezkedésű:
- Sárvártól, a nemzetközileg elismert, Európa-hírű gyógy- és wellnessfürdővel rendelkező fürdővárostól mindössze 5 km-re fekszik, amely egész évben vonzza a turistákat.
- A 84-es főút közvetlen közelében található, így a közlekedés rendkívül gyors és kényelmes.
- Szombathely mindössze 26 km-re (kb. 20-25 perc autóútra) elérhető.
- Az M86-os autóút felhajtója gyorsan megközelíthető, így Ausztria és Budapest irányába is kiváló az összeköttetés.
Komoly turisztikai és vállalkozási potenciál:
A szintenként 130 négyzetméteres alapterület, a különálló helyiségek és a fürdőváros közvetlen szomszédsága miatt a házban hatalmas lehetőség rejlik fizetővendéglátás, Airbnb, magánszálláshely vagy akár orvosi/szépségipari szolgáltató központ kialakítására is.
Kiemelkedő, környezetbarát energetika (minimális rezsi):
A ház fenntartási költsége a méretéhez képest elenyésző, köszönhetően a prémium minőségű megújuló energiarendszernek:
- 27 darab nagyteljesítményű napelem gondoskodik a bőséges áramellátásról.
- Egy modern, 10 kW-os tároló akkumulátor elraktározza a felesleges energiát, így a ház éjszaka vagy borúsabb napokon is önellátó és független az energiaáraktól.
A lakórész jellemzői:
A lakóterület teljesen felújított állapotban várja új lakóit. A ház központját egy tágas, világos nappali alkotja, amely mellett 3 és fél különálló, frissen felújított, meleg és elegáns parkettás burkolatú szoba biztosítja a családtagok kényelmét.
A szuterén szint jellemzői (szintén 130 m²):
Az alsó szint rendkívül igényes, tiszta, teljesen járólapos és nemesvakolattal ellátott:
- Nagyméretű, tágas konditerem és edzőrészleg a privát sportoláshoz.
- Két különálló garázs szerelőaknával, ami ideális autószerelőknek vagy barkácsolóknak.
- Különálló, praktikus műhelyhelyiség és funkcionális mosókonyha.
- Két külön kazánhelyiség a rugalmas és biztonságos fűtési alternatívákért.
Udvar, parkolás és kerti oázis:
Az ingatlan külső terei igazi kikapcsolódást és maximális kényelmet nyújtanak:
- Hatalmas, 800 négyzetméteres professzionálisan térkövezett udvar, amely tiszta, esztétikus és gondozásmentes környezetet biztosít.
- Egy újonnan épült, bővített, könnyűszerkezetes garázs, amely árammal lett ellátva és kényelmes, elektromos nyitású kapuval rendelkezik.
- Egy téglából épült, nyitott kerti hobbi kiülő (faház), amely bútorokkal teljesen berendezett, árammal ellátott és tökéletesen alkalmas kerti partikra vagy tévénézésre, pihenésre.
- Külön előkészített, szintén térkövezett hely a kerti medence számára.
- Egy tágas, gyönyörű kert termő gyümölcsfákkal, amely biztosítja a friss, háztáji gyümölcsöket a családnak.
Ez az ingatlan a modern, akkumulátoros napelemes technológia, a privát fitnesz- és műhelyszint, valamint a prémium módon kiépített udvar és a turisztikailag frekventált elhelyezkedés kombinációjával egyedülálló, értékálló lehetőség a piacon.
Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintésért!
