-
92 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2025
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
Energetikai besorolás: B
Az ingatlan leírása
Rábapatonán, a gyorsforgalmi úton Győrtől csupán 10 percre eladó egy 1800 nm területű (ebből 870 nm saját használatú) telken felépülő, 92,40 nm alapterületű, L2 jelű ház.
Az ingatlan jogi jellegét tekintve ikerház, viszont használatában családi házként funkciónál. A két ház egymástól teljesen külön épül, kerítéssel elválasztható, mindegyik saját bejárattal és mérőórákkal rendelkezik.
Az ingatlan belső tereinek az elosztása: előtér, amerikai konyhás nappali, kamra, 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba, különálló WC, háztartási helyiség.
A “B” energetikai besorolással rendelkező ház, 30 cm-es Porotherm falazóelemből, a homlokzaton 15 cm vastagságú, a födémen pedig 30 cm vastagságú hőszigeteléssel épül. A nyílászárók 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel rendelkező műanyag ablakok. A lakás fűtését Saunier duval kondenzációs gázkazán biztosítja, a hőleadó rendszer: padlófűtés. Felár ellenében vegyes mód (padló és radiátor) kérhető.
Az ingatlanban, a közel nulla energiaigényű épületekre vonatkozó jogszabály értelmében 25% megújuló energia részarányt kell beépíteni. A kivitelező az előírt megújuló energia részarányt hőszivattyús-elektromos forró víz tárolóval kívánja fedezni.
Az emelt szintű fűtés kész ár, tartalmazza a telek árát, a közműfejlesztési hozzájárulások díját, valamint a klíma előkészítés költségét. Igény esetén kulcsrakész befejezés 110.000,- Ft/nm áron kérhető. Várható átadás: 2026. nyár. A fotón egy már a kivitelező által felépített, ugyan ilyen típusú ház látható.
A ház megvásárlásához babaváró, CSOK PLUSZ, és a magyar kormány által indított Otthon Start Hitel igénybe vehető, melynek lebonyolításában irodánk teljes körű, díjmentes ügyintézést biztosít.
Amennyiben szeretné megtekinteni a már elkezdett építkezést, időpont egyeztetés céljából várom hívását: 30/ 2 905 405.
Térkép
