-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →120.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMEgyéb anyag
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1970
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Egyéb anyag
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Kábelszolgáltató One
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
ELADÓ PÜSPÖKSZILÁGYON EGY TELKEN 2 CSALÁDI HÁZ Püspökszilágyon , Budapesttől 40 km-re eladó egy 1400 nm-es telken két önálló családi ház, összesen 120 nm-es lakótérrel,4 szobával , 1412 nm-es telken , aszfalt utas megközelíthetőséggel.
PÜSPÖKSZILÁGY Vác és Aszód között, Váctól 15-, Budapesttől 40 km-re, a Cserhát erdős dombos részén egy bájos völgyben fekszik. Zsákfalu, igazi lehetőség a modern vidéki életre, zöld övezetre vágyóknak, akár két generáció számára.
A családi ház külön bejáratú, a telken egymás mellett helyezkednek el.
1.épület beosztása: A kis ház 30 nm-es. Igazi kis kuckós: szoba konyha, tároló alatta pince. Az épület tetőszerkezete és héjazata teljesen új, a belső rész kialakítandó.
2. épület, főépület beosztása A nagy ház 90 nm-es. 3 szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba zuhanyzóval és káddal, külön WC, közlekedő, előszoba, terasz, tornác.
Az épületek egészséges vályog falazattal, fa födémmel épültek. Folyamatos felújítás történt, ami jelenleg is folyamatban van. A nagy ház teljes villanyhálózatot felújították, az összes ablakot szellőztető funkciós műanyagra cserélték, a födémet 25 cm-es kőzetgyapottal szigetelték. A fűtést hőszivattyús klímás hűtő-fűtő rendszerekkel látják el. Folyamatban van a ház beosztásának élhetőbbé tétele, a szobák külön bejáratának kialakítása, nappali, terasz bővítése. Az átalakításhoz az anyagokat megvásárolták.(Üvegfal, bejárati ajtó, gipszkarton stb) A hálózat kapacitás bővítését és a H tarifás mérőórát megigényelték.
Az udvaron 1 garázs, 3 tároló-műhely van. Lehetőség van egyik műhelyt plusz garázzsá alakítani. Egybefüggő nagy kert lehetőséget nyújt kertészkedésre vagy szabadidős kert kialakításra. Szakmai segítség rendelkezésre áll mivel a falu részt vett az Uniós Life- és a Jövőnk Kertje projektben, vegyszermentes zöldség gyümölcs termesztésben-feldolgozásban, bemutató mintakert kialakításban.
Az ingatlan előnyei:
-részlegesen felújított családi ház egy vagy két generáció számára, akár vállalkozóknak is, egy váci lakás áráért
- Püspökszilágy központjában található, rendszeres buszjárat köti össze a 15 km-re lévő Váccal, 40 km-re lévő Budapesttel.
- -Jó a közbiztonság, összetartó faluközösség- programok minden korosztálynak a Tündértónál, Ízvölgy Piac Piknik stb. Környéken túraútvonalak, bicikli utak a Börzsönyben, Galga mentén. -Minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges: orvosi rendelő, iskola, óvoda, bölcsőde, foci pálya, játszótér, bolt.
- -A falu nagy hangsúly fektet a természet-, környezetvédelemre, csodás környezetének fentarthatóságára.
