PÜSPÖKLADÁNY KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL, 84,5 M2-ES, 3 SZOBÁS, FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ - 576 M2-ES TELEKKEL, KIVÁLÓ LEHETŐSÉGEKKEL!

Központközeli elhelyezkedés, három különálló szoba, jól kihasználható telek és számos korszerűsítési lehetőség - alakítsa ki saját elképzelései szerint leendő otthonát Püspökladányban!

Olyan családi házat keres, amely a városközponthoz közel helyezkedik el, megfelelő méretű lakóterülettel rendelkezik, és lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének és igényeinek megfelelően újítsa fel?

Az OTP Ingatlanpont kínálatában eladóvá vált Püspökladány központjához közel, egy 576 m2-es telken elhelyezkedő, 84,5 m2 nettó alapterületű, 3 szobás, felújítandó családi ház.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kedvező elhelyezkedés és a jól alakítható belső tér, amely megfelelő alapot biztosíthat egy korszerű, kényelmes családi otthon kialakításához.

A három különálló szoba lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos akár többgyermekes család számára, akár dolgozószobával vagy vendégszobával kiegészített otthonként hasznosítsa az ingatlant.

A ház jelenlegi műszaki és esztétikai állapotát figyelembe véve átfogó felújítást és korszerűsítést igényel, ugyanakkor éppen ez teremti meg a lehetőséget arra, hogy az új tulajdonos ne más elképzeléseihez alkalmazkodjon, hanem saját igényei szerint alakítsa ki a belső tereket.

Az épület elektromos és vízhálózata korhű kialakítású, ezért a felújítás során ezek műszaki felülvizsgálatával és korszerűsítésével is indokolt számolni.

A fűtés tekintetében többféle lehetőség is rendelkezésre állhat. A házban gázkonvektorok találhatók, emellett gázkazán és vegyes tüzelésű kazán alkalmazására is kialakított rendszer áll rendelkezésre. A meglévő fűtési rendszerek műszaki állapotát, működőképességét és biztonságos üzemeltethetőségét azonban szakemberrel felül kell vizsgáltatni, a szükséges javításokat és korszerűsítéseket pedig ennek megfelelően kell meghatározni.

A megfelelően megtervezett felújítással egy praktikus elrendezésű, modern megjelenésű és a mai lakhatási igényekhez igazodó családi otthon alakítható ki.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

- Telekterület: 576 m2
- Nettó alapterület: 84,5 m2
- Szobák száma: 3
- Helyiségek: 3 szoba, konyha, étkező, kamra, közlekedő, fürdőszoba, külön WC, kazánhelyiség, előtér
- Közműellátottság: teljes
- Fűtés: gázkonvektor, valamint gázkazános és vegyes tüzelésű kazános fűtési lehetőség, a meglévő rendszerek felülvizsgálatának szükségességével
- Elektromos hálózat: korhű kialakítású, korszerűsítése javasolt
- Vízhálózat: korhű kialakítású, felülvizsgálata és szükség szerinti felújítása indokolt
- Állapot: felújítandó
- Elhelyezkedés: Püspökladány központjához közel
- Lehetőség: egyedi igények szerint korszerűsíthető és átalakítható családi otthon

KÖZPONTKÖZELI ELHELYEZKEDÉS - KÉNYELMES MINDENNAPOK!

Az ingatlan egyik kiemelkedő adottsága a Püspökladány központjához közeli elhelyezkedése, amely különösen előnyös lehet azok számára, akiknek fontos a városi szolgáltatások és intézmények könnyű elérhetősége.

A település megfelelő kereskedelmi, oktatási, egészségügyi és szolgáltatási infrastruktúrával rendelkezik, így a mindennapi élethez szükséges lehetőségek helyben biztosítottak.

Püspökladány közúti és vasúti kapcsolatai révén a környező települések és nagyobb városok irányába is kedvező közlekedési lehetőségeket kínál.

Az 576 m2-es telek megfelelő lehetőséget biztosít pihenőkert, konyhakert, terasz vagy egyéb szabadidős terület kialakítására, miközben méretéből adódóan a fenntartása és gondozása is ésszerűen tervezhető.

FEDEZZE FEL AZ INGATLANBAN REJLŐ LEHETŐSÉGEKET!

A hirdetésben az ingatlan jelenlegi állapotát bemutató fényképek mellett mesterséges intelligencia (AI) segítségével készített látványtervek is megtekinthetők.

Ezek célja, hogy segítsenek elképzelni, milyen megjelenést kaphatnak a helyiségek egy átgondolt, modern szemléletű felújítást követően.

A látványtervek korszerű burkolatokkal, harmonikus színvilággal és modern berendezési megoldásokkal mutatják be az ingatlanban rejlő lehetőségeket.

Fontos: Az AI segítségével készített képek kizárólag illusztrációk, nem a jelenlegi állapotot ábrázolják, és nem minősülnek kivitelezési tervnek. A bemutatott átalakítások műszaki megvalósíthatóságát külön szükséges megvizsgálni.

Ez az ingatlan különösen jó választás lehet azok számára, akik nem kész otthont keresnek, hanem szeretnének egy meglévő épületet saját elképzeléseik szerint korszerűsíteni, és hosszú távon értékes, személyre szabott lakókörnyezetet kialakítani.

MŰSZAKI SZEMLÉLETTEL AZ INGATLANKÖZVETÍTÉSBEN

Építészmérnöki és építőipari műszaki háttérrel fontosnak tartom, hogy az érdeklődők ne csupán az ingatlan adottságait és lehetőségeit, hanem annak valós műszaki állapotát és a szükséges korszerűsítési feladatokat is megismerjék.

Ennél az ingatlannál különösen fontos a meglévő épületszerkezetek, az elektromos és vízhálózat, valamint a fűtési rendszerek állapotának figyelembevétele a tervezett felújítás során.

Egy jól előkészített korszerűsítés lehetőséget kínál arra, hogy az ingatlan funkcionális elrendezése, műszaki felszereltsége, energiahatékonysága és esztétikai megjelenése is megfeleljen a mai elvárásoknak.

Célom, hogy az érdeklődők reális, műszaki szempontokat is figyelembe vevő tájékoztatást kapjanak, amely segítséget nyújthat a vásárlással és a későbbi felújítással kapcsolatos megalapozott döntés meghozatalában.

ÉRDEKLI AZ INGATLAN?

Amennyiben olyan családi házat keres Püspökladányban, amely jó elhelyezkedéssel, három szobával és saját igények szerinti átalakítási lehetőségekkel rendelkezik, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant!

További információért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Az ingatlan megtekintésére előzetes telefonos egyeztetés alapján van lehetőség.