-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
120.00 m2
ALAPTERÜLET3+1 fél
SZOBASZÁMVegyes
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Tájolás Északkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1970
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Vegyes
- Szigetelt nem
- Bútorozott igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: I
Az ingatlan leírása
Eladásra kinálunk egy Püspökladány szívéhez közel, a gyógyfürdőtől csupán néhány perc sétára található egy igazi ritkaság: egy műemléki védettséget élvező, nádfedeles ház, amelyet a hagyományok tiszteletével, ugyanakkor a modern kényelmet szem előtt tartva újítottak fel.
Az ingatlan jelenleg vendégházként üzemel, elégedett, visszatérő vendégekkel és kimagasló értékelésekkel, tíz fő számára nyújt kényelmes elhelyezést, így egyaránt kiváló befektetési célpont vagy akár családi otthon is lehet – a tulajdoni lapon lakóházként és udvarként van nyilvántartva.
A főépület szilárd, szigetelt betonalapzaton áll, falai vályogtéglából készültek, teteje pedig felújított nád fedést kapott. A hozzá tartozó melléképület szintén vályogtéglából épült, de azt új faszerkezetű cseréptető koronázza. A teljes alapterület 120 négyzetméter, ehhez jön még 73 négyzetméternyi teraszfelület, amely három részre oszlik (13, 25 és 35 négyzetméter). Maga a telek 1547 négyzetméter, így bőséges helyet biztosít a kertészkedéshez és a kikapcsolódáshoz.
Az épület két önálló egységre tagolódik, mindkettő saját bejárattal. Belül három tágas szoba, két konyha, egy étkező, három fürdőszoba és három WC várja a betérőt. Minden nyílászáró egyedi készítésű, korhű fa kivitelben – az ajtók és ablakok tökéletesen illeszkednek a népi hangulathoz. A berendezés is ezt a vonalat követi, melegséget és otthonosságot sugározva. Külön érdemes kiemelni a tökéletes műszaki állapotban lévő búbos kemencét, amely nemcsak dísz, de télen igazi meleget ad. A ház elé időtálló bazaltkő burkolat került.
A komfortot a kombi gázkazán biztosítja, amely a fűtést és a melegvizet egyaránt szolgáltatja. A kertben fúrt kút szivattyúval áll rendelkezésre, a villanyhálózat rézvezetékes, a vízrendszer pedig teljesen új építésű. Emellett egy 18 négyzetméteres faépület is a tulajdonhoz tartozik, amely tárolásra vagy barkács műhelyként használható.
Akár vendégházas befektetésként, akár egyedi otthonként gondolunk rá, ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál
Ház: 120 m²
Teraszok együtt: 73 m² (13 + 25 + 35 m²)
Telek: 1547 m²
Főépület: szigetelt betonalap, vályogtégla fal, felújított nád tető
Melléképület: szigetelt tégla alap, vályogtégla fal, új faszerkezetű cseréptető
2 önálló lakrész, külön bejáratokkal
3 szoba, 2 konyha, 1 étkező
3 fürdőszoba, 3 WC
18 m² faház (szerszámtároló, műhely)
Egyedi gyártású fa nyílászárók
Népies, hangulatos berendezés
Működő búbos kemence
Bazaltkő bejáró
Kombi gázkazán (fűtés + melegvíz)
Fúrott kút szivattyúval
Réz villanyvezetékek
Teljesen új vízvezeték-rendsze
