Eladó Családi Ház Poroszlón – Exkluzív Otthon a Tisza-tó Kapujában

? További képek és videó : https://www.youtube.com/watch?v=0tCMk9bK8yk

Mielőtt bemutatnánk az ingatlan részleteit, szeretnénk megosztani Önnel azokat az elképzeléseket, amelyek a tervezés során inspiráltak minket.

• 
  

  Az otthon minden elemét úgy alakítottuk ki, hogy harmóniát és nyugalmat sugározzon. A díszítések visszafogottak, mégsem válnak egyhangúvá. A homlokzat, a burkolatok és a látványelemek mind a színek lágyságát és az összkép kifinomultságát tükrözik, olyan finom árnyalatokkal, mint a pasztell bézs és a halvány homokszín, amelyek természetesen illeszkednek a kő- és faanyagok textúrájához. Az eredmény egy elegáns, mégis vidám atmoszféra. 

  
  


• 
  

  A kert különleges szerepet kapott: gondosan válogatott növényekkel – például pompás rózsákkal és elegáns japán juharokkal – olyan hangulatot teremtettünk, amely egyszerre nyugtató és hívogató. A kerti utak és pihenőhelyek átgondolt kialakítása biztosítja a harmóniát, miközben a buja zöld növényzet és a színvilág változatossága minden részletet természetesen, mesterkéltség nélkül varázsol egyedivé.

  
  

• 
  

  Ez a tér csendesen, mégis határozottan mesél az alkotói szándékról és arról a törekvésről, hogy az otthon több legyen puszta épületnél: egy hely, amely valódi értelmet ad az itt töltött pillanatoknak.

  
  

Az érkezés élménye

Már az ingatlanhoz érkezve lenyűgöz a gondosan megtervezett előtér és prémium minőségű kivitelezés. A tágas, SEMMELROCK térkővel burkolt parkoló három autó számára biztosít kényelmes helyet, míg az udvar további négy jármű parkolására alkalmas.

A Hörmann automata kapuval ellátott garázs egy autó számára nyújt biztonságos parkolót. Az egész térburkolat alatt elhelyezett vasalt betonréteg biztosítja a szerkezet tartósságát és hosszú távú stabilitását.

A térburkolat különleges parketta mintázatú, szőnyegszerű kialakításával azonnal kiemeli a házat a környezetéből, megtestesítve a letisztultságot és az eleganciát. A precízen lerakott térkövezett járda az igényességet sugározza, vezetve a látogatót a bejárathoz, ahol egy elektromosan működő, kovácsoltvas kapu fogadja. 

A kovácsoltvas elemek és a falazat kombinációja egyedi vizuális élményt nyújt, amely egyszerre modern és időtálló. Az áttört mintázatok és a részben nyitott kialakítás biztosítják a kültér és a beltér közötti természetes kapcsolatot, barátságos hangulatot

teremtve.

Az épület külseje: Letisztult elegancia

A 40 cm vastag téglafalazat és hőszigetelés garantálja a stabilitást és energiahatékonyságot, biztosítva a kellemes belső klímát. Az igényesen elhelyezett világítás különleges fényhatásokat teremt, kiemelve az épület eleganciáját.

A Bramac betoncserepes tetőszerkezet tartós és esztétikus, precíz szigeteléssel a hosszú élettartam érdekében. A csapadékelvezető rendszer hatékonyan védi az udvart a nedvességtől.

A modern műanyag nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak, növelve az otthon komfortját és energiahatékonyságát. Minden részlet a minőséget, időtállóságot és kényelmet szolgálja.

A kert meséje: A természet és gondoskodás harmóniája

A kert középpontjában egy elegáns, több szintes szökőkút áll, amelyet gondosan térkövezett platformon áll  és fehér kavicsok szegélyeznek. Kőpadok, kerti szobrok és madáritatók teszik teljessé az idilli látványt.

A sziklakert természetes földszíneivel tökéletesen illeszkedik az épület környezetébe, míg a prémium rózsafajták – Eden Rose®, Florentina®, Peace és Charles de Mills – változatos színeikkel és formáikkal életet visznek a kertbe.

A növényzet harmonikus egyensúlyt teremt: cukorsüveg fenyők, havasi törpefenyők és japán juharok színesítik a teret, míg a selyemakác és japán fehér fenyők különleges hangulatot kölcsönöznek.

Hajnalban harmat csillan a leveleken, napközben a virágok és lombkoronák dinamikus látványt nyújtanak, estére pedig meghitt fények burkolják be a teret.

Elrendezés

Az ingatlan átgondolt elrendezésű és tágas kialakítású, két különálló lakótérrel és egy sokoldalú pincehelyiséggel várja új tulajdonosát. Az alsó és felső szintek praktikus megoldásai garantálják a kényelmet, míg a terek funkcionalitása akár nagyobb családok számára is ideálissá teszi.

Alsó szint – a családi élet színtere

Az alsó szint minden igényt kielégítő elrendezése lehetővé teszi a közös pillanatok megélését és a praktikus mindennapokat:

• 
  

  Előszoba (6,5 m²) : A tágas előszoba a vendégek fogadását teszi kényelmessé.

  
  


• 
  

  Tágas nappali (25 m²): A nappali nagy ablakain keresztül bőséges természetes fényt kap, barátságos légkört teremtve a közös családi pillanatokhoz és a pihenéshez.

  
  


• 
  

  Étkező (31 m²) és konyha (13 m²): Az étkező a konyhával szorosan összekapcsolódva biztosítja az étkezések kényelmét. A konyha modern berendezésekkel és jól kihasználható tárolóhelyekkel van felszerelve.

  
  


• 
  

  Külön szoba (16 m²): Az alsó szinten található szoba rugalmasan használható vendégszobaként, dolgozószobaként vagy egyéni hálóként.

  
  


• 
  

  Fürdőszoba (9,5 m²) és WC (3,5 m²): Egy külön fürdőszoba és WC növeli a praktikumot és kényelmet.

  
  


• 
  

  Teraszkapcsolat: Az étkezőből közvetlen kijárat vezet egy 19 m²-es hangulatos teraszra, amely kényelmes helyszínt kínál a reggeli kávé elfogyasztására vagy esti beszélgetésekre. A terasz kilátást nyújt a kertre, amely a természet közelségével gazdagítja a ház hangulatát.

  
  


• 
  

  Egyedi akvárium a nappali középpontjában

  
  


• 
  

  Az ingatlan nappalijának kiemelkedő dísze egy impozáns, 700 literes akvárium, amely különleges élővilágával egyedi látványt nyújt. Ez a dekoratív elem a ház részeként átadásra kerül.

  
  


• 
  

  A teljesen automatizált rendszer szűrőkkel, UV-C algagátlóval és időzített világítással biztosítja a tiszta vizet és az optimális környezetet. A dús növényzet és az egzotikus halak – Sajica sügérek, Odessa díszmárnák és algaevők – természetes víz alatti tájat teremtenek.

  
  


• 
  

  A rendszer könnyen karbantartható, miközben az interaktív élmény folyamatos felfedezésre ösztönöz. Az akvárium a nappali vizuális központja, amely nyugtató és inspiráló hangulatot kölcsönöz az otthon mindennapjaihoz 

  
  

Felső szint – a magánszféra nyugalma

A felső szint a család tagjainak nyugodt, privát életteret biztosít:

Három szoba:

• 
  

  1.Szoba: 15 m²,2.Szoba: 27 m², 3.Szoba: 25,5 m²

  
  

Fürdőszoba: 11 m² (további kényelmet biztosít a lakók számára).

Tárolóhelyiség: 6 m² (segít a rend fenntartásában).

Közlekedő: 20 m² (tágas, lehetőséget ad olvasósarok vagy egyéb funkciók kialakítására).

Pince – sokoldalúan hasznosítható tér

Az ingatlan alatt található pincehelyiség sokoldalú és praktikus tér, amely az új tulajdonos számára számos előnnyel szolgál:l:

• 
  

  ✅ Tárolás – Ideális ritkábban használt tárgyak, például dekorációk, sportszerek vagy borospalackok rendszerezett elhelyezésére.
  ✅ Szabadidős tér – Használható műhelyként, hobbihelyiségként, borkóstolóként, biliárdszobaként vagy relaxációs zónaként.
  ✅ Természetes hőmérséklet-szabályozás – Kiválóan alkalmas érzékeny tárgyak, például borok vagy műalkotások tárolására.
  ✅ Fejlesztési lehetőségek – Alakítható fitneszteremmé, moziszobává vagy professzionális stúdióvá.

  
  

Fenntarthatóság és modern technológia

Az ingatlan energiatakarékos megoldásai jelentős költségmegtakarítást biztosítanak. A kiváló szigetelés optimális belső klímát teremt, miközben csökkenti az energiafelhasználást.

A WiFi-alapú gázkazán precíz hőmérséklet-szabályozást tesz lehetővé, kiegészítve egy vegyes tüzelésű kazánnal, amely gazdaságos és környezetbarát alternatívát kínál. A korszerű klímaberendezés minden évszakban kényelmes hőmérsékletet biztosít.

Fejlett biztonságtechnika és intelligens funkciók

A ház nyolc kamerás megfigyelőrendszere folyamatos rögzítést végez, a nagy kapacitású tárolóegységgel a felvételek könnyen visszakereshetők.

Az applikációval vezérelhető biztonsági rendszer távoli hozzáférést biztosít, az integrált riasztó azonnali értesítésekkel növeli a védelmet. A mozgásérzékelők csökkentik a téves riasztásokat, garantálva az ingatlan maximális biztonságát

 Poroszló – A természet és életstílus találkozása

Poroszló barátságos közössége és gondozott környezete nyugodt életteret kínál. Az ingatlan 3 perc sétára van a Tisza-tótól, amely horgászat, vízi sportok és kerékpározás lehetőségét nyújtja.

A település egész évben izgalmas programokkal vár, mint a Halászléfőző Verseny, a NagyonZene Fesztivál és a Tour de Tisza-tó. Gasztronómiai kínálata kiemelkedő, helyi piacokkal és Michelin-minősítésű éttermekkel.

A Tisza-tavi Ökocentrum interaktív kiállításai, valamint a játszóterek és fitneszparkok kiváló családi programokat kínálnak.

Kiváló elhelyezkedés: Az M3-as autópálya 10, Eger 30, Budapest 90 perc alatt elérhető. A dinamikusan fejlődő turisztikai térség miatt az ingatlan otthonként és befektetésként is ideális.

Miért kivételes ez az ingatlan?

Ez az otthon nem csupán egy ház, hanem egy gondosan megtervezett, időtálló és elegáns élettér, amely ötvözi a modern technológiát, az energiatakarékosságot és a természet közelségét.

✅ Masszív kivitelezés – 40 cm vastag téglafal, Bramac tetőfedés és kiváló hőszigetelés biztosítja a stabilitást és energiatakarékosságot.
✅ Fenntartható üzemeltetés – WiFi-alapú gázkazán, vegyes tüzelésű alternatíva, energiatakarékos nyílászárók a rezsicsökkentés érdekében.
✅ Innovatív otthon – Klímaberendezés, applikációval vezérelhető biztonsági rendszer, kamerák és mozgásérzékelők maximális védelemmel.
✅ Elegáns megjelenés – Modern homlokzat, igényes világítás, prémium térburkolatok és kovácsoltvas elemek.
✅ Természetközeli élmény – Gondosan kialakított kert szökőkúttal, válogatott növényekkel és nyugtató esztétikával egész évben.

✅ Rendezett és praktikus külső tér – A tágas térkövezett parkoló, a Hörmann garázskapuval ellátott garázs, valamint a hatékony esővíz-elvezető rendszer biztosítja az udvar mindig rendezett és használatra kész állapotát.

Összegzés: Ez az ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy exkluzív élettér, ahol a modern technológia, a prémium anyaghasználat és a természet közelsége tökéletes harmóniában egyesül. Ideális választás mindazok számára, akik időtálló értéket, magas színvonalú kényelmet és esztétikai élményt keresnek egy otthonban.