Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9437984
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →82.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1970
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
CSENDES, NYUGODT KÖRNYEZETBEN, TÁGAS TELEKKEL RENDELKEZŐ CSALÁDI HÁZ POMÁZON!
Pomáz csendes, kertvárosi, családi házas övezetében kínálok megvételre egy 82 nm nettó alapterületű, 10 nm-es fedett terasszal rendelkező, előkertes családi házat, 751 nm-es telken.
Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik Budapest közelségében, mégis nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, és szívesen alakítanák új otthonukat saját elképzeléseik szerint.
HELYISÉGEK
• Nappali – 17 nm
• Szoba – 12 nm
• Szoba – 15 nm
• Konyha – 9 nm
• Fürdőszoba – 5 nm
• Előszoba – 7 nm
• Előtér – 6 nm
• Kamra – 3 nm
• Kazánház – 3 nm
• Tároló – 5 nm
• Fedett terasz – 10 nm
MŰSZAKI JELLEMZŐK
• 30 cm vastag téglafalazat
• Összközműves ingatlan
• Fa nyílászárók, az utcafronton redőnnyel
• Agyagcserép tetőfedés
• Saunier Duval kondenzációs kombi gázkazán + vegyes tüzelésű kazán
• Hűtő-fűtő klímaberendezés
• 1×25 A elektromos hálózat, rézvezetékekkel
• Kamerarendszer
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA ÉS LEHETŐSÉGEI
A családi ház átlagos, felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésének és igényeinek megfelelően korszerűsítheti, alakíthatja át.
A praktikus elrendezésű, háromszobás ingatlan megfelelő alapot biztosít egy kényelmes, barátságos családi otthon kialakításához.
A 751 nm-es, sík, rendezett telek kellemes életteret kínál. A füves kertben néhány gyümölcsfa biztosít árnyékot a melegebb nyári napokon, miközben bőven marad hely pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra.
Az udvaron található két gazdasági épület, tároló számos hasznosítási lehetőséget kínálnak, legyen szó tárolásról, barkácsolásról vagy egyéb hobbytevékenységről.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
Az ingatlan Pomáz nyugodt, családi házas környezetében helyezkedik el, ahol a kertvárosi élet előnyei Budapest közelségével párosulnak.
A közlekedés kedvező: a H5-ös HÉV megállója körülbelül 10 perc sétával elérhető, ahonnan közvetlen járattal juthatunk el a Batthyány térre. Emellett az autóbuszos közlekedés is jó alternatívát kínál.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, Lidl, gyógyszertár és orvosi rendelő megtalálhatók Pomázon. A budakalászi nagyobb bevásárlóközpont autóval körülbelül 10 perc alatt elérhető.
Ajánlom családoknak, kertkedvelőknek, valamint mindazoknak, akik a főváros közelében keresnek nyugodt otthont, és értékelik a nagy telekben, illetve a felújításban rejlő lehetőségeket.
Igény esetén kollégáink kedvező díjazás mellett segítséget nyújtanak az adásvételhez kapcsolódó ügyvédi szolgáltatások és a hitelügyintézés terén.
Amennyiben a vásárláshoz jelenlegi ingatlanát is értékesítenie kell, annak lebonyolítását kedvező feltételekkel vállalom.
További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Pomáz csendes, kertvárosi, családi házas övezetében kínálok megvételre egy 82 nm nettó alapterületű, 10 nm-es fedett terasszal rendelkező, előkertes családi házat, 751 nm-es telken.
Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik Budapest közelségében, mégis nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, és szívesen alakítanák új otthonukat saját elképzeléseik szerint.
HELYISÉGEK
• Nappali – 17 nm
• Szoba – 12 nm
• Szoba – 15 nm
• Konyha – 9 nm
• Fürdőszoba – 5 nm
• Előszoba – 7 nm
• Előtér – 6 nm
• Kamra – 3 nm
• Kazánház – 3 nm
• Tároló – 5 nm
• Fedett terasz – 10 nm
MŰSZAKI JELLEMZŐK
• 30 cm vastag téglafalazat
• Összközműves ingatlan
• Fa nyílászárók, az utcafronton redőnnyel
• Agyagcserép tetőfedés
• Saunier Duval kondenzációs kombi gázkazán + vegyes tüzelésű kazán
• Hűtő-fűtő klímaberendezés
• 1×25 A elektromos hálózat, rézvezetékekkel
• Kamerarendszer
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA ÉS LEHETŐSÉGEI
A családi ház átlagos, felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésének és igényeinek megfelelően korszerűsítheti, alakíthatja át.
A praktikus elrendezésű, háromszobás ingatlan megfelelő alapot biztosít egy kényelmes, barátságos családi otthon kialakításához.
A 751 nm-es, sík, rendezett telek kellemes életteret kínál. A füves kertben néhány gyümölcsfa biztosít árnyékot a melegebb nyári napokon, miközben bőven marad hely pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra.
Az udvaron található két gazdasági épület, tároló számos hasznosítási lehetőséget kínálnak, legyen szó tárolásról, barkácsolásról vagy egyéb hobbytevékenységről.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
Az ingatlan Pomáz nyugodt, családi házas környezetében helyezkedik el, ahol a kertvárosi élet előnyei Budapest közelségével párosulnak.
A közlekedés kedvező: a H5-ös HÉV megállója körülbelül 10 perc sétával elérhető, ahonnan közvetlen járattal juthatunk el a Batthyány térre. Emellett az autóbuszos közlekedés is jó alternatívát kínál.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, Lidl, gyógyszertár és orvosi rendelő megtalálhatók Pomázon. A budakalászi nagyobb bevásárlóközpont autóval körülbelül 10 perc alatt elérhető.
Ajánlom családoknak, kertkedvelőknek, valamint mindazoknak, akik a főváros közelében keresnek nyugodt otthont, és értékelik a nagy telekben, illetve a felújításban rejlő lehetőségeket.
Igény esetén kollégáink kedvező díjazás mellett segítséget nyújtanak az adásvételhez kapcsolódó ügyvédi szolgáltatások és a hitelügyintézés terén.
Amennyiben a vásárláshoz jelenlegi ingatlanát is értékesítenie kell, annak lebonyolítását kedvező feltételekkel vállalom.
További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal, akár hétvégén is!
