Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8970507
Óbudai - Balatoni Ingatlanok Specialistája
412 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1890
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Pilisborosjenő központjában Fő utca - Templom utca sarkán lévő családi ház eladó.
T-f-1 jelű építési övezetben fekszik. Itt a telek beépíthető alapterülete 50 %-os, azaz 206 m2 e beépíthetőség. A beépítési mód zártsorú. Az engedélyezett bruttó szintterület 100 % -os azaz összesen akár 412 m2 építhető 6 m építménymagasság betartása mellett.
Jelenleg az épület földszintjén 3 külön bejárattal 2 lakás és egy iroda/üzlet helyiség van kialakítva. Tetőtérbeépítés csak az iroda felett van. Az udvarbab 2 gépkocsi beállóhely van kialakítva. Az épület 1/3 részben van alápincézve.
Figyelembe véve a beépítési lehetőségeket igény estén a földszinten még egy 50 m2 üzlet építhető, illetve a teljes tetőtér beépítése is lehetőség nyílik.
Az ingatlanrészek külön-külön is eladóak, egyben a faluközponti elhelyezkedésű ingatlan alkalmas lehet szolgáltató/ kereskedelmi tevékenységre is.
Szalai Péter
ingatlanközvetítő, építészmérnök
Építés éve: 1890
Lakás állaga: jó állapotú
Ház állaga: jó állapotú
Beálló helyek száma: 2 db
Ügyintéző: Szalai Péter
Azonosító: V/12-96
T-f-1 jelű építési övezetben fekszik. Itt a telek beépíthető alapterülete 50 %-os, azaz 206 m2 e beépíthetőség. A beépítési mód zártsorú. Az engedélyezett bruttó szintterület 100 % -os azaz összesen akár 412 m2 építhető 6 m építménymagasság betartása mellett.
Jelenleg az épület földszintjén 3 külön bejárattal 2 lakás és egy iroda/üzlet helyiség van kialakítva. Tetőtérbeépítés csak az iroda felett van. Az udvarbab 2 gépkocsi beállóhely van kialakítva. Az épület 1/3 részben van alápincézve.
Figyelembe véve a beépítési lehetőségeket igény estén a földszinten még egy 50 m2 üzlet építhető, illetve a teljes tetőtér beépítése is lehetőség nyílik.
Az ingatlanrészek külön-külön is eladóak, egyben a faluközponti elhelyezkedésű ingatlan alkalmas lehet szolgáltató/ kereskedelmi tevékenységre is.
Szalai Péter
ingatlanközvetítő, építészmérnök
Építés éve: 1890
Lakás állaga: jó állapotú
Ház állaga: jó állapotú
Beálló helyek száma: 2 db
Ügyintéző: Szalai Péter
Azonosító: V/12-96
Térkép
