Tágas, kétgenerációs családi ház kiváló elhelyezkedéssel, az állomástól pár lépésre, akár vállalkozásnak is!

Eladásra kínálok egy masszív, 1975-ben épült, két szintes téglaházat, amely ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy azoknak, akik jó alapot keresnek saját ízlés szerinti felújításhoz.

Főbb jellemzők

• Földszint: 93 m² – 3 szoba, fürdő, WC, praktikus főzőfülke


• Emelet: 83 m² – 2,5 szoba, fürdő, WC, tágas társalgó

A két szint külön fürdővel és WC-vel rendelkezik — ez az, amit a legtöbb család ma már alapfeltételként keres

• Összesen 5,5 szoba, két külön fürdőszoba

• 2 külön lakrésszé osztható, több generáció összeköltözése esetén

• Sarki telek, rendezett lakókörnyezet:  kiváló lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenésre vagy akár egy kis játszókert kialakítására.

• Pince, a tároláshoz 16 nm


• garázs, az autó vagy a barkácsolás szerelmeseinek, 30 nm-es

• nyárikonyha 26 nm


• Minden közmű: gázkazán, villanybojler, vezetékes víz, csatorna + fúrt kút


• elektromos hálózat: 3x16 A és 3x20 A!


• Kert, jó parkolási lehetőség


• Állomás néhány lépés  gyalog – tökéletes közlekedés

Kinek ideális?

• nagycsaládosoknak, akik külön életteret szeretnének


• kétgenerációs együttéléshez


• felújítóknak, akik jó szerkezetű házat keresnek


• akik értékelik a jó közlekedést és a csendes környéket

Ez a ház nem új építésű, de pont ez benne a lehetőség: masszív, jó elosztású, élhető terekkel rendelkező otthon, amit a saját ízlésedre formálhatsz. A szerkezet kiváló, az alapok stabilak — innen már csak rajtad múlik, milyen álomotthont varázsolsz belőle.

Ha tágas, jól megközelíthető, szerethető otthont keresel, ahol a család végre kényelmesen elfér, akkor ezt a házat látnod kell. Ilyen adottságokkal, ilyen helyen, ilyen méretben ritkán kerül ingatlan a piacra.

Az ingatlan emellett vállalkozásra is kiválóan alkalmas, két szintes, sokhelyiséges, frekventált helyen!

A két szintes épület sarki telken, az állomás közvetlen közelében — tökéletes választás olyan vállalkozóknak, akik jól megközelíthető, többfunkciós ingatlant keresnek.

Miért ideális vállalkozásnak?

• Két szint, külön vizesblokkokkal → könnyen szeparálható ügyfél- és privát rész


• Több különálló szoba → irodahelyiségek, kezelők, tárgyalók kialakíthatók


• Sarki telek → kiváló láthatóság, reklámfelület


• Garázs + pince → raktárnak, műhelynek, tárolónak tökéletes


• Nyárikonyha → teakonyha, személyzeti rész, vagy akár külön iroda


• Minden közmű adott, plusz fúrt kút


• Állomás pár lépésre → ügyfelek, dolgozók könnyen elérik

Milyen vállalkozásoknak ajánlott?

• könyvelőiroda, ügyvédi iroda, biztosítási/hitelközvetítő iroda


• orvosi rendelő, gyógytorna, masszázs, kozmetika


• oktatóterem, fejlesztő központ, tréninghelyszín


• webshop raktár + iroda


• kisvállalkozói műhely + iroda + lakhatás kombináció


• kisebb panzió / munkásszálló kialakítására is alkalmas

Ez az ingatlan ritka adottságokkal rendelkezik: nagy alapterület, sok helyiség, kiváló megközelíthetőség, sarki telek — tökéletes vállalkozásindításhoz vagy bővítéshez.

Induló vállalkozásnál egy jó termék vagy szolgáltatás önmagában még kevés. A vállalkozást ott ismerik meg, ahol látják, ahol elérhető, ahol szembejön az emberekkel. Egy frekventált helyszín olyan, mint egy állandó, ingyen dolgozó reklám: nap mint nap új ügyfeleket hoz.

Ezért érdemes rá áldozni. Mert egy jó helyen lévő vállalkozást hamarabb felfedeznek, gyorsabban beindul, és sokkal könnyebben épít hírnevet — különösen induláskor, amikor minden új ügyfél aranyat ér.

A jó lokáció nem költség. Befektetés a láthatóságba, a növekedésbe, a sikerbe.

Teremtse meg családja vagy vállalkozása jövőjét, hívjon és már mutatom is!

Amennyiben hitellel szeretné az ingatlant megvásárolni, irodánk bankfüggetlen, ingyenes ügyintézéssel tudja önt segíteni!