Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9357771
Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →156.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1986
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó önálló családi ház Falusi Csok-os településen Perbálon
Szeretne kiszakadni a főváros zajából, és egy csendes, tiszta levegőjű, biztonságos környéken felnevelni a gyerekeket? Eladásra kínálom ezt a nagyszerű adottságokkal rendelkező, bruttó 156 m²-es, önálló családi házat a festői Perbálon!
A ház egy enyhén lejtős, 540 m²-es, gondozott telken fekszik, amely tele van zöldellő örökzöldekkel és termő gyümölcsfákkal. A lakószintekről és az erkélyekről egyszerűen mesés, megnyugtató panoráma tárul elénk a környező tájra. Ráadásul, mivel Perbál kiemelt település, a Falusi CSOK és a hozzá kapcsolódó állami támogatások teljes körűen igénybe vehetők az ingatlanra!
Mit érdemes tudni a ház műszaki állapotáról?
A tulajdonosok az évek során folyamatosan szépítették és karbantartották az 1987-88-as építésű tégla házat, így a legnagyobb, legköltségesebb munkákon már túl is van az épület:
• A tető teljes cseréje és korszerűsítése megtörtént.
• A nyílászárók modernek, műanyagból készültek, hőszigetelt üveggel és redőnyökkel.
• A fűtésről egy megbízható gázcirkó rendszer gondoskodik, radiátorokkal.
• Szuper extra: A házba bevezették a 380 V-ot (ipari áram), ami tökéletes elektromos autó töltésére, szaunához vagy akár egy komolyabb műhelyhez is.
Hogyan tagolódik a ház? (3 kényelmes szint):
1. Kertkapcsolatos szuterén szint: Itt egy tároló, egy udvari beállónak köszönhetően felszabadult korábbi garázs, és egy külön szoba található. Mivel közvetlen kapcsolata van a kerttel és belső lépcső vezet fel a lakótérbe, ez a szint zseniális lehetőség egy külön kis garzonnak a nagyszülőknek/tiniknek, vagy akár egy csendes otthoni irodának, rendelőnek is.
2. Kétszintes lakótér (kb. 80 m² hasznos terület): Igazi családi élettér dupla fürdőszobával, fényárban úszó szobákkal, valamint hangulatos erkélyekkel és terasszal, ahol tökéletes élmény lesz a reggeli kávézás.
Jogi háttér: Az ingatlan teljesen tehermentes, tiszta tulajdoni lappal és minden hiánytalan műszaki dokumentációval rendelkezik, így a vásárlás és a hitelügyintézés is teljesen zökkenőmentes lesz.
Ha Ön is látja benne a lehetőséget, és szívesen megtekintené ezt a kedves otthont, keressen bizalommal a hét bármely napján, és körbevezetem!
Szeretne kiszakadni a főváros zajából, és egy csendes, tiszta levegőjű, biztonságos környéken felnevelni a gyerekeket? Eladásra kínálom ezt a nagyszerű adottságokkal rendelkező, bruttó 156 m²-es, önálló családi házat a festői Perbálon!
A ház egy enyhén lejtős, 540 m²-es, gondozott telken fekszik, amely tele van zöldellő örökzöldekkel és termő gyümölcsfákkal. A lakószintekről és az erkélyekről egyszerűen mesés, megnyugtató panoráma tárul elénk a környező tájra. Ráadásul, mivel Perbál kiemelt település, a Falusi CSOK és a hozzá kapcsolódó állami támogatások teljes körűen igénybe vehetők az ingatlanra!
Mit érdemes tudni a ház műszaki állapotáról?
A tulajdonosok az évek során folyamatosan szépítették és karbantartották az 1987-88-as építésű tégla házat, így a legnagyobb, legköltségesebb munkákon már túl is van az épület:
• A tető teljes cseréje és korszerűsítése megtörtént.
• A nyílászárók modernek, műanyagból készültek, hőszigetelt üveggel és redőnyökkel.
• A fűtésről egy megbízható gázcirkó rendszer gondoskodik, radiátorokkal.
• Szuper extra: A házba bevezették a 380 V-ot (ipari áram), ami tökéletes elektromos autó töltésére, szaunához vagy akár egy komolyabb műhelyhez is.
Hogyan tagolódik a ház? (3 kényelmes szint):
1. Kertkapcsolatos szuterén szint: Itt egy tároló, egy udvari beállónak köszönhetően felszabadult korábbi garázs, és egy külön szoba található. Mivel közvetlen kapcsolata van a kerttel és belső lépcső vezet fel a lakótérbe, ez a szint zseniális lehetőség egy külön kis garzonnak a nagyszülőknek/tiniknek, vagy akár egy csendes otthoni irodának, rendelőnek is.
2. Kétszintes lakótér (kb. 80 m² hasznos terület): Igazi családi élettér dupla fürdőszobával, fényárban úszó szobákkal, valamint hangulatos erkélyekkel és terasszal, ahol tökéletes élmény lesz a reggeli kávézás.
Jogi háttér: Az ingatlan teljesen tehermentes, tiszta tulajdoni lappal és minden hiánytalan műszaki dokumentációval rendelkezik, így a vásárlás és a hitelügyintézés is teljesen zökkenőmentes lesz.
Ha Ön is látja benne a lehetőséget, és szívesen megtekintené ezt a kedves otthont, keressen bizalommal a hét bármely napján, és körbevezetem!
