41 900 000 Ft
Kalkulált € ár: 104 229 €504 819 Ft/m2
-
1944 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Északnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Bútorozott igen
Az ingatlan leírása
Pécstől 19 percre Pécsváradon, könnyen megközelíthető helyen eladó, egy gyümölcskertes kis ház!
A tégla építésű családi ház felújított, földszintes, 83 m2 lakótérrel, további 57 m2-es épületekkel, 1944 m2-es telken eladó!
A ház tágas, világos, 2 szoba, konyha – étkező, kamra, előtér – közlekedő, a fürdőszobában kád és zuhanyzó is magtalálható.
2012-es felújítás során:
- megújult a tetőszerkezet, födém részben borított fafödém, részben vasbeton gerenda +béléstestes, a tető fa szerkezetű, héjazása égetett cserép /főépület, garázs, kisház épületen is!
- vízelvezetés csatorna mindhárom épületen
- aljzat betonozás
- villany – vízvezeték csere
- hideg – meleg burkolatok
- vizesblokkban szaniterek cseréje
- fűtéskorszerűsítés: napelemek, elektromos fűtőpanelok /hálószoba padlófűtéses
- külső műanyag hő -hangszigetelt nyílászárók
A napelemeknek köszönhetően a teljes elektromos költséget 100 %-ban biztosítja, így a ház rezsije gyakorlatilag nulla, gázvezeték nincs bekötve.
A tágas garázsban szerelőakna, két kisebb autó is elfér benne.
A szépen megújított ingatlan külső felújítása, színezése az új tulajdonos ízlésére hagyatkozik.
A gyönyörű kert szinte körbe öleli a házat, eltakarva a külső szemlélőktől, számos jól termő gyümölcsfával (cseresznye, meggy, őszibarack, szőlő, alma, szilva, mandula, dió, füge, fekete szeder), melyek locsolását kút biztosítja.
Az ingatlan teljes berendezése is a vételár részét képezi.
A ház a 6-os út közelségével is békés lakhatást biztosít.
A ház azonnal költözhető.
Irányár: 41,9 M Ft
Érd: 30/343-5767
Térkép
