15

21 990 000 Ft

Kalkulált € ár: 59 918 €
549 750 Ft/m2
↑ Árváltozás! 21 000 000 Ft
Mutasd a térképen
img
Mutasd a képeket
Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9416177

-

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
FIX 3% Program

Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.

40.00 m2
ALAPTERÜLET
1+1 fél
SZOBASZÁM
Vegyes
ÉPÍTÉS
Fa
FŰTÉS
  • Belső szintek 1
  • Tetőtér beépíthető igen
  • Kilátás Panorámás
  • Tájolás Nyugat
  • Ingatlan komfort Komfortos
  • Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
  • Építés éve 1988
  • Fűtés Fa
  • Építőanyag Vegyes
  • Klíma nem
  • Szigetelt nem
  • Bútorozott nem
  • Kábelszolgáltató Telekom
  • Víz telken belül
  • Csatorna telken belül
  • Gáz utcában
  • Villany telken belül
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az MBH Bank személyi kölcsön ajánlata

Fizetett hirdetés
3 millió Ft
6 évre
58 305 Ft/hó
THM: 12.3%
Részletek →
5 millió Ft
6 évre
92 974 Ft/hó
THM: 10.5%
Részletek →
10 millió Ft
6 évre
185 947 Ft/hó
THM: 10.5%
Részletek →

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek.

Az ingatlan leírása

Pécsen eladó egy 589 m²-es telken elhelyezkedő, 40 m²-es családi ház, melléképületekkel pincével.


Az ingatlan jó lehetőséget kínál azoknak, akik Pécsen saját otthont, kisebb családi házat vagy fejlesztési lehetőséget keresnek, és fontos számukra a nagyobb telekterület.


Az ingatlan főbb adatai




  • 1/1 tulajdoni hányaddal közvetlenül a tulajdonostól




  • Telekterület: 589 m²




  • Lakóház: 40 m²




  • Ház mögötti pince a domboldalban




  • Melléképület A: 6,6 m²




  • Melléképület B: 7,8 m²




  • Összes meglévő épület: 54,38 m² (63,42 m² elméleti beépítési tartalék). Összesen: 117,8 m² (20 %) a beépíthetőség. Tetőtér beépítéssel duplán ennyi (összes bruttó szintterület: 235,60 m²).




  • Víz, villany, szennyvíz, optikai internet kapcsolat a házban be van kötve




  • Utcából a földgáz szolgáltatás beköthető




  • Tehermentes: az ingatlan és a közmű szolgáltatások




  • Állapot: felújítandó




  • Övezeti besorolás: Lke-0531 – kertvárosias lakóövezet




  • Telken két fő rendeltetésű épület helyezhető el, és maximum 4 rendeltetési hely létesíthető




  • Legnagyobb építménymagasság: 5 méter




Kinek lehet jó választás?


Az ingatlan elsősorban annak lehet érdekes, aki Pécsen, Pécsbányatelep és Bánom között keres megfizethetőbb családi házat nagyobb telekkel, vagy hosszabb távon szeretné az ingatlant saját igényei szerint korszerűsíteni, átalakítani, illetve a beépítési lehetőségeket megvizsgálni.


A telek mérete lehetőséget ad kert kialakítására, gazdálkodásra, pihenőkertre vagy további fejlesztésben való gondolkodásra is.


Pécsbányatelep és Bánom között,  nyugodtabb, zöldebb, erdősebb környezetében, szép völgyben van az ingatlan. A belváros felé a 27, 27Y, 40, 140 buszmegállója gyalogosan 5 percen belül elérhető.


A ár: irányár.


Érdeklődés esetén megtekintés egyeztethető.

Térkép

Ingatlan adásvétel ügyvédi díja
150 000 Ft
a hirdetésben szereplő ár alapján
  • A vételár 0,45%-a
  • Szerződéscsomag teljeskörű képviselettel
  • Ingyenes tulajdoni lap ellenőrzés
  • Az ÁFA-t már tartalmazza
Érdekel az ajánlat →
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Minimum díj: 150 000 Ft, maximum díj: 600 000 Ft. A díj kizárólag lakóingatlan adásvételére vonatkozik.

A hirdető elérhetősége

Szentei Gábor
+36 30 846