-
91.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2026
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Tégla
- Szigetelt igen
Az ingatlan leírása
ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ NAPPALI + 3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ PÁZMÁNDFALUN – NYUGALOM GYŐR KÖZELÉBEN.
Használja ki a 11 M Ft. babaváró, valamint a 30 M Ft. 50 M Ft. CSOK plusz vagy a 3%-os Otthonteremtő Start hitel együttes előnyeit!
Eladó egy prémium minőségű, 90,57 nm lakótér + 18,21 nm terasz alapterületű, energiatakarékos családi ház, amely 2026-ban épül egy 555 nm területű telken, a Pannonhalmi-dombság lábánál, Pázmándfalu csendes, családias lakóövezetében. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik Győr közelségét keresik, de fontos számukra a tiszta levegő és a nyugodt környezet.
Műszaki tartalom:
Energetikai besorolás: „A” kategória (hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéssel, 180 l-es melegvíztárolóval).
Nyílászárók: 3 rétegű, 6 légkamrás hőszigetelt ablakok.
30 cm vastagságú tégla falazat, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel.
A födém szigetelése 30 cm
Lenyitható padlásfeljáró az árban.
Választható színű betoncserép héjazattal
Elrendezés: Előszoba, világos, amerikai konyhás nappali közvetlen terasz kapcsolattal, 3 külön nyíló szoba, tágas fürdőszoba és külön WC, háztartási helyiség.
Az ár, az emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik. Várható átadás: 2027. ősz. Kulcsrakész befejezés kérhető 130.000,- Ft/nm költséggel. Gk. parkolás az udvaron lehetséges.
Miért Pázmándfalu?
Kiváló közlekedés: Győr mindössze 15 km-re található, így a városi munkahelyek és szolgáltatások gyorsan elérhetők.
Természeti értékek: A falu híres a pázmánd-hegyi borokról és a gyönyörű panorámáról. A közelben található az egykori sípálya területe, amely ma kedvelt kirándulóhely.
Fejlődő közösség: A településen óvoda, iskola és orvosi rendelő is működik, a helyi önkormányzat pedig aktívan támogatja a fiatalokat (pl. Bursa Hungarica ösztöndíj).
Az ingatlan teljes mértékben megfelel a CSOK Plusz és egyéb állami támogatások feltételeinek.
Érdeklődés és megtekintés: 06-30/ 2 905 405.
Térkép
