-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →29.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- Ingatlan komfort Félkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1989
- Fűtés Elektromos
- Építőanyag Tégla
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Víz utcában
- Csatorna nincs
- Gáz nincs
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Hely: Pázmánd, Bágyomi út, Főútról közvetlen hozzáférés
Ár: 33 millió Ft
Alapterület: 30 m2
Lakható terület a beépített tetőtérrel együtt: kb. 60 m2
Telekterület 1361 m2
Szobák 1 + 1 fél
Ingatlan állapota: jó állapotú
Építés éve: 1981 és 2000 között
Épület szintjei 2
Légkondicionáló: van
Fürdő és wc: egy helyiségben
Kilátás: panorámás
Tetőtér: beépített
Pince: van
Parkolás: udvari beálló
Fűtés: cserépkályha, hűtő-fűtő klíma
Szigetelés: van
Leírás
Örökpanorámás ház Pázmándon – terasszal, borospincével, 20 percre Budapesttől
Van egy hely, ahol reggel madárcsicsergésben a teraszon kávézol, és csak a dombokat látod.
Ez a ház pontosan ilyen.
Pázmánd egyik legszebb részén, a Bágyomi úton eladó egy örökpanorámás, hangulatos zártkerti ingatlan, amely állandó lakhatásra is kiválóan alkalmas.
A ház 1990-ben kapott használatbavételi engedélyt, B-30-as blokktéglából épült, födémszerkezete vasbeton gerendás (E7). Az épület a közelmúltban külső hőszigetelést kapott, a befejező színezés már az új tulajdonos igénye szerint alakítható. Az ingatlan zártkerti besorolású (kivett gazdasági épület), ugyanakkor műszakilag és komfort szempontjából állandó lakhatásra is alkalmas.
Elrendezés
Földszint:
Világos nappali hangulatos cserépkályhával, innen nyíló konyha-étkezővel, valamint zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel. A komfortot hűtő-fűtő klíma is biztosítja.
Tetőtér:
Külön külső bejárattal, a kb. 10 m2-es panorámás teraszról közelíthető meg. Alapterülete kb. 29 m2, melyből a hasznos lakótér kb. 15–20 m2. Egyedi, L-alakú beépített szekrénye praktikus tárolóhelyet biztosít, és elrendezésének köszönhetően akár két kisebb hálószoba is könnyedén kialakítható.
Pince:
Kb. 15 m2-es boltíves borospince, amely a nappaliból nyíló ajtón át, kővel kirakott lépcsőn közelíthető meg.
Lakótér két szinten összesen: kb. nettó 50 m2
Tetőtér alapterülete: kb. 29 m2
Terasz: kb. 10 m2
Telek: 1361 m2
Pince: kb. 15 m2
Műszaki adatok
Saját fúrt kút, házi vízművel a házra kötve
4 m3-es zárt szennyvíztároló
Külső hőszigetelés
Cserépkályha + klíma az alsó szinten
Azonnal költözhető állapot
Lokáció
Budapest: kb. 20 perc
Velencei-tó: kb. 10 perc
M7 autópálya: 1–2 perc
Buszmegálló: kb. 3 perc séta
Ami igazán különleges
örökpanoráma
csendes, természetközeli környezet
nagy, 1361 m2-es telek
hangulatos borospince
több szinten használható tér
