Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9346748
Győr Bajcsy-Zsilinszky út 27 - OTP Ingatlanpont Iroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
185.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1980
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Teljes körűen felújított családi ház modern kényelemmel ? Központi elhelyezkedés! Eladó Veszprém vármegye, Pápa város frekventáltabb városrészében egy modern teljes körűen, igényesen felújított családi ház. Elrendezés tekintetében az ingatlan áll: a ház központi részét képező egy légtérben elhelyezkedő hatalmas alapterületű teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkezőből, amelyben a természetes és mesterséges fény öszhangját élvezhetjük a csodás burkolatok mellett, két utca felé néző szobából, amelyek közelében egy folyosó által elválasztva helyezkedik el az egyik gyönyörű fürdőszoba, fél emelettel feljebb elkülönűlve egy előszobából nyilik egy erkélykapcsolatos elkülönülést és nyugalmat biztositó hálószoba, amelyhez gardróbszoba kapcsolódik valamint a ház másik fürdőszobálya, az ingatlanba tágas előszobán át léphet be az ide látogató, garázs, mosókonyha, gépház kapcsolódik még a jól megtervezett ingatlanhoz a kényelmet szolgálva. Fedezze fel ezt a lenyűgöző, 185,5 nm-es családi házat 354 nm-es telken, ahol minden részlet a komfortra és energiatakarékosságra épül. Az ingatlant a legjobb anyagok felhasználásával, tulajdonosa saját célra építette. A ház teljes felújításon esett keresztül: új tető, vízhálózat, szennyvíz, gázvezeték, elektromos hálózat és fűtési rendszer. Beépítésre került egy modern kondenzációs gázkazán, amely szobánként Fan Coil rendszerű fűtés, fűtő egységgel működik, ezzel a legenergiahatékonyabb módon szabályozható minden helyiségben.
Kiemelt extrák:
Nappali: Fatüzelésű 14 kW-os látványkandalló nagy üvegajtóval,
Légkondicionálás: plusz Fisher hőszivatyús inverteres klíma (5 kW + 3,5 kW hűtő-fűtő).
Ablakok: Lehuzható rovarhálóval felszerelt, hőszigetelt, motoros redőnyök távvezérléssel.
Szigetelés: Padlás 25-40 cm kőzetgyapottal teljes körűen szigetelve.
Világítás: Kizárólag LED energiahatékony megoldások.
Garázs: Fűtött elektromos kapus, mosókonyhával (csak gépeket kell rákötni), mellette 7 nm-es gépház tárolásra. A kaputól a garázsig végig térkövön közelithető meg az udvar.
Tágas elrendezés:60 nm-es konyha-nappali-étkező: Igényes burkolat, olasz márvánnyal borított oszlopok, kilátás a 8 nm-es márvánnyal burkolt teraszra (akár 6 főre!). Előszoba: Garderobe-sarok, kapunyitó, videotelefon. Hálók: Két utcai háló + fürdő; master bedroom előszobával, saját fürdővel, gardróbbal és privát terasszal (lépcsőn közelíthető).
Kert: Igényes tervezésű, tökéletes kerti partikhoz vagy nyugodt olvasáshoz. Díszfák, virágok teszik otthonossá a gyönyörű kertrészt.
Kiváló lokáció: Vasútállomás 200 m, színház 200 m, Esterházy-kastély angol parkja + játszótér 250 m, Fő tér 400 m, piac 500 m.
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Az ingatlan energetikai besorolása: C Ez az ingatlan ideális családoknak vagy befektetőknek ? költözzön be és élvezze a modern luxust!
Kiemelt extrák:
Nappali: Fatüzelésű 14 kW-os látványkandalló nagy üvegajtóval,
Légkondicionálás: plusz Fisher hőszivatyús inverteres klíma (5 kW + 3,5 kW hűtő-fűtő).
Ablakok: Lehuzható rovarhálóval felszerelt, hőszigetelt, motoros redőnyök távvezérléssel.
Szigetelés: Padlás 25-40 cm kőzetgyapottal teljes körűen szigetelve.
Világítás: Kizárólag LED energiahatékony megoldások.
Garázs: Fűtött elektromos kapus, mosókonyhával (csak gépeket kell rákötni), mellette 7 nm-es gépház tárolásra. A kaputól a garázsig végig térkövön közelithető meg az udvar.
Tágas elrendezés:60 nm-es konyha-nappali-étkező: Igényes burkolat, olasz márvánnyal borított oszlopok, kilátás a 8 nm-es márvánnyal burkolt teraszra (akár 6 főre!). Előszoba: Garderobe-sarok, kapunyitó, videotelefon. Hálók: Két utcai háló + fürdő; master bedroom előszobával, saját fürdővel, gardróbbal és privát terasszal (lépcsőn közelíthető).
Kert: Igényes tervezésű, tökéletes kerti partikhoz vagy nyugodt olvasáshoz. Díszfák, virágok teszik otthonossá a gyönyörű kertrészt.
Kiváló lokáció: Vasútállomás 200 m, színház 200 m, Esterházy-kastély angol parkja + játszótér 250 m, Fő tér 400 m, piac 500 m.
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Az ingatlan energetikai besorolása: C Ez az ingatlan ideális családoknak vagy befektetőknek ? költözzön be és élvezze a modern luxust!
