Nyugalom szigete: Tágas otthon saját horgásztóval, grillezővel és kerttel, közel Budapesthez, Hatvanhoz, Pásztóhoz és Gödöllőhöz.

Eladó: Egy gyönyörűen felújított, háromszintes családi ház saroktelken, festői falu szélén, örök panorámás kilátással a rétre. Az ingatlan saját horgásztóval, grillezővel és nagy kerttel rendelkezik, a hátsó részén egy 200 nm-es műhellyel, saját kapuval és autóbejáróval.

Ingatlan adatok:

• 
  

  Telek mérete: 818 nm

  
  


• 
  

  Lakóterület: 90 nm

  
  
  
  
  • 1 konyha
  
  
  • 1 étkező cserépkályhával
  
  
  • 1 fürdőszoba káddal és mosógéppel
  
  
  • Külön WC
  
  
  • 1 hálószoba franciaággyal
  
  
  • 1 nappali erkéllyel, kilátással az utcára, tóra és kertre
  
  
  
  


• 
  

  További lakótér: 50 nm

  
  
  
  
  • 2 hálószoba, egyik erkéllyel és utcai kilátással
  
  
  • 1 fürdőszoba
  
  
  • Lépcsőház, folyosó és padlástér (szobává alakítható)
  
  
  • Külső lépcsőn keresztül bejárat az első emeletre, kis előtérrel (szélfogó), kabáttárolóval és étkezővel
  
  
  • A konyha vagy nappali további hálószobává alakítható, mivel az étkező elég tágas egy amerikai konyhás nappalihoz
  
  
  
  


• 
  

  Földszint:

  
  
  
  
  • 40 nm iroda
  
  
  • 50 nm pince és kazánház
  
  
  
  


• 
  

  Kert jellemzői:

  
  
  
  
  • 130 nm tó
  
  
  • 60 nm fedett kerti pavilon
  
  
  
  

Főbb jellemzők:

• Felújítások: Teljes felújítás 2023/2024-ben, beleértve a szigetelést, új grillezőt, burkolt utakat, kocsibeállót, új ablakokat és fedett teraszt kültéri konyhával.


• Fűtési rendszerek: Négyféle fűtési rendszer a költséghatékony havi kiadások érdekében.


• Közművek: Nagyfeszültségű áram elérhető, mivel a 200 nm-es műhely korábban asztalosműhelyként működött. Jelenleg tárolásra használják, de állattartásra vagy istállónak is átalakítható.


• Biztonság: A falu kiváló közbiztonságáról híres, betörések és bűncselekmények nélkül.


• Sokoldalúság: A horgászturizmus népszerűsége miatt a ház négy különálló egységre osztható. A műhely vendégházzá, hobbihelyiséggé vagy online bolt raktárává alakítható. A hátsó kocsibeálló mellett elöl is van egy.


• Horgásztó: A tó különféle halfajoknak ad otthont, mint például ponty, keszeg és harcsa, évente új halak növekednek, így tökéletes otthoni sporthorgászatra.


• Fűtési lehetőségek: A ház fa, gáz és elektromos fűtési rendszerekkel van felszerelve, minden lehetőségre felkészülve.

További előnyök:

• Költséghatékonyság: Az autóbiztosítás és a havi háztartási kiadások jelentősen olcsóbbak Magyarországon.


• Elhelyezkedés: Kényelmesen közel Budapesthez, Hatvanhoz, Pásztóhoz és Gödöllőhöz, így könnyen elérhetők a városi szolgáltatások, miközben élvezheti a falusi élet nyugalmát.

Ez a nyugalom szigete tökéletes azok számára, akik békés életmódot keresnek modern kényelemmel és sokoldalú lehetőségekkel személyes vagy üzleti célokra.

Palotás egy falu Nógrád megye déli részén, körülbelül 8 kilométerre nyugatra a 21-es főúttól. A Cserhát dombjain fekszik, részben a Zagyva völgyéhez tartozik.

Kényelmesen közel van Budapesthez (mindössze 55 km-re), és az M3-as autópályán könnyen megközelíthető. Legyen szó horgászatról, történelemről vagy természetről, mindenki talál valami érdekeset ebben a festői régióban.

Oktatás:

• Palotás nagy óvodával (óvoda) és általános iskolával (általános iskola) rendelkezik.


• Az Aszódi Evangélikus Petőfi Gimnázium, Általános Iskola és Kollégium is a közelben található, Pásztói Kéttannyelvű Gimnázium, Hatvani Bajza Gimnázium.

Egészségügy és szolgáltatások:

• Palotáson orvosi rendelő (orvosi rendelő) található.


• A faluban posta (posta) is van.


• A sportkedvelők számára horgászegyesület (sporthorgász egyesület), karate órák és gyógytorna is elérhető.