Langmár Bettina
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →118.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- Kilátás Udvari
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2026
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Szigetelt igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz nincs
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Pákozd egyik újonnan kialakított, csendes és rendezett lakóövezetében kínálunk megvételre egy bruttó 118 m²-es, modern műszaki tartalommal épülő önálló családi házat, 460 m²-es saját telekkel. Az ingatlan kivitelezése jelenleg folyamatban van, átadása a tervek szerint 2026 nyár végére várható.
A ház megtervezésénél a praktikum és a kényelem volt a fő szempont: három külön nyíló szoba, tágas amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal, kamra, külön háztartási helyiség, vendég WC, valamint fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel szolgálja a mindennapokat. A közel 18 m²-es, pergolával fedett terasz kellemes kiegészítője a nappalinak és a kertnek.
A ház korszerű, energiatakarékos gépészettel készül: hőszivattyús fűtés és teljes felületű padlófűtés gondoskodik az alacsony rezsiről és a komfortos hőérzetről, a melegvizet szintén hőszivattyú biztosítja egy 200 literes tárolóval. A 30 amperes betáplálás és a H tarifa tovább növeli a gazdaságos üzemeltetést. A homlokzatra 15 cm szigetelés kerül, a műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezéssel és redőnnyel készülnek.
A telek zárt, a bejutást elektromos kapu teszi kényelmessé, a gépkocsik számára térkövezett beálló áll rendelkezésre. A meghirdetett ár a teljes műszaki felszereltséget tartalmazza, bútorok nélkül.
A környék családbarát, új építésű házakkal beépülő, nyugodt lakókörnyezet. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – bolt, óvoda, iskola, buszmegálló – gyorsan elérhetők, a Velencei-tó és a természet közelsége pedig kiváló kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Pákozd a térség egyik legkeresettebb települése, ahol az ingatlanok értéke hosszú távon is stabil.
