Ózdon, Csépány városrész egyik csendes utcájában, eladó egy jó elosztású, családi ház. Az ingatlan tökéletes választás egyedülállónak, pároknak vagy kis családoknak! A ház világos, tágas minden helyisége és igazán alacsony a rezsiköltsége!

Főbb jellemzői:
- 718 m2, sík/parcellás, körbekerített telek, termő gyümölcsfákkal,
- 60 m2 nettó alapterület,
- falazata vályog és tégla, ami miatt télen meleg - nyáron hűvös,
- tetőfedése cserép,
- 2 nagyméretű, külön nyíló szoba,
- konyha / étkező központi helyen pár éves, modern konyhabútorral,
- fürdőszobában kád és tusoló is van!,
- fűtése vegyestüzelés.
- meleg víz, villanybojlerről.

Az ingatlant 2021-ben egy kisebb felújításon esett át, amikor ki lett cserélve a villanyhálózat, a fűtésrendszer korszerűsítve lett, új konyha szekrény lett beépítve, a külső falazat több réteg glettelést és festést, valamint a padlás 16 cm vastag kőzetgyapot szigetelést kapott!

A téglával burkolt udvaron van 2 autó számára fedett beálló, ásott - bővízű kút, több pince is van és az udvarról nyílik a kazánház.
Hála a választható fűtési rendszernek, igazán gazdaságos a ház fűtése, melyet éves elszámoló számlával is tudnak igazolni. A gázcsonk a telken belül van, ha az új tulaj szeretné.
T-Mobil internet bekötve.

Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó!

Per és tehermentes!
Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon!

English:
In Ózd, in a quiet street in the Csépány district, a family house with a good layout is for sale. The property is a perfect choice for singles, couples or small families! The house has a good layout, all rooms are bright and spacious and the utility costs are really low!
Main features:
- 718 m2, flat/parceled, fenced plot, with productive fruit trees,
- 60 m2 net floor area,
- its masonry is adobe and brick, which makes it warm in winter and cool in summer,
- tiled roof,
- 2 large, separate rooms,
- kitchen / dining room in a central location with a few years old, modern kitchen furniture,
- the bathroom has a bathtub and a shower!,
- heating with mixed fuel
- hot water from an electric boiler.

The property underwent a minor renovation in 2021, when the electrical network was replaced, the heating system was modernized, a new kitchen cabinet was installed, the exterior walls were smoothed and painted in several layers, and the attic was insulated with 16 cm thick rock wool!

The brick-paved yard has a covered parking space for 2 cars, a dug well with plenty of water, several cellars and the boiler house opens from there.
Thanks to the optional heating system, the heating of the house is really economical, which can be verified with an annual settlement invoice. The gas connection is inside the plot, if the new owner wants it.
T-Mobile internet connected.

The property is sold fully furnished!

Law and no burden!
If you are interested, call us on the phone number provided!