Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9144227
Kovács József Ingatlanközvetítő Ózd
561 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Borsod megye 2. legnagyobb városában, Ózdon eladó egy 2 szintes családi ház, rendkívül jó állapotban, a belvárosban.
Az ingatlan kiemelkedő állapotban van, a legtöbbet hozták ki belőle, az új tulajdonosnak már csak élveznie kell!
A központi elhelyezkedés miatt könnyen elérhetők a város szolgáltatásai, üzletei, iskolái és közlekedési lehetőségei, ami jelentős idő- és kényelmi előny, valamint a jó állapotú ingatlan kevesebb felújítást igényel, így azonnal beköltözhető és gazdaságosabb is. A két szintes kialakítás pedig lehetőséget ad a terek jól elkülönítésére, például a családi életterek és a pihenőhelyiségek között, ami növeli az otthon kényelmét és funkcionalitását.
Főbb tulajdonságai:
- 560 m2-es, körbekerített telek, megbízható, kedves szomszédokkal,
- a 2 emeleten, 200 m2-en: 4 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba, 2 nappali is megtalálható,
- tégla építésű, cserép fedésű családi ház,
- központi fűtése Ariston indukciós gázkazánról, lapradiátorokkal,
- melegvizet vagy a gázkazán, vagy akár a 2 db 80 literes villanybojler is tudja szolgáltatni.
- emeleten van egy hűtő klíma,
- 4 db kamera és riasztó rendszer is telepítve,
- nyílászárói hőszigetlet fa ablakok,
15 éve a következő felújítások lettek elvégezve:
- víz, szennyvíz, gáz, villany hálózat felújítása,
- nyílászáró cserék,
- 2 fürdőszoba teljes felújítása, egyik hidromasszázs zuhanykabinnal a másik káddal ellátott,
- 2 konyha teljes felújítása, beépített mosogatóval
- szigetelés (6 cm nikecell),
- minőségi hideg és melegburkolatok az egész házban,
A korszerűsítések ezzel nem értek véget. A gondos tulajdonosok folyamatos felújítást és korszerűsítést végeztek az ingatlanon, így ma már a letérkövezett udvarra távirányítású kovácsoltvas kapun jutunk be és az udvaron lévű 2 garázsajtóból is távirányítású az egyik. A másik garázs szerelőaknás és egy pincével is rendelkezik. A terasz és a lépcsősor modern polikarbonát fedést és kovácsoltvas korlátot kapott és hogy a kényelem és biztonság még nagyobb legyen, egy elektromos lépcsőfűtést is installáltak. 4 éve sikerült egy 6 kw-os napelem rendszert vásárolni, 20 db napelemmel együtt.
A kertben maradt hely kerti grillsütőnek, folyton termő gyümölcsfáknak és zöld felület a gyermekek nagy örömére. Bár a közelben vannak magas panelházak, az ingatlan kialakításának hála, a többi ház felől sincs belátás, így az udvar teljesen privát!
Ajánlom mindazoknak, akik egy déli fekvésű, jó elosztású, magasan felszerelt házat keresnek csendes zsákutcában.
Az ingatlan 2 szintje jelenleg nincs összenyitva, de a lehetőség megvan rá és akkor egy valóban nagy családi házat kapnak amely ritka a belvárosban.
A jelenlegi kialakítás tökéletes lehet 2 generáció együttélésének 2 külön emeleten, vagy az egyik szinten üzlet, vállalkozás, míg a másik szint teljesen elszeparálva, egy 2 szoba plusz nappalival ellátott, jól felszerelt 100 m2-es lakás maradhat! A lehetőség megvan mindkét opcióra.
Az ingatlan per és tehermentes!
Amenyiben felkeltette érdeklődését kérem hívja a megadott telefonszámot!
Az ingatlan kiemelkedő állapotban van, a legtöbbet hozták ki belőle, az új tulajdonosnak már csak élveznie kell!
A központi elhelyezkedés miatt könnyen elérhetők a város szolgáltatásai, üzletei, iskolái és közlekedési lehetőségei, ami jelentős idő- és kényelmi előny, valamint a jó állapotú ingatlan kevesebb felújítást igényel, így azonnal beköltözhető és gazdaságosabb is. A két szintes kialakítás pedig lehetőséget ad a terek jól elkülönítésére, például a családi életterek és a pihenőhelyiségek között, ami növeli az otthon kényelmét és funkcionalitását.
Főbb tulajdonságai:
- 560 m2-es, körbekerített telek, megbízható, kedves szomszédokkal,
- a 2 emeleten, 200 m2-en: 4 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba, 2 nappali is megtalálható,
- tégla építésű, cserép fedésű családi ház,
- központi fűtése Ariston indukciós gázkazánról, lapradiátorokkal,
- melegvizet vagy a gázkazán, vagy akár a 2 db 80 literes villanybojler is tudja szolgáltatni.
- emeleten van egy hűtő klíma,
- 4 db kamera és riasztó rendszer is telepítve,
- nyílászárói hőszigetlet fa ablakok,
15 éve a következő felújítások lettek elvégezve:
- víz, szennyvíz, gáz, villany hálózat felújítása,
- nyílászáró cserék,
- 2 fürdőszoba teljes felújítása, egyik hidromasszázs zuhanykabinnal a másik káddal ellátott,
- 2 konyha teljes felújítása, beépített mosogatóval
- szigetelés (6 cm nikecell),
- minőségi hideg és melegburkolatok az egész házban,
A korszerűsítések ezzel nem értek véget. A gondos tulajdonosok folyamatos felújítást és korszerűsítést végeztek az ingatlanon, így ma már a letérkövezett udvarra távirányítású kovácsoltvas kapun jutunk be és az udvaron lévű 2 garázsajtóból is távirányítású az egyik. A másik garázs szerelőaknás és egy pincével is rendelkezik. A terasz és a lépcsősor modern polikarbonát fedést és kovácsoltvas korlátot kapott és hogy a kényelem és biztonság még nagyobb legyen, egy elektromos lépcsőfűtést is installáltak. 4 éve sikerült egy 6 kw-os napelem rendszert vásárolni, 20 db napelemmel együtt.
A kertben maradt hely kerti grillsütőnek, folyton termő gyümölcsfáknak és zöld felület a gyermekek nagy örömére. Bár a közelben vannak magas panelházak, az ingatlan kialakításának hála, a többi ház felől sincs belátás, így az udvar teljesen privát!
Ajánlom mindazoknak, akik egy déli fekvésű, jó elosztású, magasan felszerelt házat keresnek csendes zsákutcában.
Az ingatlan 2 szintje jelenleg nincs összenyitva, de a lehetőség megvan rá és akkor egy valóban nagy családi házat kapnak amely ritka a belvárosban.
A jelenlegi kialakítás tökéletes lehet 2 generáció együttélésének 2 külön emeleten, vagy az egyik szinten üzlet, vállalkozás, míg a másik szint teljesen elszeparálva, egy 2 szoba plusz nappalival ellátott, jól felszerelt 100 m2-es lakás maradhat! A lehetőség megvan mindkét opcióra.
Az ingatlan per és tehermentes!
Amenyiben felkeltette érdeklődését kérem hívja a megadott telefonszámot!
Térkép
A hirdető elérhetősége
Kovács József Ingatlanközvetítő Ózd
Kovács József Ingatlanközvetítő Ózd
