-
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
200.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1998
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Loggia
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A+++
Az ingatlan leírása
REZSIMENTES LUXUS OROSHÁZÁN: 200 m², 15 kW napelem és teljes függetlenség
Kényelem. Biztonság. Nulla kompromisszum.
Eladó Orosháza egyik legkomolyabb gépészettel felszerelt, 200 m²-es, kétszintes családi háza. Ha Önnek fontos, hogy a luxus ne csak a látványban, hanem a fenntarthatóságban is megmutatkozzon, akkor hazaért.
Ez a ház a "rezsibajnok" kategória csúcsa: a masszív napelempark és a modern szigetelés garantálja, hogy az energiaárak változása Önnek ne okozzon fejfájást. Ide tényleg csak a bőröndöket kell hozni.
ENERGIAFÜGGETLENSÉG & GÉPÉSZET (Amiért megéri az árát):
Ez nem csak ígéret, itt a számok beszélnek:
- Napelem: Brutális, 15,4 kWp teljesítményű rendszer (2021-es telepítés) – gyakorlatilag lenullázza a villanyszámlát.
- Fűtés/Hűtés: Hőszivattyú + 3 db Split klíma + Elektromos padlófűtés az emeleten.
- A "B-terv": A biztonság kedvéért van egy Viessmann (26 kW) gázkazán ÉS egy központi vegyestüzelésű kazán is. Itt Ön dönti el, mivel fűt, nem a szolgáltató.
- Szigetelés: Korszerű homlokzati szigetelés a maximális hőmegtartásért.
SÉTA AZ ÚJ OTTHONÁBAN:
A 628 m²-es rendezett telekre érkezve egy kétállásos, fedett kocsibeálló fogadja az autóval érkezőket. Innen vezet az út a ház bejáratához, amelyet egy különleges, 20 m²-es téliesített teraszon keresztül érünk el, ez a hely télen-nyáron a reggeli kávézások helyszíne.
Földszint – A közösségi élet tere:
- Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali (összesen 43 m²): prémium gépesített konyha, kamra, és egy nappali, ahol az egész család elfér.
- Földszinti szoba (17,6 m²): Ideális gyerekszobának vagy dolgozónak, közvetlen kapcsolattal egy 7,6 m²-es beüvegezett loggiához.
- Fürdő (11,8 m²): Kád és zuhanyzó is helyet kapott, plusz külön vendég WC.
Emelet – A privát szféra:
A nappaliból egy elegáns üvegajtó mögött rejtőző lépcső vezet fel.
- Hálószoba (17,6 m²): Innen nyílik egy különlegesség: a hobbiszoba (10,5 m²), ami üvegezett loggián át közelíthető meg.
- Vendégszoba (14,7 m²) és egy második gyerekszoba (17,6 m²), utóbbi saját 8 m²-es erkéllyel.
- Emeleti fürdő (9 m²): Zuhanyzós, amihez egy praktikus mosó- és vasalószoba (4,6 m²) is kapcsolódik. A WC itt is külön helyiségben.
KERT & EXTRÁK:
A kert pont akkora, amit még élvezet gondozni.
- Melléképület: Itt kapott helyet a gépészet, a kerékpártároló, sőt egy saját edzőterem is.
- Nyári terasz: A kert hátsó sarkában, a baráti borozások és sütögetések központja.
LOKÁCIÓ:
Csendes, biztonságos környék, mégis minden karnyújtásnyira: Belváros, bevásárlóközpont és a híres Gyopárosfürdő is gyorsan elérhető.
ÁR: 98.900.000 Ft
Ez az ingatlan azoknak szól, akik hosszú távra terveznek, és értékelik a minőséget. Ne maradjon le róla!
Hívjon, és mutatom a jövőbeli, rezsimentes otthonát!
Térkép
