✅ÚJ-ÉPÍTÉSŰ
- MODERN, ENERGIAHATÉKONY OKOSOTTHON ŐRBOTTYÁNBAN!

Irányár:
110 M Ft!

Megbízható
és kiváló referenciával rendelkező kivitelező által épülő, KIEMELTEN MAGAS
minőségű családiház saját kerttel.

VÁRHATÓ MŰSZAKI ÁTADÁS: 2027

Építési
övezete: Lke-7 jelű kertvárosias lakóterület

CSALÁDI
HÁZ:

·      
IKERHÁZ 5: telek: 515m2 m2, ház: 118,14
m2- 4+1 szobás,
terasz: 39,84 m2, garázs nincs.

Irányár: 110.000.000 Ft.- alapozás,
falazás kész!

MŰSZAKI TARTALOM:

• Ingatlan fűtéséről és
  melegvíz ellátásáról hőszivattyú gondoskodik, hőátadás padlófűtésen keresztül
  történik
• Külső szerkezeti falak: 30 cm vastag
  Porotherm 30NF tégla+ 10 cm EPS hőszigetelés
• Belső válaszfalak lakáson belül: 10 cm-es Porotherm 10NF
  válaszfallapokból
• klíma kiállások és
  csövezések minden helyiségben
• Szellőzés: WC-ben és fürdőszobában
  villanykapcsolóval indított ventilátoros elszívás
• Nyílászárók:
• Homlokzati nyílászárók: 7
  légkamrás, melegperemes, 3 rétegű üvegezéssel.
• Mozgásérzékelő, riasztó előkészítés
• Melegburkolat: nappali, háló lamináltpadló burkolással
  történik, szín-és minőség választható
• Hidegburkolat: füdrőszoba, wc, előterek kerámia burkolattal
  történik.
• A burkolóanyagok (a kivitelezés adott
  szakaszában történő lakás vásárlás esetén) egyénileg kiválaszthatóak, színben
  és minőségben az adott értékhatárig.
• Választható szaniterek
• Riasztó előkészítés
• Kaputelefon
  előkészítés
• 1db 32 A Nappali mérő és 1db
  32 A „H” Tarifás mérő

ELHELYEZKEDÉS:

-Családi
házas, zöld és nyugodt kertvárosias környezet

-Budapestől
35-45 perc távolságra

-aszfaltozott utcák,
közvilágítással és teljes közművel rendelkeznek

-vasút, busz, bevásárlás,
óvoda, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár

Alaprajzi elrendezés:

Az épületben a két lakást
úgy helyezzük el, hogy az egyik lakás (A/1 jelű lakás) az épület

utcához közelebbi részén,
míg a másik lakás (A/2 jelű lakás) az épület hátsókert irányába néző oldalán
található.

A/2. jelű lakás,földszint:

A lakásba belépve az
előtérbe jutunk, ahonnan az északnyugati irányba haladva a

konyhával egy légteret
alkotó nappali-étkezőbe érkezünk, innen az északnyugati tájolású,

tágas fedetlen teraszra
juthatunk.

A konyhához kamra is
tartozik.

A nappali-étkezőből
megközelíthető közlekedő tárja fel a négy szobát, a fürdőt, a

háztartási helyiséget,
valamint a különálló WC-t is.

A padlástérbe a közlekedő
mennyezetéből lehajtható padlásfeljáró létrán juthatunk fel.

IKERHÁZ 5: 515m2 m2 telek+
ház: 118,14 m2, terasz: 39,84 m2

HELYISÉGEK: 4+1 szoba,
fürdő, háztartási helyiség, wc, kamra

Előtér: 3,87 m2

Nappali-étkező: 32,92 m2

Konyha: 6,02 m2

Kamra: 2,28 m2

Közlekedő: 10,61 m2

Szoba: 13,57 m2

Szoba: 12,14 m2

Szoba: 12,05 m2

Szoba: 12,05 m2

Fürdő: 7,03 m2

Háztartási helyiség: 3,89 m2

Wc: 1,71 m2

Ha új ingatlan vásárlásához a meglévő ingatlanát szeretné
értékesíteni, abban is szeretném felajánlani a közreműködésemet, számos kereső
ügyfelünk van.

Budapesten és az agglomerációjában is dolgozom kedvező feltételekkel.

Közel 4500 értékesítő kollégával működöm együtt, így sokkal hatékonyabban és
jobb áron találhat gazdára az Ön ingatlana is.

Munkadíjunk megfizetése kizárólag az adásvételi szerződés megkötését követően
történik, egyéb költsége az Eladónak nincs

Bővebb információért kérem írjon emailt a hirdetési felületen telefonszám
megadásával, vagy keressen, a megadott telefonszámon, a hét bármely napján
elérhető vagyok.



További szolgáltatások Ügyfeleink részére kedvező feltételekkel:

ingatlan szakjogász, adótanácsadó, biztosítás,

okleveles ingatlan értékbecslő, energetikus,

referenciával rendelkező generál kivitelező, lakberendező.

Hitelközvetítés, 13 bankkal áll kollegánk kapcsolatban, hogy megtalálja Önnek a
legmegfelelőbbet!



A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt
telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és
telefonszáma biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához.
Adatvédelmi oldalunkon találja a teljes körű tájékoztatást. Továbbá tudomásul
veszi, hogy az ingatlan bemutatását megelőzően a kollégánk bemutatásra, kérni
fog Öntől és az Önnel együtt megtekintő személyektől egy fényképes
beazonosításra alkalmas okmányt. Azonosítás hiányában nincs módunk bemutatni az
ingatlant! Megtekintés után a megtekintés tényét aláírásával nyugtázza.

A szerződésben szabályozott mértékben lehetséges
méreteltérés.



Hívjon bizalommal!