***Varázslatos, bohém hangulatú otthon Óföldeák szívében***

Óföldeák központi részén kínálunk megvételre egy igazán különleges hangulatú, vintage stílusú családi házat, amelyben a vidéki élet nyugalma és a modern kényelem harmonikusan találkozik. Ez az otthon már az első pillanatban magával ragadja az embert meleg, otthonos atmoszférájával és gondosan kialakított tereivel.

Az 1515 m²-es telken elhelyezkedő, 110 m² hasznos alapterületű ingatlan világos, napfényes helyiségekkel rendelkezik. A vályog falazat közel 60 cm vastag falainak köszönhetően természetes módon biztosít kellemes hőmérsékletet: a nyári hónapokban hűvösen tartja a házat, télen pedig kiváló hőtároló képességével járul hozzá a gazdaságos fenntartáshoz. Az épület stabil beton aljzatra épült.

Az ingatlan mintegy hat évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely során megújult a villamos- és vízhálózat, a padlóburkolatok, a fürdőszoba, valamint a konyha is új bútorokat és berendezéseket kapott. A szükséges nyílászárók cseréje is megtörtént, amelyek szúnyoghálóval felszereltek.
A házhoz tartozik egy hangulatos nyári konyha kandallóval, továbbá műhely és több gazdasági melléképület is, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak tárolásra, barkácsolásra vagy akár hobbi célú használatra.

A gondozott, tágas kert igazi értéke az ingatlannak. Ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, grillezéseknek, kertészkedésnek vagy egyszerűen a nyugodt kikapcsolódásnak. Az enyhén lejtős telek természetes vízelvezetést biztosít, így a kert nem vizesedik. Különleges hangulatát tovább fokozza, hogy a kertből a település ikonikus vártemploma is látható.

A fenntartási költségek kedvezőek. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, amelyeket egy hangulatos cserépkályha egészít ki, míg a használati meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja. A derítő- és ülepítőrendszer szintén hozzájárul a gazdaságos üzemeltetéshez. Az átlagos havi rezsiköltség egy fő esetén kedvező: a gáz körülbelül 14.000 Ft, a villany és a víz egyaránt megközelítőleg 5.000 Ft, a kert locsolásának éves költsége pedig körülbelül 40.000 Ft.

Az ingatlan teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt kerül átadásra, így akár azonnal birtokba vehető. A képeken látható felállítható medence szintén a vételár részét képezi.

Elhelyezkedése kiváló, hiszen Hódmezővásárhely mintegy 20 perc, Szeged pedig körülbelül 25 perc autóúttal elérhető, így a városi szolgáltatások könnyen megközelíthetők, miközben a mindennapokat csendes, természetközeli környezetben töltheti.

Ez a különleges otthon ideális választás lehet mindazok számára, akik egy karakteres, egyedi hangulatú vidéki házat keresnek. Fiatal pároknak, családoknak, valamint idősebb korosztálynak egyaránt remek lehetőség, akik értékelik a nyugalmat, a kert örömeit és a természet közelségét.

Az OTP Ingatlanpont ügyfelei számára teljes körű ügyintézést biztosítunk. Pénzügyi szakértőink személyre szabott hitelmegoldásokkal, valamint megbízható ügyvédi háttérrel segítik az ingatlanvásárlás teljes folyamatát.

Ha egy valóban különleges hangulatú otthont keres, amely ritkaságnak számít a piacon, hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Referenciaszám: M328141

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.