Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9412764
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →152.00 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1970
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Otthon nagy családnak vagy több generációnak, lehetőség befektetőknek – külön garzonnal Ócsán
Ócsa csendes, családi házas részén, 840 m²-es telken kínálunk megvételre egy 152 m² hasznos alapterületű, kétszintes családi házat, amelynek földszinti és emeleti része külön bejárattal is megközelíthető. A két szint igény esetén könnyedén visszanyitható egymásba, így az ingatlan egy nagy családi otthonként, több generáció együttélésére, illetve befektetési célra is jól használható.
A telken a főépület mellett különálló melléképület, 20 m²-es garzon, 2 garázs, nyári konyha és két tároló is található.
FŐÉPÜLET – FÖLDSZINT:
- 3 szoba
- nappali
- előtér
- étkezős konyha
- konyhához kapcsolódó pihenőrész
- zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
- hátsó közlekedő
- kisebb pince a konyha alatt
KÜLÖN BEJÁRATÚ EMELETI RÉSZ:
- 2 szoba
- minikonyha
- közlekedő
- tágas, ablakos, kádas fürdőszoba
- külön WC
- külön bojlerhelyiség
- 7,7 m²-es erkély
FELÚJÍTÁSOK ÉS MŰSZAKI TARTALOM:
Az ingatlan részben felújított: megújult a konyha és a fürdőszoba, a villanyvezetékek részben felújításra kerültek, a víz- és gázvezetékek pedig megújultak.
- Vaillant gázcirkó, radiátoros fűtés
- földszinten a meleg vizet is a gázcirkó biztosítja
- emeleten villanybojler, éjszakai árammal
- 3×20 A elektromos hálózat
- földszinten 3,6 kW-os Midea hűtő-fűtő klíma
- emeleten 2,8 kW-os Siemens hűtő-fűtő klíma
- részben műanyag nyílászárók
- Csabai cserép tetőfedés
- hőszigetelő vakolat
- a földszinti konyhabútor a vételár részét képezi
A főépület földszinti része vert falazatú, az emelet téglából épült. A vert falazat száraz, jó állapotú,a belmagasság 270 cm.
A két szint a főépületben közös közműmérőkkel rendelkezik.
KÜLÖNÁLLÓ MELLÉKÉPÜLET:
- 2 garázs, amelyek közül az egyik szerelőaknás
- tágas nyári konyha víz- és áramellátással
- 2 külön tároló
- kb. 20 m²-es önálló garzon
A GARZON:
- egy légterű nappali–szoba–konyha
- zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és mosdóval
- víz- és villany almérő
- 3,5 kW-os Midea hűtő-fűtő klíma
A melléképület adottságai további hasznosítási lehetőségeket is kínálnak, így megfelelő átalakítással akár további kiadható lakrészek kialakítása is szóba jöhet.
TELEK, UDVAR:
- 840 m²-es telek
- rendezett udvar
- működő fúrt kút
- szaletli
- 2 nagy kapu, amelyeken keresztül gépkocsival is be lehet állni
- a telek méretéből adódóan több autó parkolása is megoldható
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalú használhatóság: nagy családnak, több generáció együttélésére vagy befektetésnek is jó lehetőség, miközben a külön garzon és a melléképület további lehetőségeket kínál.
Az ingatlan adottságai miatt személyesen is érdemes megnézni.
Hívását a hét bármely napján szívesen fogadom!
Ócsa csendes, családi házas részén, 840 m²-es telken kínálunk megvételre egy 152 m² hasznos alapterületű, kétszintes családi házat, amelynek földszinti és emeleti része külön bejárattal is megközelíthető. A két szint igény esetén könnyedén visszanyitható egymásba, így az ingatlan egy nagy családi otthonként, több generáció együttélésére, illetve befektetési célra is jól használható.
A telken a főépület mellett különálló melléképület, 20 m²-es garzon, 2 garázs, nyári konyha és két tároló is található.
FŐÉPÜLET – FÖLDSZINT:
- 3 szoba
- nappali
- előtér
- étkezős konyha
- konyhához kapcsolódó pihenőrész
- zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
- hátsó közlekedő
- kisebb pince a konyha alatt
KÜLÖN BEJÁRATÚ EMELETI RÉSZ:
- 2 szoba
- minikonyha
- közlekedő
- tágas, ablakos, kádas fürdőszoba
- külön WC
- külön bojlerhelyiség
- 7,7 m²-es erkély
FELÚJÍTÁSOK ÉS MŰSZAKI TARTALOM:
Az ingatlan részben felújított: megújult a konyha és a fürdőszoba, a villanyvezetékek részben felújításra kerültek, a víz- és gázvezetékek pedig megújultak.
- Vaillant gázcirkó, radiátoros fűtés
- földszinten a meleg vizet is a gázcirkó biztosítja
- emeleten villanybojler, éjszakai árammal
- 3×20 A elektromos hálózat
- földszinten 3,6 kW-os Midea hűtő-fűtő klíma
- emeleten 2,8 kW-os Siemens hűtő-fűtő klíma
- részben műanyag nyílászárók
- Csabai cserép tetőfedés
- hőszigetelő vakolat
- a földszinti konyhabútor a vételár részét képezi
A főépület földszinti része vert falazatú, az emelet téglából épült. A vert falazat száraz, jó állapotú,a belmagasság 270 cm.
A két szint a főépületben közös közműmérőkkel rendelkezik.
KÜLÖNÁLLÓ MELLÉKÉPÜLET:
- 2 garázs, amelyek közül az egyik szerelőaknás
- tágas nyári konyha víz- és áramellátással
- 2 külön tároló
- kb. 20 m²-es önálló garzon
A GARZON:
- egy légterű nappali–szoba–konyha
- zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és mosdóval
- víz- és villany almérő
- 3,5 kW-os Midea hűtő-fűtő klíma
A melléképület adottságai további hasznosítási lehetőségeket is kínálnak, így megfelelő átalakítással akár további kiadható lakrészek kialakítása is szóba jöhet.
TELEK, UDVAR:
- 840 m²-es telek
- rendezett udvar
- működő fúrt kút
- szaletli
- 2 nagy kapu, amelyeken keresztül gépkocsival is be lehet állni
- a telek méretéből adódóan több autó parkolása is megoldható
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalú használhatóság: nagy családnak, több generáció együttélésére vagy befektetésnek is jó lehetőség, miközben a külön garzon és a melléképület további lehetőségeket kínál.
Az ingatlan adottságai miatt személyesen is érdemes megnézni.
Hívását a hét bármely napján szívesen fogadom!
