Eladásra kínálunk egy minőségi, passzív (a legenergiatakarékosabb épület) családi házat. Ócsa központjában - Budapesttől 17 km-re-, amely a legmodernebb technológiák és a maximális kényelem tökéletes kombinációját kínálja. Ez a 100 m²-es, kiváló elrendezésű ingatlan a 21. századi kényelmet ötvözi a természetközeli életérzéssel. Tökéletes választás lehet mindazoknak, akik csendes, mégis központi elhelyezkedésű igényes otthonra vágynak.
Az ingatlan főbb jellemzői:
Telek mérete: 512 m²
Ház alapterülete: 100 m²
Fedett előtér: 14 m²
Garázs: 44 m², 6,7 m mély, 6,5 m széles, amely tárolást és kényelmes parkolást biztosít két autó számára. A kapu 5,6 m széles.
Fedett terasz: 15 m², motoros árnyékolóval ellátva.
Medence: A telken egy épített, szigetelt, fűthető, ellenáramoltatóval rendelkező medence kerül beüzemelésre.
Szaunaház: 11m². Épülőben van, ami tovább növeli az ingatlan kényelmét.
Fedett kerti terasz: 21 m², a szaunaház és medence mellett.
Összes hasznos terület: 205 m²
Hűtés, fűtés, szellőzés: A házban egy Nilan compact P XL készülék került beépítésre (ez ma Európa egyik legmodernebb kompakt készüléke), amely a hőszivattyú segítségével nemcsak a fűtést, hűtést, hanem a melegvíz-ellátást is biztosítja, miközben a házban folyamatosan friss levegőt keringet. A készülék H-tarifáról üzemel.
Kiegészítő elektromos padlófűtés hozzájárul a kellemes hőkomforthoz.
Napelem is telepítésre kerül.
Riasztó rendszer
Kamera rendszer
Okos világítás a nappaliban és konyhában.
Az árnyékolásról programozható zsaluziák gondoskodnak.
Bosch háztartási gépek, hűtő-fagyasztó, mikró, air fryer-es sütő, mosogatógép, indukciós főzőlap.
A képeken látható berendezések beletartoznak a ház árába.
Miért különleges ez a ház?
CLT technológiával épült, amely milliméter pontos, rendkívül masszív elemekből áll. Belül esztétikus látszó felületekkel.
A falak és a födém U-értéke 0,12 W/m2/K.
Alap, padló 0,15 W/m2/K.
Teljesen hőhídmentes konstrukció. Hang és tűzgátló gipszkartonnal van szerelve.
A ház légtömörsége kiemelkedően magas, a légcsere szám értéke mindössze 0,19.Így garantált a minimális energiafelhasználás és az alacsony rezsiköltség. A ház elrendezése praktikus, otthonos. A szobák nem közvetlenül egymás mellet vannak.
A telken ki van alakítva egy kb. 30 m²-es tűzrakó hely, melyet beépített padok, növények vesznek körül – tökéletes közös sütögetésekhez vagy meghitt estékhez.
A kert teljesen parkosított: a füvesített rész mellett fákkal és növényekkel beültetett terület biztosítja a nyugodt, privát környezetet, miközben az utcáról való belátást is megakadályozza.
Kiépítésre került az öntözőrendszer valamint a robotfűnyíró.
A ház elhelyezkedése kiváló, pár perces sétára található minden fontos intézmény és szolgáltató (gimnázium, ált.iskola, bölcsőde, óvoda, boltok), mégis csendes és nyugodt a környezet.
Ez a ház nemcsak otthonként, hanem egy igazi élettérként szolgál, ahol a mindennapok és a különleges pillanatok is felejthetetlenné válnak. Ha egy minőségi, azonnal költözhető, privát szférával rendelkező otthont keres ez az ingatlan remek választás lehet Ön és Családja számára!