-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →165.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2004
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Szigetelt igen
- Akadálymentesített nem
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Különleges hangulatú családi otthon Nyúlon- nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár vállalkozásra is alkalmas.
Tulajdonostól eladó Győrtől mindössze 10 km-re, Nyúl egyik csendes, forgalomtól mentes utcájában kínálunk megvételre egy kivételes hangulatú, folyamatosan karbantartott családi házat.
Az 1158nm-s, sövényekkel és leylandi ciprusokkal körbe vett sarok telken elhelyezkedő ingatlan valódi privát életteret biztosít tulajdonosainak. A gondosan ápolt környezet, a nagyvonalú terek és az egyedi építészeti megoldások már az első pillanatban különleges atmoszférát teremtenek.
A 2004-ben épült ház nettó 165 nm. lakóterülettel rendelkezik, amelyet egy 15 nm-s fedett terasz, két fedett gk-i beálló, egy a házzal egybe épített 20 nm-s elektromos billenő kapuval ellátott garázs , valamint egy 25 nm-s különálló lemezgarázs egészít ki.
A ház helyiségei:
- előszoba
- Tágas nappali
- konyha
- étekező
- 4 külön nyíló szoba
- 3 fürdőszoba
- 3 wc
- több bejárati lehetőség
- spejz
- háztartási helyiség
- folyosók
- gardrób helyiség
Az ingatlan rendelkezik külön funkcionáló lakrésszel , melynek önálló udvari bejárata is van, ugyanakkor a házon belülről is megközelíthető, így tökéletes lehet vállakozás, iroda, rendelő, vendégrész vagy akár külön generáció számára is.
A komfortot három féle fűtési lehetőség biztosítja:
- gázkazán
- vegyestüzelésű kazán 2000 l-s puffertartállyal
- hangulatos kandalló
A járólapos helyiségekben padlófűtés, a szobákban radiátoros hőleadás működik.
Az épület masszív szerkezetű, egyedileg készített íves fa nyílászárók vannak beépítve, a dísztégla homlokzat mögött hőszigetelés található.A minőségi cseréptető kiváló állapotú, a teljes épület felett végig járható padlástér található, amely jelentős tárolási lehetőséget biztosít.
A gk-i bejárását automata úszókapu biztosítja, a hosszú térkövezett beálló több autó parkolását is biztosíthatja. Az udvar további része parkosított.
A sarok telket fehér dísztéglával kirakott, kovácsoltvas kerítés veszi körbe.
Ez az ingatlan azok számára lehet tökéletes választás akik nem egy átlagos házat keresnek, ha nem egy olyan otthont, ahol a tágas terek, különleges hangulat, a funkcionalitás és nyugalom egyszerre van jelen.
Ingatlan közvetítők segítségét nem kérjük.
