45 000 000 Ft

Kalkulált € ár: 111 940 €
489 130 Ft/m2
Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8905987

-

450 m2
ALAPTERÜLET
4
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Gáz (cirkó)
FŰTÉS
  • Fűtés Gáz (cirkó)
  • Építőanyag Tégla
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

Nyírtelek központi részén eladó egy 92 m²-es ikerház, amely ideális választás lehet azok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek.


Az ingatlan átadása 2024 decemberére várható, így az új tulajdonosok egy teljesen új, korszerű házba költözhetnek be.


Az ingatlan legfontosabb előnyei:



  • Új építés: Az ingatlan 2024-ben épül, így a legkorszerűbb építési szabványok és technológiák szerint készült, ami hosszú távon kényelmes és alacsony fenntartási költségeket biztosít.

  • Tágas lakótér: A 92 m²-es alapterület elegendő helyet kínál egy család számára. Az élettér magába foglalja a nappali-étkező-konyha együttesét, 3 különálló szobát, fürdőszobát, WC-t, előszobát és közlekedőt.

  • 450 m²-es telek: A házhoz tartozó 450 m²-es telek kellemes zöldterületet biztosít, amely alkalmas lehet kertészkedésre, családi programokra vagy akár kisebb szabadidős tevékenységekre.

  • Kényelmes gépkocsi tárolás: A 17,10 m²-es gépkocsi tároló kényelmes parkolási lehetőséget biztosít az ingatlan tulajdonosai számára, így autója biztonságban lesz.

  • Energia hatékony fűtés és hűtés: A ház fűtése gáz-cirkó rendszerrel történik, hőleadása pedig lapradiátorokkal és padlófűtéssel is megoldott, amely egyenletes meleget biztosít az otthon minden helyiségében. Továbbá hűtő-fűtő klímával is felszerelt, amely egész évben kényelmes hőmérsékletet biztosít.

  • Minőségi építőanyagok: A ház szerkezete 30-as Porotherm téglából épül, ami tartósságot és stabilitást biztosít. A falak 15 cm vastag hőszigeteléssel rendelkeznek, így az ingatlan energia hatékony és alacsony fűtési költségekkel üzemel. A tetőhéjazat Leier tetőcseréppel van borítva, míg a födém fagerendás szerkezetű.

  • Modern homlokzat és nyílászárók: A homlokzat bézs színben készül, ami elegáns és modern megjelenést kölcsönöz az ingatlannak. A színezett műanyag nyílászárók nemcsak esztétikusak, hanem kiváló hő- és hangszigetelést is nyújtanak.

  • Magas minőségű burkolatok: Az ingatlan kerámia, fagyálló és laminált parketta burkolatokkal készül, amelyek tartósak és könnyen tisztán tarthatók.

  • Elegáns bádogos szerkezetek: A barna színű eresz és bádogképzések tovább növelik az ingatlan esztétikai értékét és hozzájárulnak a tetőszerkezet hosszú élettartamához.


    • További előnyök:



    • Díjmentes közvetítés: A vevők számára a közvetítés díjtalan, ami jelentős költségmegtakarítást jelent.

    • Ingyenes hitelügyintézés: Irodánkban szakszerű és ingyenes hitelügyintézést is biztosítanak, amely segítséget nyújt a megfelelő finanszírozási lehetőségek kiválasztásában.


    Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, alacsony fenntartási költségű, új építésű otthont keresnek egy csendes, családbarát környéken.

    Térkép

    A hirdető elérhetősége

    Balansz Ingatlanstúdió
    +36 70 555

    Ingatlantájoló.hu ajánlatai

    Nézd meg partnereink eladó ingatlanjait!