Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9257041
Noir Ingatlaniroda
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
149.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2026
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDIRHÁZ ELADÓ!
Eladásra kínálok Nyíregyházán - Nyírpazony Kabalási úton 720 nm. es telken, 2026 őszi átadással épülő 149 nm. es nappali + 3 szobás duplakomfortos önálló családiházat.
A mai kornak megfelelően átgondolt, letisztult és minden igényt kielégítő tervezésű, valamint magas műszaki tartalommal precíz - igényes kiviteli munkával épülő családiház kitűnő választás!
Lakótér:
-szoba: 12 m2
-szoba: 12 m2
-szoba: 12 m2
-szélfogó: 4,38 m2
-nappali-konyha-étkező: 40,69 m2
-közlekedő: 6,42m2
-gépészet-háztartási hely: 6,9m2
( wc+ zuhanyzó kialakítással)
-gardrób: 4,8 m2
-fürdőszoba: 8,7 m2
-wc : 1,44 m2
-előtér: 2,99 m2
-előtér: 1,62 m2
-előtér: 1,17 m2
Lakótér összesen: 115,11 m2
Garázs (dupla): 39,6 m2
Fedett terasz: 13,53 m2
Műszaki tartalom:
• Falazat: Leier Plan 30 N+F ragasztóhabos falazat + ragasztóhabos válaszfalak
• Szigetelés: 15 cm homlokzati és lábazati hőszigetelés, 25 cm födémszigetelés
• Nyílászárók: antracit fóliás, 3 rétegű üvegezés
-nappaliban bukó-toló teraszajtó
• Energiatakarékos hőszivattyús fűtésrendszer (padlófűtés)
• Áramellátás: 3 fázis, 3×20 Amper
• hűtő-fűtő klíma
• Elektromos redőny előkészítés
• Riasztórendszer + kamerarendszer előkészítés
• Elektromos garázskapu
• Napelem előkészítés – jövőbiztos otthon.
Udvar / Külső kialakítás:
• térkövezett felületek
• épített kerítés
• durva tereprendezés az árban.
A 720 nm. nagyságú 14,4 m utcafronti szélességű építési telekhez közvetlenül kapcsolódó önálló helyrajziszámmal bíró 14,4 x100 m. telek is megvásárolható így, két utcafrontú 2160 nm. nagyságú telek alakítható ki, ami számos lehetőséget kínál az új tulajdonosának. Ez a kialakítás természetesen opcionális.
Finanszírozás:
CSOK és 3%-os kamattámogatott hitel igényelhető!
Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel és ingyenes közvetítéssel
segíti vevőit.
Az Ingatlan bruttó bekerülési költsége: 129,9 millió forint
Érdeklődjön bizalommal!
Kollégáink teljes építési dokumentációkkal, alaprajzokkal, szakmai segítséggel állnak kedves érdeklődő ügyfeleink segítségére!
Eladásra kínálok Nyíregyházán - Nyírpazony Kabalási úton 720 nm. es telken, 2026 őszi átadással épülő 149 nm. es nappali + 3 szobás duplakomfortos önálló családiházat.
A mai kornak megfelelően átgondolt, letisztult és minden igényt kielégítő tervezésű, valamint magas műszaki tartalommal precíz - igényes kiviteli munkával épülő családiház kitűnő választás!
Lakótér:
-szoba: 12 m2
-szoba: 12 m2
-szoba: 12 m2
-szélfogó: 4,38 m2
-nappali-konyha-étkező: 40,69 m2
-közlekedő: 6,42m2
-gépészet-háztartási hely: 6,9m2
( wc+ zuhanyzó kialakítással)
-gardrób: 4,8 m2
-fürdőszoba: 8,7 m2
-wc : 1,44 m2
-előtér: 2,99 m2
-előtér: 1,62 m2
-előtér: 1,17 m2
Lakótér összesen: 115,11 m2
Garázs (dupla): 39,6 m2
Fedett terasz: 13,53 m2
Műszaki tartalom:
• Falazat: Leier Plan 30 N+F ragasztóhabos falazat + ragasztóhabos válaszfalak
• Szigetelés: 15 cm homlokzati és lábazati hőszigetelés, 25 cm födémszigetelés
• Nyílászárók: antracit fóliás, 3 rétegű üvegezés
-nappaliban bukó-toló teraszajtó
• Energiatakarékos hőszivattyús fűtésrendszer (padlófűtés)
• Áramellátás: 3 fázis, 3×20 Amper
• hűtő-fűtő klíma
• Elektromos redőny előkészítés
• Riasztórendszer + kamerarendszer előkészítés
• Elektromos garázskapu
• Napelem előkészítés – jövőbiztos otthon.
Udvar / Külső kialakítás:
• térkövezett felületek
• épített kerítés
• durva tereprendezés az árban.
A 720 nm. nagyságú 14,4 m utcafronti szélességű építési telekhez közvetlenül kapcsolódó önálló helyrajziszámmal bíró 14,4 x100 m. telek is megvásárolható így, két utcafrontú 2160 nm. nagyságú telek alakítható ki, ami számos lehetőséget kínál az új tulajdonosának. Ez a kialakítás természetesen opcionális.
Finanszírozás:
CSOK és 3%-os kamattámogatott hitel igényelhető!
Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel és ingyenes közvetítéssel
segíti vevőit.
Az Ingatlan bruttó bekerülési költsége: 129,9 millió forint
Érdeklődjön bizalommal!
Kollégáink teljes építési dokumentációkkal, alaprajzokkal, szakmai segítséggel állnak kedves érdeklődő ügyfeleink segítségére!
Térkép
