-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →154.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2022
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 65.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített igen
- Elektromos autó töltés Mode2: 230V otthoni konnektor
- Víz telken belül
- Csatorna utcában
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: C
Az ingatlan leírása
Nyírpazony Kabalás csendes, kedvelt részén, prémium minőségű, 2022-ben épült, modern kialakítású, 154 m²-es, 3 szobás, amerikai konyha nappalis, önálló, prémium családi ház medencével eladó.
Alapvető információk:
Elhelyezkedés: Nyírpazony-Kabalás, csendes, kedvelt kertvárosi rész.
Építés éve: 2022 – új építésű, prémium minőség.
Lakótér: 136 m² (amerikai konyha-nappali + 3 hálószoba).
Garázs: 18 m².
Terasz: 65 m² fedett, beépített konyhás terasz.
Telek: 1430 m² (parkosított, térkövezett udvar).
Medence: 6×4-es, 24 m² fűthető medence (1,4 m mély, hőszivattyús).
Kiemelt értékek és egyedülálló előnyök.
Saját wellness otthon: A fűthető medence (hőszivattyús) az év nagy részében használható, privát kikapcsolódást biztosít a családnak.
A hatalmas, 65 m²-es fedett terasz beépített konyhával tökéletes a szabadtéri étkezésekhez és összejövetelekhez.
Okosotthon a jövőből: Elektromos redőnyök, automata garázskapu és kapu, riasztó- és kamerarendszer, valamint automata öntözőrendszer – minden a kényelmet és biztonságot szolgálja.
Maximális energiatakarékosság: Kondenzációs gázkazán padló- és radiátoros fűtéssel + 4 db inverteres klíma biztosítja a gazdaságos, egyenletes hőmérsékletet.
A 15 cm-es homlokzati szigetelés és a korszerű nyílászárók tovább csökkentik a rezsiköltségeket.
A beépített, gépesített konyha, a modern LED világítás és a két fürdőszoba (földszinten kádas, emeleten zuhanyzós) a legmagasabb minőséget képviselik.
Elrendezés részletesen:
Földszint:
Tágas amerikai konyha-nappali – közvetlen kapcsolattal a hatalmas teraszhoz és a medencéhez.
1 hálószoba – akár vendégszobának.
Dupla gardrób – rengeteg tárolóhely.
Mosókonyha – praktikus mindennapokhoz.
Kádas fürdőszoba WC-vel – pihentető fürdőzéshez.
Külön WC – vendégek számára.
Garázskapu – közvetlen bejutás a házba.
Emelet:
2 különálló hálószoba – ideális gyerekeknek vagy home office-nak.
Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel – kényelem a felső szinten.
Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek, és nem szeretnének lemondani a saját medence kényelméről sem.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Hivatkozási szám: 13472.
