Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9312523
Nyíregyháza Dózsa György út 32-34 - OTP Ingatlanpont Iroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →95.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
PRÉMIUM IKERHÁZ ELADÓ NYÍRPAZONY KÖZPONTI RÉSZÉN, SAJÁT IGÉNYRE SZABHATÓ KIALAKÍTÁSSAL
Nyírpazony csendes, mégis központi részén kínálok megvételre egy modern, új építésű ikerházat, amely ideális választás családok számára. A két lakás kizárólag a garázsnál és a vizes helyiségeknél érintkezik, így a tulajdonosok számára nyugodt, jól elszeparált életteret biztosít.
Az ingatlan teljes hasznos alapterülete 95,5 négyzetméter, amelyből 16,5 négyzetméter a garázs. A ház elrendezése kiváló, három külön nyíló szobával és egy tágas, amerikai konyhás nappalival rendelkezik, amely közvetlen teraszkapcsolattal biztosítja a kényelmes mindennapokat. Emellett fürdőszoba, külön WC, plusz WC és egy praktikus háztartási helyiség is helyet kapott az ingatlanban.
A ház egy 390 négyzetméteres, körbekerített telken helyezkedik el, saját garázzsal, térkövezett beállóval és igényes utcafronti kerítéssel. A kivitelezés során korszerű, energiatakarékos megoldásokat alkalmaznak, amelyek hosszú távon alacsony fenntartási költséget biztosítanak.
A műszaki tartalom kiemelkedő: 9 kW-os Panasonic hőszivattyús rendszer gondoskodik a fűtésről padlófűtéssel, 15 cm homlokzati, 30 cm födém és 10 cm aljzatszigetelés biztosítja a kiváló hőmegtartást. A nyílászárók háromrétegű, öt légkamrás Kömmerling műanyag ablakok, a tető fedése tartós betoncserép.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy az építkezés korai szakaszában a leendő tulajdonos saját ízlésére alakíthatja a belső tereket. Választhatóak a hideg és meleg burkolatok, a beltéri ajtók, a szaniterek, valamint a színek, így valóban egyedi, személyre szabott otthon készülhet.
A kulcsrakész átadás 2026 év végére tervezett. A kivitelezést megbízható, több referenciával rendelkező szakember végzi.
Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik új építésű, modern otthont keresnek nyugodt környezetben, ugyanakkor fontos számukra a jó elhelyezkedés és az egyedi kialakítás lehetősége.
További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim!
Nyírpazony csendes, mégis központi részén kínálok megvételre egy modern, új építésű ikerházat, amely ideális választás családok számára. A két lakás kizárólag a garázsnál és a vizes helyiségeknél érintkezik, így a tulajdonosok számára nyugodt, jól elszeparált életteret biztosít.
Az ingatlan teljes hasznos alapterülete 95,5 négyzetméter, amelyből 16,5 négyzetméter a garázs. A ház elrendezése kiváló, három külön nyíló szobával és egy tágas, amerikai konyhás nappalival rendelkezik, amely közvetlen teraszkapcsolattal biztosítja a kényelmes mindennapokat. Emellett fürdőszoba, külön WC, plusz WC és egy praktikus háztartási helyiség is helyet kapott az ingatlanban.
A ház egy 390 négyzetméteres, körbekerített telken helyezkedik el, saját garázzsal, térkövezett beállóval és igényes utcafronti kerítéssel. A kivitelezés során korszerű, energiatakarékos megoldásokat alkalmaznak, amelyek hosszú távon alacsony fenntartási költséget biztosítanak.
A műszaki tartalom kiemelkedő: 9 kW-os Panasonic hőszivattyús rendszer gondoskodik a fűtésről padlófűtéssel, 15 cm homlokzati, 30 cm födém és 10 cm aljzatszigetelés biztosítja a kiváló hőmegtartást. A nyílászárók háromrétegű, öt légkamrás Kömmerling műanyag ablakok, a tető fedése tartós betoncserép.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy az építkezés korai szakaszában a leendő tulajdonos saját ízlésére alakíthatja a belső tereket. Választhatóak a hideg és meleg burkolatok, a beltéri ajtók, a szaniterek, valamint a színek, így valóban egyedi, személyre szabott otthon készülhet.
A kulcsrakész átadás 2026 év végére tervezett. A kivitelezést megbízható, több referenciával rendelkező szakember végzi.
Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik új építésű, modern otthont keresnek nyugodt környezetben, ugyanakkor fontos számukra a jó elhelyezkedés és az egyedi kialakítás lehetősége.
További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim!
Térkép
A hirdető elérhetősége
Nyíregyháza Dózsa György út 32-34 - OTP Ingatlanpont Iroda
Takács Jánosné
