Eladó prémium családi ház Nyíregyháza csendes, kertvárosi részén

Nyíregyházán, nyugodt, rendezett környezetben eladó egy kivételes minőségben megépített családi ház. Az ingatlan építészmérnök tulajdonos saját részére készült, kizárólag prémium minőségű alapanyagok felhasználásával. Az eladás oka lakhelyváltás.

A ház egyik különleges értéke a beépíthető tetőtér, amely további élettér kialakítását teszi lehetővé, így az ingatlan hosszú távon is rugalmasan alakítható.

Az enteriőr meghatározó eleme egy 120 éves, restaurált angol LLOYD?S cserépkályha, amelyhez egyedi, kézikovács által készített szerszámok tartoznak.

A burkolatok gondosan válogatott, magas minőséget képviselnek: Jasba Toscana mázas kézműves járólapok, Buchtal natúrkerámia padlók, mázas majolika falicsempék.

A kert kialakítása szintén egyedi és igényes:

200 m? kőburkolat andezit kiskockából, andezit lapburkolatból és hasított gránitból,

iparművész által készített akáckerítés, amely esztétikailag és tartósság szempontjából is kiemelkedő.

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik értéket, minőséget és egyedi megoldásokat keresnek, kompromisszumok nélkül, csendes környezetben.

Telek mérete: 813 m2 (16,5 m sz | 49,5 m h)
Telek beépítettsége: 15%
Építés ideje: 2001.
Hasznos alapterület: 150,28 m2
Épített terasz és tornác: 28 m2
Beépíthető tetőtér: 70 m2
Tulajdonos: első tulajdonos
Bádogos szerkezetek: vörösréz
Homlokzati nyílászárók: 3 rétegű üvegezés (3 cm vastag) fokozottam hő- és hangszigetelt REHAU nyílászárók, kívül-belül dió-fóliázott, ROTO vasalattal, szúnyoghálóval)
Garázskapu: hőszigetelt és szekcionált dió-fóliázott HÖRMANN, nyitóautomatikával
Törésbiztos edzett üvegajtók (konyha tolóajtó, épített zuhanykabin ajtó)
Konyhabútor: tömör tölgy, egyedi tervezés. Beépített konyhagépek: mikró, sütő (BOSCH),
főzőlap, szagelszívó, mosogatógép
Festések: kívül-belül KEIM egészségbarát szilikátfestés, lazúrozott faszerkezetek

Fűtés: ARISTON kondenzációs gázkazán, réz vezetékek, hőszigetelt SCHIEDEL kémény, parapet- és padlófűtés (hidegburkolatoknál)
Használati melegvíz: napkollektorokkal + 200 literes melegvíztárolóval
Klíma: MIDEA inverteres klíma