Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9320899
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →121.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2009
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
SÜRGŐSEN ELADÓ!
Nyíregyháza-Ságvári kertváros csendes utcájában eladóvá vált ez a 121 m2-es, 3+2 nappalis+ amerikai konyhás, 2 fürdőszobás, nagy teraszos családi ház 1126 m2-es, parkosított telken 2 állásos garázzsal, padlófűtéssel, dupla klímával, riasztóval, központi porszívóval, elektromos kapukkal ellátva.
Az előszobából hangulatos, meleg, otthonos színekkel bíró nappalin keresztül érünk a jó ízléssel, minőségi anyagokból épült konyhába, mellett 3 napfényes hálóval, tágas nappalival, vidám, színes és tágas fürdőszobával. A nappaliból kilépve a fedett teraszra, elénk tárul a parkosított, automata öntözőrendszerrel is ellátott gyönyörű kert. A nappaliból a tömörfa masszív lépcsőn egy másik erkélyes nappaliba érünk, ami akár vendégszobaként is funkcionálhat, mivel mellette még egy kisebb zuhanyzós fürdőszoba található.
A lakóház 2009-ban épült Porotherm 38-as téglából, a padlásfödéme is hőszigetelt 30 cm-es kőzetgyapottal, fűtésrendszere egyedi gáz cirko padlófűtéssel, melyet egy Ariston kondenzációs kombi gázkazán biztosít. Műszaki paramétereinek és hőszigetelésének köszönhetően energetikai besorolása „C-korszerű”, tehát kategóriája egyik legjobb fenntartási költségét biztosítja leendő tulajdonosának is. (Átalánydíjas gázszámlája csupán 11.000 Ft/hó!!)
2 db hűtő-fűtő klímaberendezés emeli a komfortérzetet a lakóépületben, és riasztórendszerrel is ellátott. Praktikus központi porszívó segíti a háztartást, riasztó a biztonságérzetet. A kert öntözőrendszere gazdaságosan mélyen fúrt kútról működik.
A dupla garázs tárolónak is helyet biztosít, elektromos kapukon keresztül megközelíthető.
Az eladási ár magában foglalja a beépített bútorokat, gépeket is.
Ezt az ingatlant bármely korosztálynak (különösen gyermekes családoknak, családalapítás előtt álló fiataloknak) tudom szívesen ajánlani, kiknek fontos a csendes falusias lakókörnyezet, mégis fontosnak tartják a közelben elérhető infrastruktúrát, a 10 percnyi autóúttal elérhető belváros kényelmét.
Buszmegálló 200 m-re található sűrű a buszközlekedéssel, ugyanott iskola, orvosi rendelő, posta stb is található.
Csere nem lehetséges.
Szolgáltatásunk a vevő számára teljesen díjtalan, hívjon bátran!
Tel.:
Nyíregyháza-Ságvári kertváros csendes utcájában eladóvá vált ez a 121 m2-es, 3+2 nappalis+ amerikai konyhás, 2 fürdőszobás, nagy teraszos családi ház 1126 m2-es, parkosított telken 2 állásos garázzsal, padlófűtéssel, dupla klímával, riasztóval, központi porszívóval, elektromos kapukkal ellátva.
Az előszobából hangulatos, meleg, otthonos színekkel bíró nappalin keresztül érünk a jó ízléssel, minőségi anyagokból épült konyhába, mellett 3 napfényes hálóval, tágas nappalival, vidám, színes és tágas fürdőszobával. A nappaliból kilépve a fedett teraszra, elénk tárul a parkosított, automata öntözőrendszerrel is ellátott gyönyörű kert. A nappaliból a tömörfa masszív lépcsőn egy másik erkélyes nappaliba érünk, ami akár vendégszobaként is funkcionálhat, mivel mellette még egy kisebb zuhanyzós fürdőszoba található.
A lakóház 2009-ban épült Porotherm 38-as téglából, a padlásfödéme is hőszigetelt 30 cm-es kőzetgyapottal, fűtésrendszere egyedi gáz cirko padlófűtéssel, melyet egy Ariston kondenzációs kombi gázkazán biztosít. Műszaki paramétereinek és hőszigetelésének köszönhetően energetikai besorolása „C-korszerű”, tehát kategóriája egyik legjobb fenntartási költségét biztosítja leendő tulajdonosának is. (Átalánydíjas gázszámlája csupán 11.000 Ft/hó!!)
2 db hűtő-fűtő klímaberendezés emeli a komfortérzetet a lakóépületben, és riasztórendszerrel is ellátott. Praktikus központi porszívó segíti a háztartást, riasztó a biztonságérzetet. A kert öntözőrendszere gazdaságosan mélyen fúrt kútról működik.
A dupla garázs tárolónak is helyet biztosít, elektromos kapukon keresztül megközelíthető.
Az eladási ár magában foglalja a beépített bútorokat, gépeket is.
Ezt az ingatlant bármely korosztálynak (különösen gyermekes családoknak, családalapítás előtt álló fiataloknak) tudom szívesen ajánlani, kiknek fontos a csendes falusias lakókörnyezet, mégis fontosnak tartják a közelben elérhető infrastruktúrát, a 10 percnyi autóúttal elérhető belváros kényelmét.
Buszmegálló 200 m-re található sűrű a buszközlekedéssel, ugyanott iskola, orvosi rendelő, posta stb is található.
Csere nem lehetséges.
Szolgáltatásunk a vevő számára teljesen díjtalan, hívjon bátran!
Tel.:
