Dream House Ingatlaniroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →75.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMKönnyű szerkezetes
ÉPÍTÉSVegyes
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Tájolás Délnyugat
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2012
- Fűtés Vegyes
- Építőanyag Könnyű szerkezetes
- Erkély, terasz Terasz 6.00m2
- Klíma nem
- Szigetelt igen
- Víz telken belül
- Csatorna nincs
- Gáz nincs
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: D
Az ingatlan leírása
Nyíregyháza nyugati részén, Alsópázsit falusias környezetében, a Ságvári kertváros dél-nyugati részének közelében kínálunk megvételre egy 2012-ben épült, modern szemléletű könnyűszerkezetes családi házat, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik a természet közelségét és a város gyors elérhetőségét egyszerre keresik.
Az ingatlan 74,76 nm-es lakóterével praktikus és élhető kialakítást kínál: amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló szoba, spájz, valamint kényelmes fürdőszoba biztosítja a mindennapi komfortot. A ház belső elrendezése fiatalos, otthonos hangulatot teremt, miközben fenntarthatóság és gazdaságos üzemeltetés szempontjából is kedvező választás.
Az 1396 nm-es telek elegendő teret biztosít kertészkedéshez, pihenéshez, családi programokhoz, állattartásra vagy akár további fejlesztésekhez is. Az ingatlan egyik kiemelkedő értéke a közel 100 nm-es szendvicspanelből épült melléképület, amely sokoldalúan hasznosítható: ideális műhelynek, vállalkozási célra, raktározásra vagy hobbi tevékenységekhez. Az épület szigetelt, valamint ipari árammal (3×32 A) ellátott, így komolyabb gépek működtetésére is alkalmas.
Főbb jellemzők:
- 2012-ben épült, fa vázas könnyűszerkezetes családi ház
- 38 cm vastag falszerkezet, benne 10 cm-es tűzálló szendvicspanellel
- cserép héjazatú tető
- kedvező rezsiköltség és gazdaságos fenntartás
- világos, napfényes terek déli és nyugati tájolással
- vegyestüzelésű kazánnal kialakított fűtési rendszer
- meleg víz ellátás villanybojlerrel és 10 kW-os csőregiszterrel
- műanyag nyílászárók redőnnyel szerelve
- hidromasszázs zuhanykabin a kényelmes mindennapokért
- kb. 14 nm-es hálószobák és közel 20 nm-es nappali + 13,32 nm konyha, spájzzal
- 14 méter széles telek
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése: csendes, átmenő forgalomtól mentes falusias környezetben található, ahol valóban élvezhető a nyugalom és a privát élettér, ugyanakkor a város könnyedén elérhető. A nyugati elkerülő mindössze kb. 1 km-re, az M3-as autópálya kb. 4 km-re található, így a közlekedés gyors és kényelmes. Nyíregyháza belvárosa autóval körülbelül 15 perc alatt megközelíthető.
A buszmegálló néhány száz méterre található, bolt és iskola kb. 2,5 km-en belül elérhető.
Közművek közül a gáz és a szennyvízhálózat nincs bevezetve, a szennyvíz zárt emésztőbe kerül.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik:
- modern, fiatalabb építésű otthont keresnek
- fontosnak tartják a csendes, természetközeli környezetet
- műhelyt vagy nagy tárolóhelyet szeretnének
- vállalkozásban vagy hobbi célú műszaki tevékenységben gondolkodnak
- a város közelében, mégis nyugodt környezetben szeretnének élni
Az ingatlan sok lehetőséget rejt magában, megfelelő választás lehet akár családi otthonnak, akár munkával kombinált lakhatásra is.
Az ár irányár!
Energetikai besorolása: "D"
