Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9298256
Nyíregyháza Dózsa György út 32-34 - OTP Ingatlanpont Iroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →55.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1960
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kiemelkedő adottságú ingatlan nagy telekkel - ritka fejlesztési lehetőség Sóstóhegyen
Nyíregyháza Sóstóhegy városrészében, a Nyírség utcához közel aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy 55 m2-es lakóházzal rendelkező, 2 200 m2-es telket, kiváló fekvéssel és sokoldalú hasznosítási lehetőséggel.
A telken jelenleg egy felújítandó állapotú lakóház található, amely 2 szobából, konyhából és fürdőszobából áll. Az ingatlan elsősorban telekértéke és fejlesztési potenciálja miatt bír kiemelkedő jelentőséggel.
A terület LKE 413?443-as övezeti besorolású, amely lehetővé teszi:
akár 2 önálló építési telek kialakítását,
30% beépíthetőséget,
kertvárosias, családi házas beépítést.
Az elhelyezkedés az ingatlan egyik legnagyobb értéke: nyugodt, jól élhető környezet, kiváló tájolás és fekvés, miközben Nyíregyháza központja, a Sóstógyógyfürdő térsége, valamint a főbb közlekedési útvonalak gyorsan és kényelmesen elérhetők.
Lokációs előnyök:
keresett, folyamatosan fejlődő városrész
jó közmű- és útkapcsolatok
gyors elérhetőség Nyíregyháza központja és a Sóstógyógyfürdő irányába
stabil lakossági kereslet új építésű ingatlanokra
Az ingatlan ideális választás:
helyi vagy regionális kivitelezőknek,
kis- és közepes beruházóknak,
értékesítési célú családi ház fejlesztéshez.
- Egy kézben lévő terület- két értékesíthető projektlehetőség.
Nyíregyháza Sóstóhegy városrészében, a Nyírség utcához közel aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy 55 m2-es lakóházzal rendelkező, 2 200 m2-es telket, kiváló fekvéssel és sokoldalú hasznosítási lehetőséggel.
A telken jelenleg egy felújítandó állapotú lakóház található, amely 2 szobából, konyhából és fürdőszobából áll. Az ingatlan elsősorban telekértéke és fejlesztési potenciálja miatt bír kiemelkedő jelentőséggel.
A terület LKE 413?443-as övezeti besorolású, amely lehetővé teszi:
akár 2 önálló építési telek kialakítását,
30% beépíthetőséget,
kertvárosias, családi házas beépítést.
Az elhelyezkedés az ingatlan egyik legnagyobb értéke: nyugodt, jól élhető környezet, kiváló tájolás és fekvés, miközben Nyíregyháza központja, a Sóstógyógyfürdő térsége, valamint a főbb közlekedési útvonalak gyorsan és kényelmesen elérhetők.
Lokációs előnyök:
keresett, folyamatosan fejlődő városrész
jó közmű- és útkapcsolatok
gyors elérhetőség Nyíregyháza központja és a Sóstógyógyfürdő irányába
stabil lakossági kereslet új építésű ingatlanokra
Az ingatlan ideális választás:
helyi vagy regionális kivitelezőknek,
kis- és közepes beruházóknak,
értékesítési célú családi ház fejlesztéshez.
- Egy kézben lévő terület- két értékesíthető projektlehetőség.
Térkép
A hirdető elérhetősége
Nyíregyháza Dózsa György út 32-34 - OTP Ingatlanpont Iroda
Takács Jánosné
