Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9110177
Smile Ingatlaniroda
741 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Építés éve 2009
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget Nyíregyháza egyik legkedveltebb kertvárosi részén! Modern, kétszintes, teljes körűen felújított családi ház, amely minden igényt kielégít: ideális nagyobb családoknak, több generáció együttélésére vagy akár otthoni vállalkozás működtetésére is.
Kiemelt jellemzők
• Nettó alapterület: 190,52 m² (lakótér 144,66 m², redukált alapterület 172,86 m²)
• Telek területe: 741 m²
• Parkolás: 30 m²-es garázs + vendégparkolók
• Építés: tégla falazat, 8 cm szigetelés
• Komfort: duplakomfortos, K-Ny tájolás
• Nyílászárók: fa szerkezetűek
• Burkolatok: minőségi kerámia és laminált padló
• Fűtés: kondenzációs kazán (2 éves) + padlófűtés + radiátorok
• Napelemrendszer: 12,60 kWp teljesítmény – minimális rezsiköltség!
Helyiségek részletesen
Földszint:
• Tágas nappali + étkező (34,44 m²)
• Amerikai konyha
• Kamra, éléskamra/spájz
• Wellness részleg – egyedi luxus!
• Fürdőszoba (kád, zuhany, WC)
• Külön WC
• Gardrób
• Kazánház
• 2 szoba
Emelet:
• 2 szoba
• Fürdőszoba + WC
• Gardrób
• Közlekedő
Egyedülálló előnyök
✓ 12,60 kWp napelemrendszer – akár teljes energiafüggetlenség!
✓ Wellness részleg – otthoni relaxáció és pihenés
✓ Gondozott kert, udvar – családi programokhoz, gyerekeknek
✓ 30 m²-es garázs – biztonságos tárolás
✓ Vendégparkolók – kényelmes fogadás
✓ Csendes, kertvárosi környezet – mégis jó megközelíthetőség
Miért érdemes most vásárolni?
Ez a családi ház minden szempontból kiváló befektetés: modern, energiatakarékos, értéktartó ingatlan Nyíregyháza egyik legkeresettebb részén. A 12,60 kWp napelemrendszer hosszú távon is fenntartható, gazdaságos működést biztosít, míg a wellness részleg és a tágas terek egyedülálló komfortot nyújtanak.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt az exkluzív ingatlant!
Ilyen paraméterekkel rendelkező házak ritkán kerülnek piacra – foglaljon időpontot most!
Kiemelt jellemzők
• Nettó alapterület: 190,52 m² (lakótér 144,66 m², redukált alapterület 172,86 m²)
• Telek területe: 741 m²
• Parkolás: 30 m²-es garázs + vendégparkolók
• Építés: tégla falazat, 8 cm szigetelés
• Komfort: duplakomfortos, K-Ny tájolás
• Nyílászárók: fa szerkezetűek
• Burkolatok: minőségi kerámia és laminált padló
• Fűtés: kondenzációs kazán (2 éves) + padlófűtés + radiátorok
• Napelemrendszer: 12,60 kWp teljesítmény – minimális rezsiköltség!
Helyiségek részletesen
Földszint:
• Tágas nappali + étkező (34,44 m²)
• Amerikai konyha
• Kamra, éléskamra/spájz
• Wellness részleg – egyedi luxus!
• Fürdőszoba (kád, zuhany, WC)
• Külön WC
• Gardrób
• Kazánház
• 2 szoba
Emelet:
• 2 szoba
• Fürdőszoba + WC
• Gardrób
• Közlekedő
Egyedülálló előnyök
✓ 12,60 kWp napelemrendszer – akár teljes energiafüggetlenség!
✓ Wellness részleg – otthoni relaxáció és pihenés
✓ Gondozott kert, udvar – családi programokhoz, gyerekeknek
✓ 30 m²-es garázs – biztonságos tárolás
✓ Vendégparkolók – kényelmes fogadás
✓ Csendes, kertvárosi környezet – mégis jó megközelíthetőség
Miért érdemes most vásárolni?
Ez a családi ház minden szempontból kiváló befektetés: modern, energiatakarékos, értéktartó ingatlan Nyíregyháza egyik legkeresettebb részén. A 12,60 kWp napelemrendszer hosszú távon is fenntartható, gazdaságos működést biztosít, míg a wellness részleg és a tágas terek egyedülálló komfortot nyújtanak.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt az exkluzív ingatlant!
Ilyen paraméterekkel rendelkező házak ritkán kerülnek piacra – foglaljon időpontot most!
Térkép
