Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8908810

-

1097 m2
ALAPTERÜLET
3
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Hőszitvattyú
FŰTÉS
  • CSOK igénybe vehető igen
  • Ingatlan komfort Összkomfortos
  • Parkolási lehetőség Önálló garázs
  • Építés éve 2023
  • Fűtés Hőszitvattyú
  • Építőanyag Tégla
  • Erkély, terasz Terasz 20m2
  • Szigetelt igen
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

ÁRCSÖKKENÉS!!!


Nyíregyháza-Sóstógyógyfürdő és Nyírszőlős határán alkuképes áron eladásra kínálunk egy 158 nm. hasznos alapterületű, saját részre épített, egyedileg tervezett, amerikai konyha-étkező-nappali + 4 szobás, beépített konyhával rendelkező újépítésű önálló földszintes családi házat.  


Video az alábbi linken megtekinthető!


https://youtu.be/XLhD7lh-fN8


Főbb jellemzők:


-lakótér: 157,66 m2,
-teraszok: 55,81 m2,
-garázs: 43,6 m2,
-összesen: 257,07 m2,
-falazat: 30 cm Porotherm,
-homlokzati hőszigetelés: 15 cm,
-mennyezeti hőszigetelés: 20 cm gyapot,
-válaszfalak: 10 cm Porotherm, a folyosó karton 
 falazat,
-az egész házban padlófűtés, toldás és 
 elosztásmentes. (ez 
 nem okozhat hibát az aljzatbeton alatt),
-ablakok: 5 légkamrás, dupla üvegezéssel, 
-beltéri ajtók: Lengyel prémium márka,
-Hörmann garázskapu (telefonról vezérelhető), 
-Tondach Bolero barna tetőcserép,
-Ariston Nimbus Flex 110 S T NET-300 A+++ 11 KW, 
 300 L HMV tárolóval, Sensys vezérlés, Wifi plusz 6 KW 
 fűtőpatronnal,
-hidegburkolat: prémium olasz csempék, 
-melegburkolat: vízálló, magas kopásállóságú laminált parketták,
-előszoba fal és a konyha, konyhasziget az oldalfallal együtt, 
 Egger lapokból összeszerelt, 
-gardrób szekrény, Led világítással.


A telek mérete 1097 nm.


Ez a gyönyörű ház két-három gyerekes családnak is kiváló választás lehet. Ajánlom ezt az ingatlant azoknak, akik nyugodt, csendes környezetben, mégis pár percre a belvárostól szeretnének élni. 


Az ár a jelenlegi készültségre értendő!


Az értékesítési szolgáltatás vevőink számára ingyenes! Jelzáloghitelek a bankfiókokban elérhető legkedvezőbb feltételekkel, egyedi konstrukciókkal irodánkban igényelhető! Díjmentes, teljes körű, gyors hitelügyintézés!

Térkép

A hirdető elérhetősége

Kállai Szabolcs

06 30 908