149 000 000 Ft
Kalkulált € ár: 375 315 €662 222 Ft/m2
-
810 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Utcai
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 44m2
- Szigetelt igen
Az ingatlan leírása
Nyíregyháza, Ságvári-kertvárosban eladásra kínálunk egy 151 m2 hasznos alapterületű, egyedileg tervezett, konyha-étkező-nappali + 4 szobás, újépítésű, önálló szintes családi házat.
Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el. Buszmegálló egy percre, óvoda, iskola, üzletek, pedig 5-6 perc sétára találhatóak. Belváros, autópálya 7-8 perc.
Főbb jellemzők:
-lakótér: 150,71 m2,
-garázs: 30,78 m2,
-teraszok: 41,44 m2,
-összesen: 222,93 m2,
Falazat 30 N+F Neo Rapid Dryfix tégla tető magastető, kettős, hornyolt, sík, antracit színű betoncserép (Bramac Tectura Novo típus) homlokzati hőszigetelés 15 cm vtg Grafit homlokzati szigetelés homlokzati nyílászárók REHAU profil, antracit kivitelben (minkét oldalon), 3 rétegű üvegezéssel, melegperemmel, vakolható redőnytokkal, elektromos redőny előkészítéssel, terasznál emelő-toló kivitelben beltéri design ajtók választott színben garázskapu elektromos, szekcionált, antracit színben galériában és az erkélyeken üvegkorlát kerámia és laminált burkolatok választható színben az épület fűtését (minden helységben padlófűtés) 1db 12 kW-os levegős hőszivattyú biztosítja (Vaillant típus) tartalék fűtés előkészítéssel (gázfűtés) hűtés: nappaliban 5 kW-os split klímával (Gree típus), további szobákban split klíma előkészítés kamera és riasztórendszer előkészítés, kábelezéssel együtt LED világítás előkészítés napelem előkészítés elektromos autótöltő előkészítés automata öntözőrendszer előkészítés épület körüli térkő burkolat (járda, garázsbejáró) A korszerű hőszigetelésnek és a prémium minőségű nyílászáróknak, valamint a gazdaságosan üzemelő hőszivattyús fűtési rendszernek köszönhetően közel 0 energiaigényű épület kerül kialakításra.
A telek mérete 810 m2
Ez a gyönyörű ház két-három gyerekes családnak is kiváló választás lehet. Ajánlom ezt az ingatlant azoknak, akik nyugodt, csendes környezetben, mégis pár percre a belvárostól szeretnének élni.
Az értékesítési szolgáltatás vevőink számára ingyenes! Jelzáloghitelek a bankfiókokban elérhető legkedvezőbb feltételekkel, egyedi konstrukciókkal irodánkban igényelhető! Díjmentes, teljes körű, gyors hitelügyintézés!
Térkép
